EUR 92.000 Op de grens tussen Orne en Sarthe, tussen Le Mêle sur Sarthe en Mamers, ligt dit rustige landhuis op het platteland met een zeer aangename tuin die niet over het hoofd wordt gezien aan het einde van een pad Budget: 92.000 euro, inclusief 7.000 euro kosten ten laste van de koper (d.w.z. 8,24%) of 85.000 euro exclusief kosten. Landhuis bestaande uit: Op de begane grond: Entree, ingerichte keuken met broodoven, woonkamer, apart toilet, doucheruimte met douche, bureau + 1 kamer om te bouwen Op de 1e verdieping: gang die leidt naar 2 grote slaapkamers Buiten: waterput, schuur en bijgebouwen Originele 17e-eeuwse trap gedeeld met het andere deel van het landhuis Mogelijkheid om het hele te restaureren landhuis te kopen, evenals de vele bijgebouwen op meer dan een hectare Houten schrijnwerk met dubbele beglazing Verwarming: houtkachel en elektrische verwarming Omheind terrein met een oppervlakte van 2.500 m² (dat kan oplopen tot meer dan één hectare voor het geheel) Dit huis is bewoonbaar met renovatiewerkzaamheden Het 2e deel van het landhuis (volledig te renoveren) is daarnaast te koop Ideaal voor eerste aankoop, secundair of investeerder, rustig en gewild, deze plek is zeer gemakkelijk te bereiken. Prijs: 92.000 euro DPE E319 en BKG B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 1710 euro en 2400 euro Voor een bezoek of voor meer informatie, neem contact op met Yannick ROUSSEAU op ... of per e-mail ... Mandaat: 359829YROU Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannick Rousseau handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 910568203 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, een nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G nr. CPI ... CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS. Referentie mandaat: 359829YROU De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Yannick Rousseau Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON ... ,24 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Yannick ROUSSEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: alençon 910 568 203 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 4 k 2 slk 125 m² lot 2.500 m² Villaines-la-Carelle