EUR 163.080 *WONING MET GROOT POTENTIEEL - HET IS MOGELIJK OM DE EERSTE VERDIEPING AAN TE PASSEN EN EXTRA KAMERS TE SCHEIDEN* PLAATS: Ostaszewo - een gemeentestad, met gemakkelijke toegang tot Gdańsk (24 km - ca. 30 min) in het district Nowy Dworski / Pommeren. Een comfortabele locatie waar u kunt genieten van het idyllische landschap dicht bij de grote agglomeratie die de Tri-City is. Het gebied van de Vistula Żuławy wordt gekenmerkt door charmante landschappen, de nabijheid van de rivier de Vistula en de zee is een toegevoegde waarde en stelt u in staat om het pand niet alleen te gebruiken als een prachtige en rustige plek om permanent te wonen, maar ook in het seizoen - als toeristische verhuur. Iedereen vindt er iets voor zichzelf, of u nu graag actief bezig bent, maar ook gaat wandelen, fietsen of kanoën. Geschatte afstanden: -naar de rivier de Vistula -1 km -naar de route - S7 4,5 km - alleen naar het strand in Mikoszewo - 14 km -naar Nowy Dwór - 12 km -naar een winkel (DINO), school, kantoor, gezondheidskliniek en apotheek... een paar honderd meter. INTRIGE: De woning is gelegen op een perceel van 3671 m2. Het terrein is grotendeels omheind. De toegang tot het perceel is via een gemeentelijke asfaltweg. Beschikbare nutsvoorzieningen: gemeentelijk water, elektriciteit, riolering. De oppervlakte van het pand valt niet onder het lokale ruimtelijke ontwikkelingsplan. De leidende functies van het pand worden bepaald door de studie van de voorwaarden en richtingen van ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Ostaszewo. Op de kaart van een planningsdocument Het gebied van het pand is gemarkeerd als een woon-, hoeve- en serviceontwikkelingsgebied. In een klein fragment wordt het ook gebruikt als een gebied van een compacte functionele en ruimtelijke zone van nederzettingseenheden. HUIS: Een vrijstaand huis, gebouwd van baksteen, min of meer in de jaren 40 van de vorige eeuw, met een bruikbare oppervlakte van 135m2, bestaat uit: KELDER BENEDENVERDIEPING: -woonkamer met eetkamer; -vrede; -vrede; -vrede; -vrede; -keuken -badkamer met ligbad; -badkamer met douche; -bijkeuken; -gang; -vestibule; VLOER: -slaapkamer; -slaapkamer; -slaapkamer; -gang Het pand is van buitenaf gerenoveerd – het huis is extra geïsoleerd en de gevel is gemaakt. Er ligt een metalen dakpan op het dak, die de afgelopen jaren is geplaatst Alle ramen in het huis zijn van plastic. In 2020 is er een gasfles op het perceel geplaatst, die dankzij een moderne gasoven verantwoordelijk is voor de verwarming van de woning. De begane grond is geschikt om in te wonen of naar wens te renoveren, terwijl de eerste verdieping van het huis moet worden gerenoveerd – er zijn aparte kamers, maar onbewoond. We hebben camera's geïnstalleerd op het terrein. Op het perceel is er een tweede bijgebouw - een garage en bovendien een kippenhok. AANVULLENDE INFORMATIE: -UITRUSTING: NADER TE BEPALEN (VAST IN DE PRIJS VAN HET LICHAAM); -verwarming- gasoven; -water verwarmd uit een gasoven en door een elektrische boiler; - PVC ramen; Als u op zoek bent naar rust en stilte op het idyllische platteland en tegelijkertijd niet in de middle of nowhere, dan is dit de plek voor u. Als de bovenstaande parameters aan uw selectiecriteria voldoen, is het de moeite waard om het huis persoonlijk in het veld te zien, ik zal het graag op een geschikt moment presenteren. Ik nodig u van harte uit om contact met mij op te nemen en naar de presentatie te komen! KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG! - 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten - Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs - Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening - Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering 7 k 2 slk 135 m² lot 3.671 m² Ostaszewo