EUR 257.000 Ruim Landes huis met uitzonderlijk potentieel Ik ben verheugd om dit prachtige Landes-huis van ongeveer 296 m² op de markt te presenteren, genesteld op het platteland, op korte afstand van Nogaro (8 km) en Aire-sur-l'Adour (12 km). Met zijn twee grote schuren is deze woning een echte schat voor grote gezinnen, vrije beroepers of doe-het-zelvers. Hoogtepunten van de woning: Grote leefruimtes met een ruime woon/eetkamer en een mooie ingerichte keuken die erop openstaat. Om je op te warmen op winteravonden is de woonkamer ingericht met een mooie houtkachel. Drie mooie slaapkamers en een kantoor op de begane grond, die comfort en bruikbaarheid bieden. Twee toiletten en een doucheruimte op de begane grond voor een comfortabel dagelijks leven. Boven verwelkomt u een grote slaapkamer of polyvalente ruimte, aangevuld met een kleedkamer en een badkamer met toilet. Een zomerappartement of keuken met eigen ingang op de begane grond, ideaal voor entertainment of voor een professionele ruimte. Een wasruimte uitgerust met een zonneboiler en een technische ruimte. Voor ontspanning is er een verwarmbaar zwembad van 8x4 m, omgeven door een grote tuin van 2380 m². Het huis profiteert van een warmtepomp, verwarmingssysteem en een installatie van zonnepanelen die een jaarinkomen van ongeveer 1300 euro genereren. Deze woning is een uitnodiging tot rust en persoonlijke vervulling en biedt een idyllische leefomgeving voor wie zich wil vestigen in een rustige omgeving met alle moderne gemakken. Mis deze unieke kans niet om een deel van het erfgoed van de Landes te bezitten. Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging of voor meer informatie! Prijs: 257000 euro, makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor de aankoop van deze woning bied ik een 3D-projectie (van een kamer naar keuze) aan, gemaakt door een professional. DPE D GES B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3030 euro en 4160 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sandrine UColombier op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sandrine UColombier, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MONT DE MARSAN 852304872 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 370643 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sandrine COLOMBIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Mont de MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Mont de MARSAN 852304872 - . 7 k 4 slk 296 m² lot 2.380 m² Nogaro
EUR 145.000 EUR 139.500 Gers (32) Te koop vrijstaande woning type T4 van 73 m² woonoppervlak met balkon, plus een garage van 18,50 m² en een tuin van 30 m² Huis gelegen in het stadscentrum, dichtbij winkels maar op een rustige locatie, vrij uitzicht, volledig gerenoveerd. Het omvat op de begane grond twee kamers, (kantoor en slaapkamer) een toilet, en de garage, boven vindt u een woonkamer kamer met ingerichte keukenhoek, eethoek en zithoek, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een kleine wasruimte. Verwarming: omkeerbare airconditioning en elektrische radiatoren op de begane grond Parkeren voor de deur of privégedeelte naast het huis U kunt er meteen intrekken, niets aan te doen, wat wil je nog meer, het is niet geweldig!!! Gelegen in Nogaro met een circuit voor auto-motor-vrachtwagenraces en een vliegveld. REF 53572 - ABESSAN-netwerk - Gisele BERGAMO ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 794 534 594 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. 4 k 2 slk 73 m² lot 100 m² Nogaro