EUR 539.000 Welkom bij een buitengewone kans om een te renoveren condominium te verwerven met een balkon dat uitkijkt op een prachtige binnenplaats, als investering of voor eigen gebruik op een van de meest gewilde locaties in München. Dit appartement biedt een groot potentieel voor renovatie en maatwerk en is ideaal voor zowel investeerders als toekomstige eigenaren die hun eigen woondromen willen waarmaken. Het balkon is niet alleen een extra buitenruimte, maar biedt ook een rustige en idyllische omgeving in het hart van de stad. Geniet van ontspannende uren in de buitenlucht, omringd door groene planten en een vredige sfeer. Het appartement is momenteel verhuurd. Met een royale oppervlakte van 75 m² biedt het voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen en eisen. De centrale ligging betekent uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een overvloed aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het interieur van het appartement bevindt zich momenteel in een pre-renovatiestaat en biedt het ideale canvas voor uw creatieve ideeën. De open plattegrond zorgt voor een gastvrije sfeer en laat veel natuurlijk licht binnen. De renovatiewerkzaamheden bieden de mogelijkheid om het appartement in te richten volgens uw persoonlijke ideeën, of het nu gaat om een eigentijds interieur of om de traditionele stijl van München nieuw leven in te blazen. Bovendien biedt het appartementengebouw een ondergrondse parkeergarage, die het comfort van het stadsleven in München verder verhoogt. Dit te renoveren condominium is een zeldzame kans om uw portefeuille uit te breiden of uw droomappartement te creëren in een van de meest gewilde wijken van München. Energetische waarde: 102 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming *Grijp je kans, neem contact op met mij, Kemal Dural, op ... voor meer details en om een bezichtigingsafspraak te maken!* Features: - Balcony 3 k 75 m² München
EUR 795.000 * Wonen met flair * Dit vrijstaande villa-achtige huis is gebouwd rond 1906 en zal op het eerste gezicht indruk op u maken met een verscheidenheid aan hoogwaardige kenmerken. Je woont en leeft hier natuurlijk en zelfstandig, maar toch eigentijds. De buitengewoon mooie landelijke omgeving brengt u de welverdiende rust, weg van de drukte van de grote stad. Of het nu gaat om een leeshoek in de erker, je eigen muziekkamer of een thuiskantoor met een snelle netwerkverbinding, er zijn geen grenzen aan je ideeën. Verdere woon- en creatieve ruimtes zijn ook te vinden op de volledig ontwikkelde zolder. Deze ruime woning nodigt u uit om uw levensdromen waar te maken. Hoogwaardige parketvloeren en geselecteerde tegels kenmerken de uitstraling van dit verzamelaarshuis. Last but not least zorgen de consequent goed ontworpen kamers voor een aangename woonervaring. De verschillende historische houtkachels en tegelkachels zijn stuk voor stuk stilistische hoogstandjes en tegelijkertijd, als aanvulling op de centrale verwarming, de beste garanties voor behaaglijke warmte in huis. Het moderne olieverwarmingssysteem is constant onderhouden en is technisch in perfecte staat. Met veel oog voor detail is de woning zorgvuldig up-to-date gebracht. De badkamer is stijlvol gerenoveerd in natuursteen en biedt een ligbad en regendouche. Even modern is de keuken uit 2015, die bij de woning hoort. Rondom het huis kunt u genieten van uw terras en zitplaatsen voor een gezellig samenzijn - vooral de barbecue, liefdevol ontworpen met een rondel van Grüntenstein, nodigt u uit om dit te doen. Hiervoor is een apart bijgebouw beschikbaar voor verschillende doeleinden - werkplaats, garage of berging - afhankelijk van uw wensen. Energiebehoeftecertificaat: Klasse G, 215,1 kWh/(m²a), belangrijkste energiebron: olie. * Bel nu en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! * Features: - Terrace 6 k 190 m² lot 580 m² Rain
EUR 440.000 Mooi gezellig appartementencomplex in Vestenbergsgreuth Het charmante huis maakt indruk met zijn tijdloze design en een doordachte kamerindeling. Met hoge ramen overspoelt het de kamers met natuurlijk licht en biedt het een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht, de woonkamer nodigt uit tot ontspannende uren. De slaapkamers bieden retraites met stijlvol meubilair. Een goed onderhouden tuin maakt de woning compleet, wat door de ligging en inrichting een aangename woonsfeer creëert. Energiebehoefte: Klasse "H"(284KwH/(m2.a); Stookolie bouwjaar 1962 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Met vriendelijke groet Tim Waag ImmoSky Deutschland Gmbh Features: - Balcony - Terrace 11 k 412 m² lot 3.151 m² Uehlfeld
EUR 360.000 Eengezinswoning zoekt een jong gezin - Schwabach Welkom in uw droomhuis! Deze ruime en mooie woning is gelegen op een uitstekende centrale locatie in Schwabach Limbach, op slechts een paar minuten lopen van het S-Bahn-station. De royale hoeveelheid ruimte maakt het de ideale woning voor het hele gezin. Het huis maakt niet alleen indruk met zijn optimale ligging, maar ook met zijn doordachte kamerindeling. Elke vierkante meter is doordacht ontworpen om het hoogste niveau van wooncomfort te bieden. De kamers worden overspoeld met licht en stralen een aangename sfeer uit. Van bijzonder belang is het ruime balkon, dat een idyllisch buitenverblijf biedt. Hier kunt u gezellige uurtjes doorbrengen met uw gezin of gewoon genieten van de zonnestralen. De perfecte plek om de avond af te sluiten. Extra comfort wordt geboden door de bestaande garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte. Organisatie en orde zijn hierbij erg belangrijk. De optimale verbinding met het S-Bahn-station geeft u een comfortabele en snelle verbinding met de omliggende steden en het centrum van Schwabach. Winkelvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Dit huis combineert dus niet alleen comfort en stijl, maar ook de voordelen van een eersteklas locatie. Ontdek hoe wonen in het hart van Schwabach Limbach een onvergelijkbare ervaring wordt. Welkom in het huis van uw dromen! Het energiebehoeftecertificaat vermeldt de volgende waarden: energiewaarde: 100 kWh/(m2a), energiebron: olie uit 2002, energie-efficiëntieklasse: D. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony 6 k 110 m² Schwabach
EUR 390.000 Dit gezellige appartement is gelegen op de gewilde zolder van een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige woonwijk. Het maakt indruk met zijn doordachte indeling en het lichte, uitnodigende woongedeelte op een woonoppervlakte van 80 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte maar liefst 100 m² bedraagt. Ondanks het kleine balkon biedt het ruimte voor een gezellige zithoek buiten. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste keuken is het ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Het appartement is momenteel verhuurd, maar de huurders zijn op de hoogte van de geplande verkoop en zijn bereid deze te accepteren. U heeft de mogelijkheid om het appartement als investering te houden of voor eigen gebruik te gebruiken. Energetische waarde: 165 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: F; Certificaattype: Energiebehoefte; Energiebron: olie *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer details en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony 3 k 80 m² verdieping 1 Landshut
We zijn verheugd u deze buitengewone investeringsmogelijkheid in het midden van Augsburg te presenteren! Dit appartementengebouw met 8 wooneenheden en een commerciële unit in Augsburg-Lechhausen belooft niet alleen solide huurinkomsten, maar biedt ook een groot ontwikkelingspotentieel voor projectontwikkelaars. Dit appartementengebouw heeft 8 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De verschillende groottes en indelingen bieden een breed scala aan mogelijkheden om verschillende huurdersdoelgroepen aan te spreken. De appartementen zijn ingericht in een eigentijdse stijl en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename woonsfeer. De ruime winkelruimte op de begane grond is ideaal voor commercieel gebruik en heeft een eigen ingang en etalages, die ideaal zijn voor het presenteren van goederen of diensten. Het appartementengebouw is momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor u momenteel een betrouwbare jaarlijkse netto huur van 53.880 garandeert. Het pand heeft al een bouwvergunning voor een driespan en andere projecten die extra ontwikkelingspotentieel bieden. Dit maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden en opent verdere perspectieven voor waardevermeerdering en optimalisatie van het rendement. Dankzij stabiele huurinkomsten en de reeds bestaande vergunning om het pand te optimaliseren, maakt het dit pand tot een uiterst winstgevende investering op een centrale locatie in Augsburg. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 108,1 kWh/m²a, waaruit ik resultaat in energieklasse "D", de belangrijkste energiebron is stookolie. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** * Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Sebastian Trommer - Immosky München* 15 k 1.210 m² lot 820 m² Augsburg
EUR 880.000 Welkom in uw droomhuis in Neurenberg/Altenfurt! Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning in een voorkeurswoonwijk biedt een unieke woonervaring op het hoogste niveau. Hier worden voortreffelijke kwaliteit, hedendaags comfort en geavanceerde technologie gecombineerd om een architectonisch meesterwerk te creëren over vier ruime verdiepingen. De hoogwaardige merkkeuken van SieMatic en apparaten van Miele maken de keuken tot een plek voor culinaire hoogtepunten. De woonkamer maakt indruk met kamerhoge glazen puien, elektrische rolluiken en een uitnodigende open haard. State-of-the-art airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle kamers, inclusief de zolder. De twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een elegante woonwijk in Neurenberg/Altenfurt en biedt een exclusieve woonsfeer. In het souterrain vindt u een sauna, een grote logeerkamer, een douche, een toilet en voldoende bergruimte. Een aparte entree met een wenteltrap naar het souterrain maakt flexibel kantoorgebruik mogelijk. De ramen en deuren zijn van het gerenommeerde merk Weru en de kleedkamer in de slaapkamer laat niets te wensen over. In totaal beschikt het huis over vijf toiletten en drie douches. Een kantoor met een eigen ingang biedt de mogelijkheid voor een optimale balans tussen werk en privé. In het souterrain bevinden zich een toilet, een eigen douchecabine, drie grote kluizen, een massieve toegangsdeur en zonwering met alarmsysteem. De ruime buitenruimtes, waaronder het balkon, het terras en de tuin, nodigen uit tot verpozen. Wellness wordt verzorgd door de sauna en het bubbelbad. Een carport, garage, vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem, massieve deuren en zonwering zorgen voor het hoogste niveau van veiligheid. Verhuizen is mogelijk op afspraak, en de in te richten zolder biedt ook een toilet en een aparte douche. De bovenverdieping scoort met een mooie massief houten parketvloer en de ruime badkamer is uitgerust met ligbad, whirlpool en volledig glazen douche. Energiebehoeftecertificaat: Gasketel van klasse "C" 99,2 kWh/(m²a) uit het jaar 2000. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV 7 k 241 m² lot 411 m² Nürnberg
EUR 192.000 Welkom bij uw toekomstige investering! Dit appartement in Buchloe biedt niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een lichtovergoten oase voor lange termijn verhuur. Lichtovergoten kamers voor een aangenaam woongevoel: het appartement maakt indruk met zijn royale raampartijen, die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open plattegrond zorgt niet alleen voor een luchtige sfeer, maar biedt ook een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor huurders. De strategisch goede ligging en de aantrekkelijke inrichting maken dit appartement tot een rendabele investering op lange termijn. De grote vraag naar hoogwaardige huurwoningen in Buchloe belooft een stabiel rendement en verhuurbaarheid op lange termijn. Infrastructuur en leefbaarheid in één: Het appartement ligt op een locatie die zowel gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer als de nabijheid van winkels en recreatiemogelijkheden biedt. Dit zorgt niet alleen voor een prettige leefomgeving, maar verhoogt ook de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders voor de lange termijn. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 151 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse E; De belangrijkste energiebron is aardgas. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een stabiele investering, maar ook een lichte en uitnodigende woonoptie voor langetermijnhuurders. Maak van de gelegenheid gebruik om in de toekomst te investeren en plan vandaag nog een bezichtiging om het volledige potentieel van deze investering in Buchloe - Heim Jessica 0151/18236955 te verkennen +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Features: - Satellite TV - Balcony 2 k 52 m² Buchloe
EUR 299.000 Veel leefruimte en ruimte: Vrijstaande woning met garages en binnenplaats Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 940 m² met onder meer een heerlijk lange oprijlaan biedt deze woning ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. Het hart van het huis is de ruime keuken, waar u culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. Een lange oprit op de binnenplaats leidt naar een ruime garage die voldoende opslagruimte biedt en veilig plaats biedt aan uw voertuigen. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage op het terrein. De woning biedt ruimte voor renovatie- en moderniseringswerkzaamheden om het naar wens te maken. Met één of twee reparaties zal deze woning weer in volle glorie schitteren. Deze vrijstaande woning straalt rustieke charme uit en biedt ruimte voor uw persoonlijke touch. Het is ideaal voor creatievelingen die hun droomhuis willen ontwerpen in een charmante omgeving in Medlitz. Profiteer van deze zeldzame kans en maak van dit huis uw droomhuis. Welkom in uw nieuwe huis in Medlitz. Certificaat energiebehoefte: klasse "H" 274,5 kWh/(m2.a), stookolie bouwjaar 1998 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony 9 k 220 m² lot 940 m² Baunach