EUR 1.100.000 Een prachtig pand gelegen in de vallei van de Cèze met uitzicht op het charmante dorpje Montclus in de pittoreske regio Provence, Frankrijk. Dit onvergelijkbare pand biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven en de schoonheid en rust van Zuid-Frankrijk te ervaren. Dit onvergelijkbare pand biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven en de schoonheid en rust van Zuid-Frankrijk te ervaren. Buiten Parijs was dit het eerste homopension in Frankrijk en opende het zijn deuren in 2001. Meer dan twee decennia later biedt het bedrijf nog steeds dezelfde hoge standaard als toen het werd geopend. De trouwe klantenkring waardeert de landelijke ligging en het warme welkom van de Britse eigenaren en hun toegewijde personeel. Hoogtepunten van het pand: - Historische betekenis: Een zorgvuldig bewaard gebleven 18e-eeuws Provençaals herenhuis dat tijdloze charme uitstraalt en het rijke culturele erfgoed van de regio weerspiegelt - Een afgewerkt bedrijf met 23 jaar succesvolle handelsgeschiedenis: het hoofdgebouw biedt comfortabele accommodatie voor eigenaren en personeel en nog eens 6 gerenoveerde huurwoningen met eigen kookgelegenheid. Een extra ongerestaureerde kamer in een van de oude bijgebouwen biedt de mogelijkheid om het bedrijf indien nodig uit te breiden. Talrijke zitjes buiten en privéterrassen nodigen de bewoners uit om te ontspannen en met volle teugen te genieten van het mediterrane klimaat. - Idyllische locatie: Met uitzicht op Montclus, geklasseerd als een van de "Plus Beaux Villages de France" (Mooiste Dorpen van Frankrijk), biedt het pand een prachtig uitzicht op de rivier de Cèze (waar zwemmen en zonnebaden aan de oevers een must zijn) en het omliggende platteland. Het historische dorp ligt op korte loopafstand van het huis en heeft een goed restaurant/bar. - Architectonische pracht: Gerestaureerd met veel aandacht voor detail, combineert het pand naadloos historische kenmerken met moderne voorzieningen (waaronder 25 recent geïnstalleerde zonnepanelen), waardoor een elegante en comfortabele ruimte ontstaat voor zowel eigenaren als gasten, die wonen in de verhuurbare studio's op het landgoed. - Uitgestrekt terrein: Het pand omvat 3,1 hectare aangelegde tuinen, boomgaarden en terrassen en biedt voldoende ruimte om buiten te leven en te entertainen. Er is een grote eigen parkeerplaats voor gasten en een overdekte parkeerplaats voor de eigenaren naast het hoofdgebouw. - Groot privé zwembad: De woning heeft een ongewoon groot verwarmd zwembad met een lengte van 12 m, een breedte van 6 m en een diepte van 3 m aan het diepe uiteinde. Omgeven door hoge, groenblijvende bomen, heeft de afgelegen ligging van het zwembad het mogelijk gemaakt om te zonnebaden en zwemmen zonder dat er kleding nodig is sinds de opening van het bedrijf in 2001. - Nabijheid van voorzieningen: Het pand ligt dicht bij lokale markten, waaronder het pittoreske Barjac, evenals supermarkten en winkels, kwaliteitsrestaurants, culturele en natuurlijke attracties, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het beste van de Provence. Populaire bestemmingen zoals Avignon, Uzès en Arles zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Er zijn vier luchthavens en het TGV-station van Avignon. Het nieuwe treinstation in het nabijgelegen Bagnols-sur-Cèze biedt de mogelijkheid om met het openbaar vervoer te komen, dat door de huidige eigenaren wordt opgehaald. Dit unieke pand belichaamt de essentie van de Provence - een harmonieuze mix van geschiedenis, natuurlijke schoonheid en gecultiveerd leven. Voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe levensstijl in Zuid-Frankrijk, maar met het voordeel van een succesvol, kant-en-klaar bedrijf met een echt internationaal klantenbestand, biedt deze verkoop een zeldzame kans om een stukje geschiedenis in deze betoverende regio te bezitten en te exploiteren. Features: - SwimmingPool - Internet - Air Conditioning - Barbecue 11 k 10 slk 347 m² verdieping 1 Montclus