CORQUILLEROY 45120 - 10 mn van MONTARGIS Karine MAMANE nodigt u uit om EXCLUSIEF op 1084 m2 omheind terrein deze OUDE SCHUUR gerenoveerde, LOFT-geest te ontdekken met zijn glazen dak en balken, die een atypische en warme omgeving biedt. Grote volumes, hoge plafonds en lichte ruimtes creëren een UNIEKE SFEER, met zijn zichtbare stenen balken en muren! Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m2, heeft een ingang naar de woonkamer en woonkamer van de kathedraal, met open haard, die uitkomt op een open keuken op één niveau en toegang tot 2 betegelde terrassen, waarvan 1 overdekt, hal, een badkamer, toilet, stookruimte. Boven: Overloop, mezzanine met schuin plafond, omgebouwd tot slaapkamer, toilet met wastafel, trap (half niveau) die leidt naar een tweede slaapkamer op zolder. Mogelijkheid tot het verbouwen van een slaapkamer op de begane grond. Geniet van een mooie tuin met bomen, ideaal om in alle rust te ontspannen. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit huis authenticiteit, charme en comfort. Een carport en een tuinhuisje vervolledigen deze zeer atypische woning. Onmiddellijk te ontdekken! 5 minuten van kleuter- en basisscholen, schoolvervoer op een steenworp afstand voor middelbare en middelbare scholen, 10 km MONTARGIS STATION - 1 uur PARIJS/BERCY station - Toegang: RD2060/ RD2007, 8 minuten snelweg (A6) en A19, 1u30 PARIJS Porte d'Orléans. Snel te bezoeken! Als hoofd- of tweede verblijfplaats... Budget: 168.800 euro Bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Energieverbruik: F 341 kWh/m2/jaar Uitstoot broeikasgassen: E 67 CO2/m2/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik: tussen € 3.230 en € 4.420, energieprijs referentiejaar 2021, 2022, 2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - GEGARANDEERDE VERKOOP VAN 12 MAANDEN Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine MAMANE op ... of per e-mail op ... Uw onafhankelijke vastgoedadviseur in de regio van MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY en omgeving voor PROPRIETES-PRIVEES.COM. GRATIS OFFERTE . Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine MAMANE EI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ORLEANS 388252603 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris EXCLUSIEF mandaat ref: 392181 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Karine MAMANE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: ORLEANS 388252603 - .
