EUR 290.392 Charmant appartement gelegen in Ahuntsic/Cartierville in een rustige omgeving in de buurt van het metrostation Crémazie en het St-Alphonse-park. Deze hoekopstelling heeft een opmerkelijke helderheid dankzij de vele ramen. Nog steeds uitgerust met zijn originele hardhouten vloeren en houten kasten, biedt deze accommodatie een warme en gastvrije sfeer, perfect voor een jong stel of een klein gezin. Bestaande uit 2 slaapkamers, 1 badkamer en een balkon. 2 opbergruimtes inbegrepen. Vervolg in het addendum... De indeling van het appartement: - Een ruime en goed verlichte woonkamer - 2 slaapkamers inclusief grote originele houten kasten - Een grote keuken met een inloopkast - Een moderne badkamer, gerenoveerd in 2020 up-to-date met vloerverwarming en grote Italiaanse douche - Verschillende opbergruimtes aan de binnenkant + twee buitenkasten voor extra opslag Het grootste voordeel van dit appartement is de LOCATIE. Gelegen in de felbegeerde hoek van Ahuntsic-Cartierville en de omliggende gebieden - Villeray is het op: - 2 minuten lopen van het metrostation Crémazie - 1 minuut lopen van het St-Alphonsepark - 5 minuten lopen van het Claude Robillard Center Sports Complex - 10 minuten lopen van Henri-Julien Park (gratis toegang tot tennis- en basketbalvelden) - 10 minuten lopen van rue Jarry Est waar een levendig buurtleven heerst (bakker, slager, bloemisten, cafés, bars, restaurants, enz.) - 10 minuten rijden van Jean-Talon Market - 10 minuten rijden van Promenade Fleury - 5 minuten rijden van Rockland Shopping Center - 5 minuten rijden van de Centrale Markt - 5 minuten rijden van verschillende andere bedrijven, supermarkten en banken (IGA, SAQ, Pharmaprix, enz.) - Kinderdagverblijven, Cégeps Ahuntsic en André-Grasset in de buurt Renovaties en werken 2020: - Volledige renovatie van de badkamer: vergroting van de badkamer, toevoeging van een grote Italiaanse douche, installatie van een verwarmde vloer en nieuwe keramische tegels. - Nieuwe verf vernieuwd voor het hele appartement - Verbeterde keuken: toevoeging van een afzuigkap in open haardstijl, toevoeging van schoolbordwanden (krijtmuren) Inbegrepen: alle verlichtingsarmaturen, alle gordijnen en gordijnsteunen, koelkast, oven en enkele meubels (bespreekbaar) Flexibele bezetting. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 6 k 2 slk 81 m² Ahuntsic
EUR 385.614 Condo, gebouwd juni 2020 | 2 slaapkamers met garage | Gelegen op de begane grond. 248 m² privé terras met een prachtige cederhaag. Slaapkamers met inloopkast en zicht op het terras. Royale ramen, de hele dag zon - Aan de muur gemonteerde airconditioner; - Warm water - Fitnessruimte, 2 binnenplaatsen, zwembad, terras en BBQ-lounge op het dak - Inpandige garage met fietsenrekken (inbegrepen) - Fietsenstallingen beschikbaar (2) - Kelder berging Aanvullende informatie: Dicht bij alles! - Metro Préfontaine (4 min lopen) - Fietspaden en parken - Maisonneuve winkelen centrum (supermarkt, apotheek, bouwmarkt) Angus wijk met zijn restaurants, cafés, bars en beroemde Winkels - Kinderdagverblijven, school 9 en 10 voet hoge betonnen plafonds Betonconstructie met superieure geluidsisolatie en isolatie QUARTZ keukenblad, PET-kastdeuren met sluitdempingssysteem, eiland, uitschuifbare afzuigkap en veel opbergruimte Ruime badkamer met ligbad, individuele douche en zeer functionele wasruimte INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 5 k 2 slk 68 m² Côte Visitation
EUR 600.369 Prachtige goed onderhouden klassieke triplex gelegen in de gewilde wijk Rosemont nabij alle voorzieningen, vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven, etc. Het gebouw heeft op het hoogste niveau een grote 5 1/2 met een grote afgewerkte kelder met wasruimte, twee balkons (achter en voor) en een garage die plaats biedt aan 2 auto's en een parkeerplaats aan de voorzijde. Twee 3 1/2 tot de tweede, elk met twee balkons maken het geheel compleet. De achtertuin op het noordoosten is ruim en zonnig en kijkt uit op een rustig steegje. Een eersteklas gebouw in een familiale en rustige buurt. **************** Inkomen: Zeer respectvolle huurders en zeer goede betalers. Elektriciteit en verwarming op kosten van huurders Huidige omzet van $34k/jaar De huidige huurcontracten zijn geldig tot 30 juni 2024 en worden verlengd Huisvesting: Grote 5 1/2 op de eerste verdieping met een grote keuken, een grote dubbele woonkamer die kan worden omgebouwd tot een woonkamer en eetkamer of tot een 3e slaapkamer. Het heeft ook twee slaapkamers van respectabele afmetingen. De afgewerkte kelder heeft een grote familiekamer en een open slaapkamer die indien nodig kan worden afgesloten. Grote hoeveelheid opbergruimte. Voor- en achterbalkons, dubbele garage (voor/achter), mooie met gras begroeide binnenplaats met mogelijkheid tot tuin en aparte ingang. Mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een vrijgezel omdat het twee aparte ingangen heeft, naar voren en naar achteren. 2 x 3 1/2 op de tweede verdieping, beide met een grote tweepersoonskamer, een badkamer met dakramen en een keuken met uitzicht op het achterbalkon. Deze is zeer verlicht. Renovaties: Kelder afgewerkt en gerenoveerd in 2020 Badkamer hoofdaccommodatie: 2020 Houten vloeren zijn in 2020 vervangen Ramen voor: 2020 Voorste trottoir, stenen binnenplaats toegangsmuur, vernieuwd in 2020 Betonnen stoep aan de achterkant en lage muur van de steeg zijn in 2020 vernieuwd Nieuwe elektrische oven 2021 voor het hoofdappartement op de begane grond Begane grond keuken gerenoveerd in 2012 Badkamer- en keukenrenovaties in een van de 3 1/2 in 2014 INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 5 k 3 slk lot 226 m² Côte Visitation
EUR 600.369 Deze eeuwenoude duplex, genesteld in een levendige buurt dicht bij alle voorzieningen, biedt twee aparte eenheden. De onderste unit, een 4 1/2 met 2 afgesloten slaapkamers en een prachtige achtertuin, is ideaal voor een eigenaar-bewoner. De bovenste unit, een lichte 5 1/2 met 2 slaapkamers, waarvan er één is afgesloten, biedt ook royale ruimte. Beide units zullen beschikbaar zijn voor de koper en bieden een uitstekende probleemloze investeringsmogelijkheid, met de vrijheid om uw huurders te kiezen. Mis deze kans niet om onroerend goed te verwerven in een dynamische en veelbelovende buurt. Naast het aantrekkelijke interieur heeft deze duplex een toplocatie in een levendige, dynamische buurt. In de buurt vindt u een verscheidenheid aan diensten, van lokale winkels en trendy restaurants tot weelderige parken en recreatieve voorzieningen. Het levendige buurtleven en de nabijheid van het openbaar vervoer maken deze locatie een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een dynamische en handige stedelijke levensstijl. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een veelbelovend pand of een koper die op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische buurt, deze eeuwenoude duplex biedt een unieke kans die u niet mag missen. Met zijn twee ruime eenheden, pittoreske achtertuin en ideale locatie is deze woning klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen en de perfecte plek te worden om te wonen en optimaal te profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 4 k 2 slk lot 149 m² Saint-Michel