EUR 357.000 Gelegen in de buurt van het stadscentrum van Nevers, combineert deze prachtige residentie genaamd "La Roseraie" de tijdloze charme van het oude met het comfort van moderne en hoogwaardige materialen. Elk detail is zorgvuldig doordacht om de authenticiteit van dit uitzonderlijke pand te behouden. Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte : 240 m² Park: Een weelderige privétuin, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht en entertainment met familie of vrienden. Binnen: Massieve parketvloer in alle grote kamers, voor een warme en elegante toets. Oude charme bewaard gebleven met originele architectonische kenmerken zoals lijstwerk, marmeren open haarden en hoge plafonds. Recente renovaties met behulp van moderne materialen van hoge kwaliteit om optimaal comfort te garanderen met respect voor de authenticiteit van het huis. Woonkamers: Een ruime en lichte woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid. Een volledig uitgeruste eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur. Een elegante eetkamer voor familiemaaltijden of heerlijke diners. Slaapkamers: Verschillende comfortabele slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, die een privéruimte bieden voor elk lid van het gezin. Badkamers: Luxueus, met moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Bijgebouwen: Extra ruimte voor kantoren, werkplaatsen of gastenkamers, afhankelijk van uw behoeften. Contact: Voor meer informatie en om een privébezichtiging van deze unieke woning te regelen, kunt u contact opnemen met ons bureau: ERA Immobilier Nevers Telefoon: ... E-mail: ... Website: https:// ... /agence-immobiliere-nevers-136 Mis deze zeldzame kans om een huis te bezitten niet een combinatie van karakter, modern comfort en een bevoorrechte locatie. "La Roseraie" wacht op u om nieuwe hoofdstukken in zijn geschiedenis te schrijven. Video: https://youtu.be/BdV-I0eRdXk De stand van zaken met betrekking tot risico's en vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ... 12 k 7 slk lot 1.357 m² Nevers
EUR 149.000 EUR 139.000 Séverine Gauvrit biedt u dit charmante huis van ongeveer 140 m2, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers aan tegen de verkoopprijs van 139.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) In een dorp in de Morvan, rustig, met alle voorzieningen: winkels, scholen. Ideaal gelegen: 5 minuten rijden van het Lac des Settons en ongeveer twintig minuten van de andere meren in de regio. Omgeven door vele mooie bossen voor prachtige wandelingen. Halfvrijstaande woning in het hart van het dorp met een zeer rustige omgeving. Ideaal voor seizoensverhuur, zoals tot nu toe het geval was, met zeer goede resultaten zonder dat ze nog maximaal zijn mogelijkheden hebben benut. Geschikt voor 12 personen. Het interieur van het huis is volledig gerenoveerd. Het wordt volledig uitgerust verkocht en is dus operationeel voor de overname van de verhuur. Deze woning kan ook volledig geschikt zijn als hoofd- of tweede verblijfplaats. De begane grond bestaat uit een entree die uitkomt op een woonkamer - eetkamer van meer dan 33 m2, een ruime ingerichte keuken open naar de woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een gang naar 3 mooie slaapkamers, een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, 2 andere slaapkamers, een badkamer met toilet en een opslagruimte die toegang geeft tot een niet-in te richten zolder. Buiten completeren een mooie kelder en een klein bijgebouw deze woning op een aangenaam perceel met een kadastrale oppervlakte van 575 m2 Aanwezigheid van een waterput in de tuin. Eiken parketvloeren in de meeste van de belangrijkste kamers. Elektrische verwarming en pelletkachel in de woonkamer. Collectieve sanitaire voorzieningen. Gevels die mogelijk moeten worden opgefrist voor meer aantrekkelijkheid. Prijs: 139 000 euro makelaarskosten betaald door verkoper DPE E - GES B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2970 euro en 4080 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 373174 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . 6 k 5 slk 140 m² lot 575 m² Montsauche-les-Settons
EUR 70.000 IMMOBILIER NIVERNAIS heeft het genoegen u kennis te laten maken met een oud gemeenschappelijk gebouw vol geschiedenis, dicht bij het kuuroord Saint Honoré Les Bains en op een steenworp afstand van de Morvan, het zal een gezin verrassen met het volume en het potentieel van dit huis. Na verwijdering van partities kan het als volgt worden samengesteld: Op de begane grond: een grote lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Boven leidt een overloop naar vier grote slaapkamers, een doucheruimte met toilet, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een extra kamer. Ideaal voor investeerders, mogelijkheid om drie woningen te maken, verschillende meters. Het werk moet worden gepland om het aan uw wensen aan te passen. De kozijnen zijn gemaakt van PVC dubbel glas Het dak is in goede staat. Het verwarmingssysteem is oliegestookt. Voor informatie of bezoeken kunt u contact met mij opnemen op o78 677 6637 Caroline Mathieu Features: - Garden 8 k 5 slk 200 m² Saint-Honoré-les-Bains