EUR 88.000

EUR 80.000

4 k

3 slk

80 m²

lot 600 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

EUR 87.000

4 k

3 slk

90 m²

lot 427 m²

Donzy

EUR 74.000

4 k

3 slk

100 m²

Nevers

EUR 70.000

Séverine Gauvrit biedt u deze charmante te renoveren boerderij aan van ongeveer 107 m2 woonoppervlak, 6 kamers, 4 slaapkamers tegen de verkoopprijs van 70.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper). In het hart van de Morvan, in een zeer rustig gehucht in het dorp Montsauche les Settons, dicht bij prachtige bossen. Gelegen in het centrum van de verschillende meren in de omgeving en op ongeveer tien minuten van de meren van Chaumeçon en Settons. Slechts een paar minuten van de dorpen van Montsauche les Settons, maar ook van die van Brassy met diverse kleine lokale winkeltjes en restaurants. Ongeveer dertig minuten van de snelweg Avallon. Deze te renoveren oude boerderij biedt zeer mooie ontwikkelingsmogelijkheden met zijn ruime bijgebouwen volgens uw project. Deze woning is perfect voor een primaire of secundaire woning. Het woongedeelte bestaat uit een eerste woonkamer met een nieuwe pelletkachel (slechts één stookseizoen) gevolgd door een tweede die kan worden omgebouwd tot een woonkamer. Een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers. Boven twee mooie slaapkamers van elk ruim 16 m2 met houten vloer. Een zolder op hetzelfde niveau zou deze leefruimte gemakkelijk kunnen uitbreiden. Grenzend aan het huis bestaan de bijgebouwen uit een oude stal en een prachtige schuur voor een totale oppervlakte van meer dan 110 m2 op de grond. Een open aanbouw in plaatstaal completeert deze woning naast de woonkamer, evenals een klein onafhankelijk stenen gebouw, momenteel in gebruik als werkplaats. Mooie gewelfde kelder en waterput op het terrein. Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming door de pelletkachel in de grote ruimte. Te plannen renovatiewerkzaamheden evenals de septic tank. Dak moet worden herzien. Zeer aangenaam land in 3 delen met een totale oppervlakte van 2132 m2. DPE G - GES C - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 4370 euro en 5940 euro. Woning met een te hoog energieverbruik, Klasse G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 377681 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .

6 k

4 slk

107 m²

lot 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 85.000

Tussenwoning op 2 minuten van de A77 zonder geluidsoverlast! Bereik Parijs in 2 uur. Alle lokale winkels en diensten zijn te voet beschikbaar: apotheek, bakker, delicatessenwinkel, kruidenierswinkel, restaurant, bar/tabakswinkel, kapper, bloemist, schoonheidsspecialiste, osteopaat, fysiotherapeut, verpleegkundige, artsen, bank, postkantoor en treinstation tot aan Paris Bercy. 15 minuten van Cosne sur Loire en minder dan 20 minuten van La Charité sur Loire. Dit huis bestaat uit een grote inkomhal met kast, een woon/eetkamer met insert open haard, een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een stookruimte met toilet, een garage voor twee auto's toegankelijk vanuit het huis en een gewelfde kelder. Boven geeft een overloop toegang tot 4 slaapkamers en een brede gang die kan worden gebruikt als kantoorruimte, een badkamer met toilet, een kleedkamer en een overdekt balkon zonder vis-à-vis. Volledig in te richten zolder bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping. Het onroerend goed kan worden opgesplitst in 3 appartementen voor een huurinvestering, zeer goede winstgevendheid in zicht en grote vraag in het gebied! Prijs: 85.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 377111 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

6 k

4 slk

201 m²

Pouilly-sur-Loire

EUR 155.000

6 k

4 slk

103 m²

lot 1.032 m²

Parigny-les-Vaux

EUR 79.500

6 k

3 slk

90 m²

lot 1.165 m²

Champlemy

EUR 150.000

100 m²

lot 50 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

EUR 8.000

1.110 m²

Saxi-Bourdon

EUR 7.000

1.009 m²

Saxi-Bourdon

EUR 135.000

4 k

3 slk

99 m²

lot 1.136 m²

Alligny-Cosne

EUR 67.000

2 k

1 slk

34 m²

verdieping 2

Nevers

EUR 154.000

7 k

5 slk

198 m²

Château-Chinon(Ville)

EUR 120.000

4 k

3 slk

128 m²

lot 455 m²

La Charité-sur-Loire

EUR 159.000

5 k

4 slk

173 m²

Nolay

EUR 65.590

3 k

2 slk

64 m²

Nevers

EUR 125.000

5 k

3 slk

95 m²

lot 847 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

EUR 47.990

1 k

28 m²

Nevers

EUR 60.000

7 k

4 slk

140 m²

lot 199 m²

Luzy

EUR 132.290

Kom en ontdek dit mooie oude huis aan de poorten van de Morvan en halfvrijstaand aan de ene kant, vol charme met zichtbare stenen en balken, met een oppervlakte van 101 m² woonoppervlak in de stad Alluy, op 5 minuten van Chatillon en Bazois en zijn voorzieningen (scholen, universiteit, supermarkt, artsen, bakker,...), op 20 minuten van Château Chinon en 35 minuten van Nevers. Het bestaat uit een mooie woonkamer met open haard, een veranda die uitkomt op de tuin, een ingerichte keuken met een bijkeuken, een mooie badkamer, twee mooie slaapkamers, een toilet en een kleedkamer. Buiten vindt u een grote tuin met bomen VAN 1983 M² met een schuur en een eetlust, evenals een waterput. De woning is gelegen aan het einde van een weg in een rustige en groene omgeving, zonder overlast. Het is uitgerust met omkeerbare airconditioning, timmerwerk met dubbele beglazing en een houten inzetstuk, er zijn geen werkzaamheden te verwachten. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek in te plannen! Prijs: 132290 euro betaald door verkoper DPE: C GES: A Schatting van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 790 euro en 1140 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jerome GROBARCIK, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme GROBARCIK handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nevers 904548880 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 379178 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jérôme GROBARCIK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 904548880 - .

5 k

2 slk

101 m²

lot 1.893 m²

Alluy

EUR 74.900

3 k

2 slk

65 m²

lot 500 m²

Fourchambault

EUR 56.900

Woonhuis in het regionale park Morvan, in Luzy, een klein stadje waar alle voorzieningen zich bevinden. Het bestaat op de begane grond: een entree naar de woonkamer met open haard, twee slaapkamers, aparte keuken met externe toegang, doucheruimte en toilet. Op de zolder vindt u twee kamers met een begin van ontwikkeling. Deze laatste bestaat uit een charmante tuin, een kelder en een werkplaats/stookruimte. Voor meer informatie en bezoeken, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Features: - Garden

3 k

2 slk

73 m²

lot 285 m²

Luzy

EUR 144.000

5 k

3 slk

105 m²

Châtillon-en-Bazois

EUR 179.000

IMMOBILIER NIVERNAIS heeft het genoegen dit mooie paviljoen op een souterrain in de stad La Charité-Sur-Loire te presenteren. Gelegen op 2u30 van Parijs, op 5 minuten van de A77 en dicht bij de oevers van de Loire, wacht dit paviljoen op u! Dit paviljoen is gebouwd in 1975 en biedt een prachtige lichte woonkamer van 32m2 met open haard. Een gang leidt u naar de ingerichte en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan er één toegang geeft tot een balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad, 1 bureau, 1 badkamer en 1 toilet. Via de openslaande deuren van de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een veranda. Een trap leidt u naar de kelder van 106m2 die als volgt is ingedeeld: een grote garage met gemotoriseerde PVC-deur, een zomerkeuken, een kelder en een kamer. Op het grote omheinde en beboste perceel van 1950m2 ontdekt u een tweede garage en een ingegraven en overdekt zwembad van 10x5 en 3,5 m diep. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de luiken aan de voorgevel zijn solar en recent, die aan de achtergevel zijn houten luiken. Centrale verwarming op gas met gietijzeren radiator. Het dak is in zeer goede staat en gemaakt van betonnen mechanische tegels. Voor informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met mevrouw BRIOT Justine op o64 499 545I Features: - SwimmingPool - Garden

4 k

2 slk

95 m²

La Charité-sur-Loire