EUR 75.000

UNIEKE KANS - VILLA VOOR RESTAURATIE IN PARAMOS, ESPINHO JURIDISCHE SITUATIE: • De woning heeft geen bewoonbaarheidsvergunning • Te boeken onder de Simplex Urbanístico en alleen met eigen vermogen (zonder bankfinanciering) • Woning vrijgesteld van energiecertificaat op grond van wetsdecreet nr. 118/2013, artikel 4. We presenteren deze charmante villa gelegen in Paramos-Espinho. Een unieke kans om uw droomproject te creëren! EIGENSCHAPPEN: • Inplanting oppervlakte: 75m² • Privé bruto oppervlakte: 41m² • Afhankelijk van de bruto oppervlakte: 34m² • Totale grond: 500m² VEELZIJDIG LAND: • 150m² in stedelijke ruimte met lage dichtheid • 350m² in agrarische ruimte • Uitstekend geschikt voor het combineren van woongebied met teeltgebied BEVOORRECHTE LOCATIE: Vervoer: • Paramos Station op 550m • Esmoriz Station op 2,5 km • Toegang tot de A29 op 3 km Vrije tijd: • 1,2 km Strand van Paramos • 3 km Strand van Espinho • 2,8 km Strand van Esmoriz • 1,5 km Lagune van Paramos/Barrinha de Esmoriz Voorzieningen: • Lokale minimarkten op 500m • Espinho centrum op 3km • Belangrijkste supermarkten op 2,5km • Paramos Primary School STERKE PUNTEN: • Rustige woonwijk • Uitstekende toegang • Nabijheid van het strand • Geweldig vervoersnetwerk • Essentiële diensten in de buurt IDEAAL VOOR: • Restauratieprojecten op maat • Liefhebbers van groene ruimtes • Kleine landbouw • Wie op zoek is naar rust in de buurt van de stad POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS: Dit onroerend goed heeft een uitstekend potentieel voor waardering voor investeerders, rekening houdend met: • Strategische ligging tussen Espinho en Esmoriz • Nabijheid van meerdere stranden en toeristische gebieden • Groeiende vraag in de regio naar gerestaureerde huizen • Mogelijkheid tot ontwikkeling voor lokale accommodatie • Constante waardering van eigendommen in het kustgebied • Uitstekende prijs/m² verhouding voor het gebied • Potentieel voor winstgevendheid na restauratie Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om uw eigen woningbouwproject of investering te ontwikkelen, waarbij de charme van een historisch gebouw wordt gecombineerd met de mogelijkheid om een duurzame groene ruimte te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

3 k

2 slk

41 m²

lot 500 m²

Paramos

EUR 35.000

1.200 m²

Paramos

EUR 250.000

Ik presenteer een volledig gerenoveerd gelijkvloers huis, op 150 meter van het strand van Paramos. Een geweldige kans om te genieten van een buitengewoon rustige omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid gezien de nabijheid van de stad Espinho en de belangrijkste nationale toegangswegen, met een snelle verbinding met de stad Porto. Ook de trein is op korte afstand. Dit huis heeft een open ruimte waar we de keuken met een eiland, een eethoek en nog een recreatieruimte vinden. Gezien de kenmerken van de renovatie zou er gemakkelijk nog een slaapkamer en een tweede complete badkamer kunnen worden gecreëerd, aangezien het sanitair voor dit doel is aangelegd. Een mooie, volledig omheinde buitenruimte stelt ons in staat om van het buitenleven te genieten zonder het huis te verlaten. Deze woning kan zowel als permanente woning of als kortetermijnverhuur worden gebruikt. De nabijheid van de zee nodigt uit tot het beoefenen van sporten zoals surfen, bodyboarden of zwemmen. Boek uw bezoek!

3 k

3 slk

199 m²

Paramos

EUR 160.000

2.400 m²

Paramos

EUR 150.000

2.500 m²

Paramos

EUR 265.000

4 k

4 slk

280 m²

lot 1.995 m²

Paramos

EUR 85.000

927 m²

Paramos

EUR 470.000

4 k

4 slk

210 m²

lot 360 m²

Paramos

EUR 130.000

1.700 m²

Paramos

EUR 75.000

EUR 71.500

3.000 m²

Paramos

EUR 190.000

EUR 165.000

2.800 m²

Paramos