Guy Palussière biedt u deze woning in EXCLUSIVITEIT aan. Traditioneel paviljoen uit de jaren 90 met een prachtige Vlaamse gaaistaart, van ca. 200 m2 met een bijgebouw van ca. 100 m2. - Het paviljoen omvat een entree, een A/E keuken, een bijkeuken, een wasruimte, een bijkeuken, een stookruimte, een woonkamer van 40 m2 met open haard, een doucheruimte (om te bouwen), een toilet. - Boven, een overloop die leidt naar 4 slaapkamers, een badkamer met toilet, een kantoor, een hobbyruimte. Aangrenzend aan de garage is een carport. - Op het terrein van ongeveer 5000 m2 kunt u genieten van een bijgebouw van ongeveer 100 m2 met een garage voor 2 voertuigen, een werkplaats, een andere garage, een luifel met een goede hoogte om een verhoogd voertuig te parkeren, een ondergrondse kelder. Een ander gebouw op het land dat werd gebruikt als dierenasiel. - Aan de achterkant van het huis heeft u een terras met een adembenemend uitzicht over enkele kilometers. -Centrale verwarming. - Individuele sanitaire voorzieningen. - Dubbele beglazing. - Onroerende voorheffing 1500 euro/jaar inclusief OM. - De technische diagnose werd uitgevoerd op 02/02/2024 - DPE: klasse E - GHG: klasse E - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2021 inclusief het abonnement: tussen 2720 euro en 3730 euro. - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />- Volgens artikel L.561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd. Om u te bezoeken en u bij te staan in uw project, neemt u contact op met Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent bij ... , of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON onder het nummer 878235175. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. MANDAAT NR. 371 879 PRIJS: 270.375 euro: makelaarskosten 3,99% ten laste van de koper, d.w.z. 260.000 euro exclusief kosten De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
