EUR 22.554.426 Zelden komt een gebouw van deze uitzonderlijke herkomst op de markt in New York City. Gebouwd in 1860 en ontworpen door James T. Gilbert, is dit prachtige Italiaanse gietijzer van meer dan 50 voet breed klaar om te worden gerestaureerd in zijn vroegere pracht en verder. Oorspronkelijk gebruikt als magazijn voor de chocolatiers van Tribeca, heeft de site zelf een interessante geschiedenis als de locatie van een liefdadigheidshuis voor vrouwen en kinderen, gebouwd door de eerste bevrijde slaaf van New York, Pierre Toussaint. Afgewisseld met zijn indrukwekkende gietijzeren gevel met intact historisch karakter, is het interieur van 105-107 Reade Streets net zo indrukwekkend. Met 18.740 m² boven de grond, 9.040 m² onder en meer dan 3000 m² in luchtrechten heeft het gebouw de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot de meest spectaculaire appartementen in de binnenstad, privéwoning, sociale club of galerijhuis. Met een C6-3A zonering, Gemengd Gebruik en L8 Loft aanduiding zijn de mogelijkheden grenzeloos. Het dak heeft uitzicht op de open lucht van het centrum met Woolworth en het World Trade Center in het zuiden, de Hudson River in het westen en de noordelijke skyline van de stad. De winkelvloer is een dramatische plafondhoogte van 18 voet, waarbij de verdiepingen erboven variëren van 12 tot bijna 16 voet. Gietijzeren kolommen omzomen het midden van alle verdiepingen met intacte ouderwetse houten balken, spanten en balken. Grote boogramen laten een overvloed aan licht binnen waar dramatische open binnenruimtes kunnen worden gecreëerd. Met de mogelijkheid om aan het dak toe te voegen, in afwachting van de goedkeuring van de monumenten, zou nog meer hoogte kunnen worden toegevoegd aan wat een ongeëvenaard penthouse in het centrum zou kunnen zijn. De kelder met plafonds van 10 voet en de subkelder met plafonds van 8 voet, beide met twee licht- en luchtschachten, bieden extra ontwerp- en mechanische plaatsingsvrijheden die in veel andere gebouwen niet te zien zijn. Verschillende architectonische plannen voor het gebouw van gerenommeerde architecten zoals Carlos Zapata, Fogarty en Finger en Valerie Pasqiou liggen klaar voor uw inzage. Het gebouw heeft in het verleden de goedkeuring van Landmarks gekregen (nu verlopen) voor een moderne toevoeging van twee verdiepingen. Met dit juweeltje kunt u creëren wat ongetwijfeld een gebouw van betekenis en schoonheid zal zijn. Het gebouw is gelegen in het midden van het blok op een stuk van Reade Street met soortgelijke historische Loft en Cast Iron gebouwen naast Bogardus Plaza en een blok van Washington Square Park. Het blok heeft onlangs verschillende residentiële verbouwingen ondergaan en wordt omringd door stoere Tribeca-restaurants zoals The Odeon, Marc Forgione, Serafina, Fonda, Sushi of Gari, Buddha-Bar en nog veel meer. Fenomenale winkels, de snel groeiende Tribeca Art district, voorzieningen aan de rivier en de nabijheid van vervoer maken dit een ideale locatie voor elk gebruik dat u kiest. Houd er rekening mee dat alle foto's en plattegronden virtueel/voorgesteld zijn. Dit gebouw is onderworpen aan de goedkeuring van Landmarks en er worden geen garanties gegeven door de eigenaar of Brown Harris Stevens met betrekking tot goedkeuring en uitbouw. Overleg met uw expediteur en architect over de levensvatbaarheid. 15 k 15 slk Greenwich Village