EUR 819.000

3 k

121 m²

verdieping 3

Ingolstadt

Dit luxe loft appartement is ontworpen door gerenommeerde interieurontwerpers met veel aandacht voor detail. De uitbundig gelegde fijne stenen vloer Percorso White, de modernste keukentechnologie met Miele-apparatuur en stijlvolle verlichtingsconcepten en geselecteerde kunstwerken geven de kamer een onmiskenbare elegantie. Hier ontmoet ongedwongen luxe verfijnd design en creëert een harmonieuze sfeer die de loft een heel eigen karakter geeft. De entree, die is ontworpen met edele leisteen, leidt direct naar het hart van de loft. Zodra u binnenkomt, voelt u de exclusieve levensstijl die moderniteit combineert met een gevoel van gastvrijheid. De entree biedt een charmant uitzicht, dat perfect wordt geënsceneerd door indirecte verlichting en een buitengewoon ontwerp geïnspireerd op de stijl van de golfer. In het midden van de loft bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met een open high-end keuken en eilandoplossing. Vanaf hier heeft u toegang tot het gezellige, beschutte balkon, dat u uitnodigt om te ontspannen met twee stijlvolle hangstoelen. De badkamer is een waar spa-paradijs. Naast een ruime whirlpool vind je er een Physio-Therm Sun Shower en een regendouche, die samen met andere luxe details zorgen voor een onvergelijkbare feel-good ervaring. De op maat gemaakte meubels, waaronder de unieke pocketkeuken, zijn met de hand gemaakt volgens de ontwerpen van een ervaren binnenhuisarchitect. In de kelder wacht u een privé fitness- en wellnessruimte, die het feelgood-pakket perfect afrondt. Een tuinhuisje voor sportartikelen, een enkele garage met een oplaadpunt voor e-auto's en een carport, ook met stroomaansluiting, maken al deel uit van het aanbod. De loft heeft ook een krachtig fotovoltaïsch systeem van 10 kWp op het dak, aangevuld met drie batterijopslagsystemen met een totale capaciteit van 18 kWh voor eigen gebruik. Deze loft combineert moderne technologie, exclusief design en het hoogste niveau van comfort om een buitengewoon woonconcept te creëren. Als alternatief voor de koopoptie kan het loft appartement ook gehuurd worden voor een maandelijkse huur van 3.750 plus nutsvoorzieningen. Energetische waarde: 17,3 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Cijfer: A+; Soort certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: geothermische sonde. Grijp je kans en neem contact met mij, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! Features: - Lift - Balcony

3 k

105 m²

verdieping 3

Holzkirchen

EUR 749.000

Dit te renoveren 2-kamerappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw biedt op ca. 75 m² veel potentieel om een individuele woning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van München. De plattegrond overtuigt met een ideale kamerindeling: de ruime woonkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon creëert veel ruimte voor een gezellige woon- en eethoek. De aparte slaapkamer is licht en ook verbonden met een balkon, een perfect toevluchtsoord om de ochtend ontspannen te beginnen of om de avond af te sluiten. De bestaande houten vloer geeft de kamers een warme sfeer en kan met een kleine opknapbeurt weer in nieuwe glorie worden hersteld. De keuken biedt ruimte voor een moderne inrichting naar eigen smaak. De badkamer is toe aan een renovatie en laat u de ruimte om uw eigen ideeën uit te voeren. Het gebouw is gebouwd in 1973 en overtuigt door zijn solide constructie. Een lift zorgt ervoor dat u comfortabel uw appartement kunt bereiken. Deze woning is per direct beschikbaar en wacht om te schitteren in nieuwe pracht. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 116,8 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is WKK en fossiele brandstoffen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog op ... en maak een bezichtigingsafspraak! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 k

75 m²

verdieping 5

München

EUR 750.000

970 m²

Haag in Oberbayern

Bent u op zoek naar een luxe droomhuis aan de Middellandse Zee dat u de hoogste elegantie en comfort biedt? Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt met het zachte geluid van de golven en het panorama van de magische Kroatische kust. Uw exclusieve nieuw gebouwde appartement met eigen ondergrondse parkeerplaatsen, een eigen tuin en een stijlvol zwembad, op slechts een steenworp afstand van het strand, biedt u precies de mediterrane achtergrond die voldoet aan uw veeleisende levensstijl. Met een royale leefruimte van 113 vierkante meter, verdeeld over vier met licht overgoten kamers, biedt dit prachtige toevluchtsoord u niet alleen ruimte voor ontspanning en retraite, maar ook de perfecte omgeving om te genieten van gezellige uren met familie, partner of vrienden. De elegante, open woonruimtes zijn ideaal ontworpen om veeleisende gasten te vermaken en blijvende herinneringen te creëren in een stijlvolle omgeving. De luxe badkamers, ontworpen met fijne natuurlijke materialen, nodigen u uit om de dag te beginnen in uw eigen privé wellness-oase met een verkwikkende douche of om de dag af te sluiten in een moment van rust en ontspanning. Het absolute hoogtepunt van deze uitzonderlijke woning is het ruime terras met uw verfrissend privézwembad, dat direct grenst aan de elegante woonkamer. Geniet van de eerste koffie van de dag, een goed boek, een verkwikkende duik in het koele water of een glas champagne in exclusief gezelschap, allemaal met een fantastisch uitzicht op de sprankelende zee en het indrukwekkende Kroatische kustlandschap. Het hele wooncomplex straalt een onmiskenbare mediterrane flair uit, omgeven door de geuren van dennen en lavendel, waardoor je die sereniteit krijgt waar we in het hectische dagelijkse leven vaak naar verlangen. Laat je betoveren door dit exclusieve toevluchtsoord en realiseer je droom om aan de Middellandse Zee te wonen op een van de meest gewilde locaties van Kroatië. Hebben we je interesse gewekt? We kijken ernaar uit om u kennis te laten maken met dit buitengewone pand. Maria Petrovic, vastgoedadviseur, ImmoSky Berlin, tel ... David Berschader, Team Manager, ImmoSky, Berlijn, Tel ... Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Features: - Lift

4 k

113 m²

München

3 k

76 m²

Ingolstadt

EUR 1.400.000

Ontwerp uw persoonlijke droomhuis met adembenemend, vrij uitzicht in de verte en de bergen in de zonnige idylle van Traunstein. Op een ruim perceel van ongeveer 838 m², ingebed op een rustige maar centrale locatie in de wijk Wolkersdorf, heeft u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden. De aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en overtuigt door zijn volledige bereikbaarheid. In de directe omgeving kunt u zowel het ziekenhuis als het treinstation gemakkelijk te voet of met de fiets bereiken. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving tal van winkels voor de dagelijkse behoeften en medische voorzieningen. Het schilderachtige landschap met zijn bergen en meren, zoals de Chiemsee, biedt u ook een uitstekende levenskwaliteit en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Nog een pluspunt: er is geen verplichting om te bouwen, en de kavel is direct beschikbaar Uw droomhuis wacht om gerealiseerd te worden! Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op, Dilan Sharif, op ...

838 m²

Traunstein

EUR 515.000

Welkom in uw toekomstige feel-good huis! Deze ruime woning met een woonoppervlak van 71 vierkante meter wacht u al met open armen op. Maar dat niet alleen - deze woning biedt u als belegger een aantrekkelijke investering met reeds bestaande huurders die zorgen voor een stabiele bron van inkomsten. De ligging in Gräfelfing geeft dit huis extra charme en aantrekkelijkheid. Gelegen in het hart van een levendig gebied, heb je alles wat je nodig hebt direct voor de deur - van winkels tot restaurants tot scholen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd kunt u in deze rustige woonwijk even ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van de rust van uw eigen groene toevluchtsoord. Een perfecte combinatie van het stadse leven en een ontspannen sfeer die niet alleen huurders aanspreekt, maar ook u als investeerder. Momenteel zijn er ongeveer 12.000 JNKM behaald en wordt het appartement al zes jaar verhuurd aan solvabele huurders. Energieverbruik certificaat 103 kWh/m2a; Energieklasse D"; Energiebron: Stookolie D **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op ... of per e-mail: ... en laat u betoveren door deze unieke woondroom.** Anas Ayan Vastgoed Adviseurs Frankfurter Ring 105 80807 München Features: - Lift - Balcony

3 k

71 m²

verdieping 2

Gräfelfing

EUR 499.000

Moet uw droom van een idyllisch huis in de buurt van het stadscentrum eindelijk werkelijkheid worden? Dan is dit de perfecte gelegenheid om dat te doen! Want de veelzijdige potentie van dit appartement creëert de feel-good plek waar je al heel lang naar verlangt. Het appartement, dat pas in 2022 is gerenoveerd en gerenoveerd, straalt op een heel bijzondere manier de droom van gezinsgeluk uit. Met ca. 28 m² biedt het souterrain voldoende ruimte voor een breed scala aan ontwerpmogelijkheden. Op 83 m² woonoppervlak kunt u uw nieuwe thuis creëren De uitnodigende hal verwelkomt u in vriendelijke helderheid en leidt u naar de open woon- en eetkamer. Als het hart van het appartement kunt u onvergetelijke momenten integreren in het dagelijks leven met uw gezin. Of het nu gaat om samen koken in de open keuken of ontspannende bijeenkomsten met uitzicht op de tuinen, deze woning biedt alle voorwaarden voor een vervuld leven. Het ruime balkon is de perfecte plek voor uw eerste koffie in de ochtend. Als de eerste zonnestralen uw sportieve ambitie wekken, heeft u de mogelijkheid voor een vitale training in de nabijgelegen Isar. Als dit nog niet genoeg voor u is, kunt u genieten van een breed scala aan wateractiviteiten aan de Marzlingsee, op 2 km afstand. Terug in de woning vindt u twee slaapkamers en een modern betegelde badkamer. Dankzij de geïntegreerde douchebak en de modernste designesthetiek laat hij niets te wensen over en wordt het een gezellige wellness-oase. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 230 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse G. De belangrijkste energiebron is gas. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog op ... en maak een bezichtigingsafspraak! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Anas Ayan ImmoSky Features: - Balcony - Satellite TV

3 k

83 m²

verdieping 1

Freising

EUR 521.400

Welkom in uw nieuwe huis in Ingolstadt! Dit exclusieve nieuwbouw appartement combineert modern wooncomfort met een doordacht ontwerp dat niets te wensen overlaat. Op een royale leefruimte van 51 m² wacht u een open woon-, eetkamer en keuken, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid en de functies van het dagelijks leven harmonieus combineert. Deze kamer zal al snel het middelpunt van uw nieuwe huis worden. Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement is het terras met noordwestelijke oriëntatie, dat u een ideale plek biedt om te ontspannen. De ruime slaapkamer met grote gang biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en creëert tegelijkertijd een rustige, opgeruimde omgeving. Aangrenzend bevindt zich de eigen badkamer, die dienst doet als persoonlijke wellness-oase. De start van de bouw van dit exclusieve project is nog niet begonnen, wat u de unieke kans geeft om inspraak te hebben in de selectie van vloeren, tegels en andere meubels en uw persoonlijke woonwensen te realiseren. Het appartement is voorzien van hoogwaardige vloerverwarming, die op koude dagen zorgt voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat creëert. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor 27.000 en een buitenparkeerplaats voor 19.500. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie op de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg - ImmoSky Features: - Lift - Balcony

2 k

79 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 649.000

Welkom in een wereld vol mogelijkheden, waar uw droom van een eigen woning op een ruim perceel van 701 m² wacht om gerealiseerd te worden! Laat uw creativiteit de vrije loop en ontwerp uw persoonlijke paradijs dat uw individuele wensen weerspiegelt. Omgeven door een rustige en natuurlijke omgeving, kunt u genieten van de voordelen van het plattelandsleven en tegelijkertijd de nabijheid van de stedelijke infrastructuur. Gelegen in het midden van een charmante en populaire gemeenschap, profiteert u van een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van Ingolstadt. Deze uitstekende locatie zorgt voor moeiteloze toegang tot het bruisende leven van de omgeving terwijl u verblijft in een oase van rust en veiligheid. Het nabijgelegen Westpark nodigt u uit voor ontspannende wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht en biedt een perfecte manier om van de natuur te genieten. Het pand maakt niet alleen indruk met zijn locatie, maar ook met ideale ontwikkelingsmogelijkheden met een GFZ van 0,5 en een GRZ van 0,4. Er geldt een afstand van 3 meter tot de straat en het parkeerstatuut biedt u extra flexibiliteit bij het plannen van uw nieuwe woning. De aantrekkelijke buurt biedt ideale omstandigheden voor gezinnen en natuurliefhebbers. Hier woont u in een harmonieuze omgeving die rust en kwaliteit van leven belooft, de perfecte plek om uw toekomst vorm te geven! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ...

701 m²

Gaimersheim

EUR 270.000

Dit aantrekkelijke en rustige appartement overtuigt met een goed doordachte kamerindeling en een bijzondere sfeer voor iedereen die de flair van schuine plafonds waardeert. Vanuit de entreehal komt u in de lichtovergoten woonkamer, die is voorzien van twee grote ramen en wordt verwarmd door een prachtige open haard. Dit zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte op koude dagen, maar geeft ook de hele kamer een gezellige sfeer. In een aparte aangrenzende ruimte bevindt zich een compacte kitchenette en een praktische werkplek, die ideaal is voor gebruik als kantoor of creatieve ruimte. De badkamer is royaal ontworpen, met een raam voor natuurlijk licht en een moderne inloopdouche voor extra comfort. Hoewel het woonoppervlak officieel slechts 32,75 m² bedraagt, oogt het appartement door het schuine dak veel groter en biedt het veelzijdige ontwerpmogelijkheden. Voor huurders die houden van de charme van een zolderappartement en gezellig wonen is dit appartement ideaal. De huidige huurder woont hier al twaalf jaar en waardeert het rustige wonen in de woning, hij wil het appartement graag blijven gebruiken. In het souterrain is er een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger die op muntjes werkt, en een eigen keldercompartiment biedt extra opslagruimte. Daarnaast nodigt de uitgestrekte gemeenschappelijke tuin op het perceel van 850 m² alle bewoners uit om te vertoeven en te ontspannen in het groen, een prachtige gelegenheid om er even helemaal tussenuit te zijn en te genieten van de natuur. Met zijn doordachte indeling en uitnodigende open haard biedt het appartement een zeldzame combinatie van gezelligheid en charme. Energetische waarde: 115,61 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: houtpellets *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken!*

1 k

33 m²

verdieping 2

München

EUR 884.400

Welkom in uw nieuwe huis in Ingolstadt! Dit exclusieve nieuwbouw appartement biedt modern wooncomfort en een doordacht ontwerp dat niets te wensen overlaat. Op een ruime leefruimte wacht u een open woon-, eetkamer en keuken, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid. Hier versmelten de functies van het dagelijks leven harmonieus met elkaar, waardoor de kamer het middelpunt van uw nieuwe huis wordt. Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement zijn de twee terrassen, die zich aan weerszijden van het appartement bevinden. Deze opstelling zorgt voor een optimale lichtinval en dompelt de kamers de hele dag onder in een warme, heldere sfeer. De slaapkamer is voorzien van een praktische kleedruimte, waardoor u voldoende ruimte heeft voor uw kledingkast en tegelijkertijd zorgt voor een rustige, opgeruimde omgeving. Aangrenzend bevindt zich de eigen badkamer, die u een persoonlijke wellness-oase biedt. Voor uw gasten is er een apart toilet beschikbaar. Het appartement is voorzien van hoogwaardige vloerverwarming, die zorgt voor behaaglijke warmte op koude dagen en een aangenaam binnenklimaat ondersteunt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor 27.000 en een buitenparkeerplaats voor 19.500. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Joël Redberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

4 k

134 m²

verdieping 1

Ingolstadt

2 k

60 m²

verdieping 2

Denkendorf

EUR 600.600

Welkom in uw nieuwe huis in Ingolstadt! Dit exclusieve nieuwbouw appartement biedt modern wooncomfort en een doordacht ontwerp dat niets te wensen overlaat. Op een ruime leefruimte wacht u een open woon-, eetkamer en keuken, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid. Hier versmelten de functies van het dagelijks leven harmonieus met elkaar, waardoor de kamer het middelpunt van uw nieuwe huis wordt. Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement zijn de twee terrassen, die zich aan weerszijden van het appartement bevinden. Deze opstelling zorgt voor een optimale lichtinval en dompelt de kamers de hele dag onder in een warme, heldere sfeer. De slaapkamer is voorzien van een praktische kleedruimte, waardoor u voldoende ruimte heeft voor uw kledingkast en tegelijkertijd zorgt voor een rustige, opgeruimde omgeving. Aangrenzend bevindt zich de eigen badkamer, die u een persoonlijke wellness-oase biedt. Voor uw gasten is er een apart toilet beschikbaar. Het appartement is voorzien van hoogwaardige vloerverwarming, die zorgt voor behaaglijke warmte op koude dagen en een aangenaam binnenklimaat ondersteunt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor 27.000 en een buitenparkeerplaats voor 19.500. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie op de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg - ImmoSky Features: - Lift - Balcony

3 k

91 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 110.260

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in Pleiskirchen, uw rustige toevluchtsoord met optimale verbindingen en eindeloze mogelijkheden. Dit perceel biedt u de perfecte mix van rust en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, bent u toch slechts een steenworp afstand van twee treinstations: Mühldorf am Inn en station Waldkraiburg. Vanaf hier kunt u gemakkelijk München, Landshut, Salzburg en andere bestemmingen bereiken. Daarnaast vindt u in de directe omgeving bushaltes die uw mobiliteit verder verbeteren. De omliggende winkelmogelijkheden garanderen dat u nooit ver hoeft te reizen om aan uw behoeften te voldoen. Gelegen tussen de steden Mühldorf en Töging, heb je toegang tot alles wat het stadsleven te bieden heeft, van winkelcentra tot culturele evenementen. De nabijheid van de A94, die München en Passau met elkaar verbindt, maakt deze woning ook zeer aantrekkelijk voor forenzen. Met reeds opgestelde ontwikkelingsplannen en volledig voltooide percelen kunt u uw dromen waarmaken zonder u beperkt te voelen door een bouwbeperking. Welkom thuis waar rust, gemak en eindeloze mogelijkheden op je wachten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging.

553 m²

Winhöring

EUR 2.149.000

Het beschreven pand omvat momenteel twee bungalows, die in 1966 zijn gebouwd. Elk van deze bungalows heeft een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk ongeveer 160 vierkante meter en 95 vierkante meter, wat aangeeft dat de twee gebouwen verschillende afmetingen hebben. Beide bungalows hebben een volledige kelder, die extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden, zowel voor opslagdoeleinden als als recreatiegebied. Een ander opvallend kenmerk van het pand is de bestaande dubbele garage, die de bewoners voldoende ruimte biedt voor voertuigen en mogelijk ook voor verdere opslag. De toegang tot de weg is direct, wat de toegankelijkheid van het pand vergemakkelijkt en een praktisch voordeel is. Naast de woongebouwen is er een ruim zwembad op het terrein, dat niet alleen wordt gebruikt voor recreatie, maar ook een hoge recreatieve waarde biedt en ideaal is voor sociale bijeenkomsten of ontspannende uren in de buitenlucht. Een ander aspect van het onroerend goed is de geschiktheid voor splitsing. Dit betekent dat het mogelijk zou zijn om het perceel in verschillende percelen te verdelen, waardoor mogelijk nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan of de verkoop van afzonderlijke delen van het perceel mogelijk wordt. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Stuur mij uw contactgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer). Neem contact met mij op, Dilan Sharif, op ...

1.638 m²

Siegertsbrunn

EUR 629.000

6 k

130 m²

lot 400 m²

Ingolstadt

EUR 1.200.000

Het appartement maakt indruk met zijn open kamerontwerp en smaakvolle inrichting. Op de begane grond is er een ruime woonkamer en eetkamer met kamerhoge ramen met toegang tot het terras en een eigen tuin (bijzonder gebruiksrecht). Een ingerichte keuken, een lichte slaapkamer, een lichtovergoten badkamer met 2 wastafels, een douche en een bad. Een gastentoilet. Een wenteltrap leidt naar het souterrain, het souterrain. Daar vindt u nog een grote kamer met ramen van vloer tot plafond die dankzij een royale dijk voor veel lichtinval zorgen. Deze aparte kamer met en-suite doucheruimte heeft directe toegang via een trap vanuit de tuin, de ondergrondse parkeergarage en vanuit de lift via een hal. Het is gelegen in een kleine gated community van slechts 6 eenheden.  

3 k

1 slk

111 m²

lot 250 m²

Solln

EUR 1.199.000

457 m²

Ottobrunn

EUR 1.100.000

Te koop is een prachtig woon- en bedrijfsgebouw in het hart van Bad Aibling. Deze charmante woning, gebouwd in 1956, combineert perfect wonen en werken op een totaal van 230 vierkante meter. Het gebouw herbergt twee ruime appartementen van elk 75 vierkante meter en een uitnodigende commerciële ruimte van 80 vierkante meter, die al 20 jaar betrouwbaar wordt verhuurd aan solvabele huurders. Met een jaarlijkse netto huurprijs van 24.720 euro biedt het pand een groot potentieel voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Bijzonder opmerkelijk is de uitbreidingsreserve op de zolder, waarvoor de plannen al zijn afgestemd met de stad. Twee parkeerplaatsen en een praktische kelder maken het aanbod compleet. De locatie is gewoonweg onovertroffen: met slechts 45 minuten naar München en 10 minuten naar Rosenheim, zult u genieten van de perfecte combinatie van stads- en plattelandsleven. In verband met monumentenzorg is er geen energiecertificaat nodig. Grijp je kans en neem contact met mij op, Anas Ayan, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken!

7 k

Bad Aibling

Welkom in uw nieuwe huis in Ingolstadt! Dit exclusieve nieuwbouw appartement combineert modern wooncomfort met een doordacht ontwerp dat niets te wensen overlaat. Op een royale leefruimte van 51 m² wacht u een open woon-, eetkamer en keuken, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid en de functies van het dagelijks leven harmonieus combineert. Deze kamer zal al snel het middelpunt van uw nieuwe huis worden. Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement is het terras met noordwestelijke oriëntatie, dat u een ideale plek biedt om te ontspannen. De ruime slaapkamer met grote gang biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en creëert tegelijkertijd een rustige, opgeruimde omgeving. Aangrenzend bevindt zich de eigen badkamer, die dienst doet als persoonlijke wellness-oase. De start van de bouw van dit exclusieve project is nog niet begonnen, wat u de unieke kans geeft om inspraak te hebben in de selectie van vloeren, tegels en andere meubels en uw persoonlijke woonwensen te realiseren. Het appartement is voorzien van hoogwaardige vloerverwarming, die op koude dagen zorgt voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat creëert. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor 27.000 en een buitenparkeerplaats voor 19.500. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Tim Waag Sitebeheer Neurenberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Lift

3 k

102 m²

verdieping 3

Ingolstadt

lot 2.288 m²

Ingolstadt