Een paar minuten van het centrum van Neuvic met zijn winkels, gezondheidszorg, scholen en universiteiten, treinstation en toegang tot de snelweg A89, een groot landgoed op 2,7 ha grond met vijver, ook met een gastenverblijf, bijgebouwen en een zwembad. U betreedt het pand via een U-vormige binnenplaats, die het hoofdgebouw, een schuur en oude kleine bijgebouwen bedient. Dit stenen huis is een voormalige boerderij met schuur die volledig is gerenoveerd met mooie voordelen (DPE B, centrale verwarming op hout of gas, zonnepanelen voor eigen verbruik, waterfiltratie, aansluiting op het riool, glasvezel) die u ongeveer 254 m² leefruimte biedt. U kunt volledig gelijkvloers wonen met een zeer ruime en lichte woonkamer (62 m²) en een open keuken, een woon/eetkamer met hoog plafond en dakramen, een winterwoonkamer met houtkachel, een grote slaapkamer met complete badkamer (bad en douche), en een andere kamer met eigen badkamer. Daarnaast vindt u serviceruimtes (bijkeuken, wasruimte, berging). Een moderne trap brengt u naar de 1e verdieping met twee slaapkamers, badkamer en toilet, evenals zolder. Een tweede stenen gebouw is gerenoveerd als gastenverblijf/ huisje, ongeveer 40 m² met woonkamer/ keuken, slaapkamer en badkamer, houtkachel en elektrische radiatoren. Het heeft een eigen terras en een onafhankelijke toegang. Op het land van 2,7 ha met een vlakke ondergrond zijn een zwembad Desjoyaux, een vijver van ongeveer 2000 m² (altijd water, gevoed door een bron), graslanden en beboste gebieden (inclusief fruitbomen). Deze omgeving creëert een zeldzaam kwaliteitskader om in bijna autonomie in gezinsverband te leven (water/elektriciteit), de wereld te verwelkomen en van de natuur te genieten. Het pension biedt u ook de mogelijkheid om een activiteit van seizoensgebonden verblijven uit te voeren. Een favoriet domein! Inclusief kosten van 3,97% te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 528 500 . Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2023: tussen 1440,00 en 2020,00 . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr.
