De woning bestaat uit: Een hoofdgebouw: Een entree, hal half open naar de keuken (9,5 m2) met aan het einde het toilet met fonteintje. Een woon/eetkamer (38,25 m2) met zijn open haard/insert en omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, hoge plafonds, tegelvloeren, het is een mooie en zeer aangename woonkamer, toegang tot de veranda. De veranda (23 m2) met omkeerbare airconditioning, tegelvloer, uitzicht op het bosrijke park, erkers met dubbele beglazing, een extra woonkamer voor het hele gezin. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken (15,4 m2), met inductiekookplaat, vleesgrill, groot werkblad, veel opbergruimte, ramen met uitzicht op het park, tegelvloer, eethoek voor het ontbijt in kleine groepen, de eetkamer ligt direct naast de deur, perfect voor familiemaaltijden. De hal met zijn deur die leidt naar de achterkant van het huis. De wasruimte (5 m2) aansluiting voor de wasmachine en plaats voor planken etc., elektrische warmwatertank. De badkamer met ligbad en wastafel (4,3 m2). De eerste slaapkamer op de begane grond (17 m2) met een raam. De tweede slaapkamer (13,5 m2) betegelde vloer, vakwerkwanden, balkenplafond, raam met uitzicht op de tuin. Op de 1e verdieping: De overloop en hal leiden naar de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste zolderslaapkamer (17,8 m2) met zijn mooie zichtbare raamwerk en raam (hondenoppas) met uitzicht in de verte in het park van het pand, vloerbedekking. De tweede slaapkamer (16,2 m2) met raam en uitzicht op het park. Deze kamer is voorzien van omkeerbare airconditioning, kastanje parketvloer. De doucheruimte bevindt zich tussen de twee slaapkamers, ca. 6 m2 met douchecabine, badmeubel met wastafel en spiegel, tegels/aardewerk, ventilatiesysteem, verwarmd handdoekenrek. De kleine gîte: Een leefruimte met semi-ingerichte keuken (17,4 m2), tegelvloer, deur naar de kleine veranda en naar het park. De hal/entree (3 m2) en klein terras aan de eigen gevel. De doucheruimte met toilet en douche (4 m2). De slaapkamer (12 m2) betegelde vloer, raam met uitzicht op het park. Een kleine privétuin met terras. Aangrenzend is een technische ruimte/opslagruimte (11,5 m2). De grote gîte met zijn aangrenzende schuur: De woon/eetkamer (28 m2) balken en zichtbaar metselwerk, tegelvloer. De keuken (15,9 m2) is voorzien van tegelvloeren, balkenplafond. De badkamer en toilet (8 m2), ligbad, wastafel, tegels en aardewerk. Boven: Een eerste slaapkamer (11,2 m2). Een tweede slaapkamer (15 m2). Een mooi terras aan de voorkant en een groot terras onder de bomen naast het huis met een eigen parkeerplaats. Aan de gîte is een prachtige schuur (110 m2) met veel potentieel om de leefruimte van de gîte te vergroten of om een derde gîte te creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. De werkplaats met zijn zolder en bijgebouwen. De werkplaats (45 m2) met zolder, ideale plek om te knutselen, repareren, op te slaan. Aan elke kant zijn twee afdakjes van elk ongeveer (15 m2), ideaal voor het parkeren van een grasmaaier en het opbergen van tuingereedschap. De schuur en de garage. Bij de ingang van het pand is een ruime garage (31,5 m2) met een put om automotoren te kunnen repareren en ook een grote zolder (31,5 m2). Aangrenzend is de hangar (65 m2) open naar de gevel en naar één kant. Mogelijkheid om daar meerdere auto's te parkeren. Het zwembad ligt iets onder het pand. Het is een mooi en groot zwembad van 4 x 10, diep 0,8 1,2 1,7 M, voering, chloorfiltratie, houten terras en omgeven door bosjes. Onder het land ligt de vijver en zijn goed onderhouden borders, in het midden een klein bebost eiland, ideaal voor het plaatsen van een schuur en terras. De vijver zit vol met vissen, pak je hengels en vissen. De woning is gelegen op een zeer fraai, perfect onderhouden perceel van ca. 71.377 M2, uit één stuk, zonder vis-à-vis, rustig en op slechts 7/8 minuten van Bergerac en de luchthaven. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine
