Een prachtig groot perceel eindigend aan de bosrand - rond een veld, weilanden en zeer losse eengezins- en habitatgebouwen Een woning in een klein ontwikkeld gebied waar u een huis kunt bouwen, weg van de drukte van de stad en waarmee u kunt communiceren met de natuur. In het gebied is het landschap kenmerkend voor de regio Lublin - uitgestrekte velden, alleen doorsneden door stroken lokale wegen en op sommige plaatsen gescheiden door kleine bosjes. Bent u op zoek naar uw plek in een rustige omgeving? Je hebt het juiste perceel gevonden. Belangrijkste kenmerken: - tweede lijn van gebouwen vanaf de gemeentelijke weg - toegang via een gemeentelijke asfaltweg, en tot het perceel zelf via een verharde weg - de wijk bestaat uit akkers, weilanden, eengezinswoningen en leefgebieden Fysieke kenmerken van het perceel: - oppervlakte: bijna 4600 m² (46AR) - Afmetingen: 28,5 m breed x 160 m lang - Vorm: rechthoek - Terrein: vlak terrein Media: - elektriciteit: ca. 120 m van de perceelgrens - aan een gemeentelijke weg - water: om je eigen waterput op te zetten - Gas: Geen - geen gemeentelijk rioleringssysteem - een huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie of septic tank moet worden geïnstalleerd Lot: - perceel dat in het lokale ontwikkelingsplan van de gemeente Niedrzwica Duża is gemarkeerd als een agrarisch perceel met de mogelijkheid van ontwikkeling (RPm) - ongeveer 21,3 are en landbouwperceel (RP) - ongeveer 24,5 are Gedetailleerde bepalingen van het plaatselijke ontwikkelingsplan: Landbouwgrond met bouwvergunning (RPm) 1) De basisbestemming van de grond voor akker- en tuinbouwgewassen, 2) Aanpassing van bestaande gebouwen, 3) Het volgende wordt vastgesteld: a. modernisering, uitbreiding en aanvulling van gebouwen binnen de grenzen van de bestaande habitat, is het toegestaan om het habitatperceel te vergroten en de bouwkavel voor nakomelingen te scheiden, met min. gebied dat is gespecificeerd voor gebieden van 1 MN; b. de ligging van nieuwe habitats in de enclaves van de bestaande gebouwen of in de onmiddellijke nabijheid daarvan, op een afstand van niet meer dan 100 m van de bestaande gebouwen, met de voorwaarden voor directe toegang tot een openbare weg of een voetgangers- en autoroute en gespecificeerd voor de gebieden waar de hoeve wordt bebouwd (MR); c. de ligging van fokkerijen, tuinbouwbedrijven, voorzieningen voor landbouwdiensten en andere voorzieningen die zijn aangemerkt als speciale landbouwafdelingen, mits deze de ontwikkeling niet belemmeren en wordt voldaan aan de eisen van bijzondere voorschriften; de locatie van fokkerijen die zijn aangemerkt als projecten die een aanzienlijk effect kunnen hebben op het natuurlijk milieu, waarvoor het opstellen van een verslag verplicht is, wordt uitgesloten; d. aanleg van wegen en technische infrastructuren, groenvoorzieningen en aangelegde wandelroutes langs waterlopen, overeenkomstig de in het plan vastgestelde regels, e. de mogelijkheid van bebossing onder de voorwaarden die in overeenstemming zijn met de bijzondere voorschriften en voorwaarden die zijn vastgelegd in het Staatsblad. I, lid 3, Plaats: - perceel gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Niedrzwica Duża, district Lublin - rond velden, bossen en weinig huizen/nederzettingen - kleine bosjes aan de perceelgrens en in de omgeving Staat van het perceel (omgeving): - goed onderhouden perceel - momenteel gecultiveerd - geen aanplant - de wijk bestaat uit velden en eengezins-/woongebouwen - rustige en vredige buurt - UITSTEKENDE PRIJSAANBIEDING!! - De woning is gelegen in een prachtige, rustige en vredige omgeving. Het perceel is rechthoekig van vorm en ligt op een vlak terrein grenzend aan een bos en velden. Het pand is momenteel gecultiveerd, dus het zal gemakkelijk zijn om het naar wens te ontwikkelen. Ik nodig alle geïnteresseerden uit voor de presentatie en voor meer informatie. Olga Pijas Aanbieding verzonden vanuit het ASARI CRM (asaricrm.com)-programma voor makelaars