EUR 185.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Investeer in de toekomst en comfort: Dit gehuurde condominium met 2 slaapkamers is niet alleen een aantrekkelijke woning, maar ook een solide investering. Betreed de wereld van beleggen met dit eigentijds uitgeruste pand. De gasverwarming, inclusief warmwaterverwarming, is in 2021 vernieuwd en ondergaat jaarlijks onderhoud. De in hetzelfde jaar gemoderniseerde ramen met 2-voudige beglazing en kunststof kozijnen zorgen voor een energiezuinige omgeving en minimaliseren toekomstige onderhoudskosten. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van een hoogwaardige parketvloer, terwijl tegels in de badkamer en keuken staan voor onderhoudsarme luxe. Een perfect aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar waardestijging op lange termijn en betrouwbare huurinkomsten. Het appartement wordt momenteel verhuurd, met een kale huurprijs van 490 EUR per maand. Dit komt overeen met een jaarlijkse huuropbrengst van 5.880 euro. De maandelijkse woonsom bedraagt 206 EUR en is als volgt opgebouwd: Toerekenbare kosten: 124,24 EUR De niet-toerekenbare kosten worden onderverdeeld in: Overige kosten 35,46 EUR Onderhoudsreserves EUR 46,04 Per 07.11.2023 bedragen de onderhoudsreserves 35.245,70 EUR, waarvan 3.894,66 EUR toe te rekenen is aan het appartement. Energieverbruikcertificaat: Klasse "D" 110,8 kWh/(m²a) verwarming op gas Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Bedankt en vriendelijke groeten Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV 2 k 63 m² verdieping 1 Nürnberg
EUR 95.000 Burk Commercial House: Perfecte locatie voor uw bedrijf! Welkom in uw nieuwe bedrijfswoning! Dit gastvrije commerciële huis wacht op u in het bruisende centrum van Burk, waar kansen bloeien en succes thuis is. Het bedrijfsgebouw strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een bruikbare oppervlakte van 90 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangstruimte die de entree vormt naar het kantoor en de gemeenschappelijke ruimtes. Een grote, state-of-the-art ingerichte keuken met toegang tot de veelzijdige ruimte biedt bedrijven flexibele mogelijkheden voor evenementen, vergaderingen of gedeelde werkruimtes. Verder is er een badkamer en een aparte berging. Op de eerste verdieping zijn er twee extra kamers, die ook naar behoefte kunnen worden gebruikt. Deze bieden bedrijven verdere mogelijkheden om hun werkruimte uit te breiden Energieverbruikcertificaat: stookolie, bouwjaar 2015 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vuller ImmoSky Deutschland GmbH 3 k lot 120 m² Bechhofen