EUR 74.900

3 k

2 slk

65 m²

lot 500 m²

Fourchambault

EUR 33.990

Dit huis van 55 m2, gelegen in de buurt van de Imphy-fabriek, bestaat uit: - woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, 2 toiletten - Terrein 250 m2, dubbele garage, kelder, schuur Centrale verwarming op gas, recent dak, werkzaamheden nog te plannen DPE E GES E Geschatte jaarlijkse kosten 2021: 1050 euro tot 1460 euro Prijs: 33.990 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Patrick LOISY, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick LOISY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Nevers 503 140 766 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 376820 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 503 140 766 - .

1 k

1 slk

55 m²

lot 250 m²

Imphy

EUR 65.000

3 k

2 slk

69 m²

La Chapelle-Saint-André

EUR 51.000

2 k

1 slk

44 m²

verdieping 1

Nevers

EUR 59.000

Séverine Gauvrit biedt u dit huis van ongeveer 143m2, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Verkoopprijs: 59.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Op minder dan 5 minuten rijden van het meer van Settons en op minder dan 30 minuten van Château Chinon, in het hart van een dorp met alle winkels en scholen. Talrijke ontwerpmogelijkheden voor verschillende projecten: Ideaal voor een hoofdverblijf of voor investeerders. Groot oud huis op 3 niveaus bestaande uit op de begane grond: een entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 25m2, een aparte keuken, een toilet, een kleine berging, evenals een slaapkamer of kantoor en een doucheruimte. Op de eerste verdieping leidt een gang naar een woonkamer van ongeveer 14m2, een aparte keuken, twee slaapkamers, evenals een toilet en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is een slaapkamer van meer dan 16m2 met aansluitend een zolder die verbouwd kan worden tot een rij van ongeveer 18m2. Mooie eikenhouten vloeren in de meeste kamers. Mogelijkheid ook om 3 aparte woningen te maken. Garage grenzend aan het huis van ongeveer 28m2 met tweede aanbouw achter met uitzicht op het land. Prachtig aangenaam land met een totale oppervlakte van 1091m2 op twee niveaus. Elektrische verwarming. Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland. Mogelijkheid om het rijtjeshuis ook te koop te verwerven om het aantal huureenheden te verdubbelen of een ander project. DPE G - GES C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3600 en 4910 euro Overmatig energieverbruik woningen, klasse G. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 376879 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

6 k

4 slk

143 m²

lot 1.091 m²

Montsauche-les-Settons

EUR 122.000

270 m²

Biches

EUR 39.000

EUR 37.000

3 k

1 slk

71 m²

Varzy

EUR 49.000

EUR 44.000

Dit huis van 45 m2, gelegen in Saxi-Bourdon, bestaat uit: - Woonkamer 28 m2, doucheruimte en toilet, slaapkamer, veranda en zolder - Terrein 150 m2 Nieuw dak, overal dubbele beglazing Geen mogelijkheid tot verwarming Prijs: 44.000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Patrick LOISY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick LOISY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Nevers 503 140 766 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 374984 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 503 140 766 - .

2 k

1 slk

45 m²

lot 150 m²

Saxi-Bourdon

EUR 137.000

7 k

5 slk

180 m²

Aunay-en-Bazois

EUR 188.000

7 k

3 slk

102 m²

lot 1.079 m²

Urzy

EUR 142.000

EUR 117.000

Exclusief is Immobilier Nivernais verheugd deze boerderij aan de oevers van de rivier in Dompierre sur Nièvre voor te stellen. In een rustig gehucht op 10 minuten van Prémery zult u de rust en de bosrijke omgeving waarderen, evenals de rivier die aan de rand van het land passeert. Het bestaat uit een lichte keuken, een grote eetkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte op de begane grond. Boven vindt u een grote slaapkamer, een kantoor, een badkamer en een overdekt terras met uitzicht op een uitgestrekte tuin. U profiteert van een onafhankelijke studio waarmee u uw aantal kamers kunt vergroten. Ik blijf tot uw beschikking voor eventuele vragen en bezoeken. Guillaume Patin bij o67 o67 83o8 Features: - Terrace - Garden

6 k

3 slk

111 m²

lot 2.000 m²

Dompierre-sur-Nièvre

EUR 59.500

11 k

205 m²

Clamecy

EUR 227.000

5 k

4 slk

114 m²

lot 697 m²

Nevers

EUR 340.200

6 k

4 slk

132 m²

lot 1.043 m²

Varennes-Vauzelles

EUR 129.000

8 k

4 slk

167 m²

lot 1.481 m²

Alligny-Cosne

EUR 106.169

1.516 m²

Nevers

EUR 225.000

8 k

160 m²

Nevers

EUR 49.000

5 k

2 slk

110 m²

lot 574 m²

Prémery

EUR 249.000

4 k

3 slk

1.000 m²

lot 30.000 m²

Magny-Cours

EUR 27.000

1.429 m²

La Charité-sur-Loire

EUR 186.000

EUR 175.000

4 k

3 slk

93 m²

lot 4.882 m²

Moux-en-Morvan

EUR 357.000

Gelegen in de buurt van het stadscentrum van Nevers, combineert deze prachtige residentie genaamd "La Roseraie" de tijdloze charme van het oude met het comfort van moderne en hoogwaardige materialen. Elk detail is zorgvuldig doordacht om de authenticiteit van dit uitzonderlijke pand te behouden. Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte : 240 m² Park: Een weelderige privétuin, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht en entertainment met familie of vrienden. Binnen: Massieve parketvloer in alle grote kamers, voor een warme en elegante toets. Oude charme bewaard gebleven met originele architectonische kenmerken zoals lijstwerk, marmeren open haarden en hoge plafonds. Recente renovaties met behulp van moderne materialen van hoge kwaliteit om optimaal comfort te garanderen met respect voor de authenticiteit van het huis. Woonkamers: Een ruime en lichte woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid. Een volledig uitgeruste eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur. Een elegante eetkamer voor familiemaaltijden of heerlijke diners. Slaapkamers: Verschillende comfortabele slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, die een privéruimte bieden voor elk lid van het gezin. Badkamers: Luxueus, met moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Bijgebouwen: Extra ruimte voor kantoren, werkplaatsen of gastenkamers, afhankelijk van uw behoeften. Contact: Voor meer informatie en om een privébezichtiging van deze unieke woning te regelen, kunt u contact opnemen met ons bureau: ERA Immobilier Nevers Telefoon: ... E-mail: ... Website: https:// ... /agence-immobiliere-nevers-136 Mis deze zeldzame kans om een huis te bezitten niet een combinatie van karakter, modern comfort en een bevoorrechte locatie. "La Roseraie" wacht op u om nieuwe hoofdstukken in zijn geschiedenis te schrijven. Video: https://youtu.be/BdV-I0eRdXk De stand van zaken met betrekking tot risico's en vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ...

12 k

7 slk

lot 1.357 m²

Nevers

EUR 21.000

2.288 m²

Parigny-les-Vaux

EUR 186.000

EUR 175.000

Exclusief ligt dit uitzonderlijke huis op 200 meter van de stranden en activiteiten van het Lac des Settons in een hoek van het paradijs, verborgen voor de wereld, verwijderd van de toeristische route. Ideaal huis voor vakanties in de buitenlucht met activiteiten voor het hele gezin op slechts een steenworp afstand van uw deur. De buitenkant: Je komt via een smal pad in een prachtig stukje bos. Het land heeft prachtige bomen en een garage, ideaal voor het stallen van uw vissersboot of kajaks. Aan de voorzijde van het huis is er een zonnig terras op het zuiden en westen. De tuin is licht glooiend en loopt af naar het meer. De woning biedt: entree in de keuken/woonkamer. De keuken (10m2) is voorzien van koelkast, vriezer en kookplaat. De woon/eetkamer (32m2) heeft veel ramen en deuren die direct naar het terras leiden. Achter de eetkamer is een gang met kleine wasruimte, doucheruimte met toilet en deur naar de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping is er een toilet met wastafel, twee slaapkamers van 12 en 8m2 en een slaapkamer van 11m2 met kleedkamer van 10m2, met uitzicht op het dakterras van 10m2 (op het zuidwesten, uitzicht op de tuin). Andere activa: Houten ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Houtkachel DIAGNOSTISCHE RESULTATEN: Upgrade van de septic tank geschat op 10-12 000€ Dakbedekking Asbest dakpannen aan de ene kant, de dakpannen zijn in goede staat, het is niet nodig om ze te verwijderen. Geen lood Geen anomalie gasverwarmingssysteem Elektriciteit - Geen werk aan de winkel. Isolatie moet worden verbeterd DPE (F) Voor alle informatie en om uw bezoeken te plannen: Katy JONES ... ... RCS808951214 DIJON

4 k

3 slk

93 m²

lot 4.882 m²

Moux-en-Morvan