EUR 450.000 Hier is een prachtig pand om u te presenteren, in het zuiden van de Ardèche, in het kleine landelijke stadje Mercuer met 1200 inwoners, niet ver van de agglomeratie AUBENAS. We zijn in de aanwezigheid van een prachtig stenen huis, minder dan 10 jaar geleden volledig gerenoveerd, met prachtige materialen, comfort en design. Je hoeft dus alleen nog maar je koffers neer te zetten! In de kelder zult u zeer mooie bijgebouwen waarderen: 4 grote gewelfde kelders voor bijna 100 m2, evenals een beschutting onder terras van 30 m2. Op de begane grond zult u gecharmeerd zijn van deze woonkamer van ongeveer 60 m2, zeer licht, met Amerikaanse keuken, en uitkomend op een groot L-vormig terras van ongeveer 70 m2. Let op het vrije uitzicht op de bergen aan de zuidkant... Twee slaapkamers met doucheruimte en toilet, evenals een onafhankelijke tv-kamer completeren de beschrijving. Boven zult u genieten van de configuratie van de plaats en twee aangename slaapkamers met kleedkamer, toilet, grote badkamer en het kantoor op de mezzanine. De woonoppervlakte bedraagt 151 m2. Je hebt ook een aangrenzend stuk grond, een zwembad en bomen van 1500 m2, evenals een grote parkeerplaats naast de deur, zeer merkbaar. Zoals je kunt zien, is het een echte verliefdheid die ik niet kan wachten om je voor te stellen! Prijs: 450000 EUR. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE / B. 43 kWh/m2/eindenergie. KLIMAATKLASSE: A. 3 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen 950 EUR en 1320 EUR per jaar. Peildatum van de energieprijzen die voor de raming zijn gebruikt: 01 januari 2021. Diagnostiek uitgevoerd op 25 oktober 2023. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie, om uw project te delen of om een mogelijk bezoek te overwegen. Contactpersoon: Patrick SAUNIER op ... E-mail: ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor Côté France Immobilier, 1e Frans-Belgisch & Internationaal Netwerk, geregistreerd onder nummer 839303112. Houder van de colportagekaart namens SARL COTE FRANCE. ... /> Voor de Ardèche, de Gard en de Drôme. Kopen-verkopen-kopen-schattingen. Vind onze advertenties op ... /> Advertentie voorgesteld door een verkoopagent. Deze advertentie wordt u aangeboden door SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Ingeschreven bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed verkoopagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - 7 k 4 slk 151 m² lot 1.500 m² Mercuer