Te koop - Vastgoed in Méounes-lès-Montrieux Genesteld in een groene omgeving in Méounes-lès-Montrieux, is deze woning van ongeveer 240m² gebouwd op een uitgestrekt perceel van bijna 9300m². Met de mogelijkheid tot een splitsing voor de bouw van een tweede huis op ca. 2000m². Dit huis is een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en natuur. Het biedt comfort, ruimte en absolute rust. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in een glazen sluis, gevolgd door een hal met geïntegreerde kleedkamer, ideaal om je spullen gemakkelijk op te bergen. Het huis openbaart zich dan op een ruime en lichte woonkamer met zijn open haard met insert, bevorderlijk voor ontspanning en familiemomenten, met directe toegang tot de buitenkant. De ingerichte keuken combineert bruikbaarheid en elegantie, perfect voor liefhebbers van gezellig koken. Dit huis biedt 4 prachtige slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met eigen kleedkamer, die alle comfort van een luxe slaapgedeelte biedt. Een badkamer met hoekbad en een apart toilet completeren deze ruimte om het comfort van het hele gezin te garanderen. Bovendien kunt u met een onafhankelijke studio met veranda uw gasten verwelkomen of een werkruimte creëren, weg van de rest van het huis. De buitenkant van het pand is net zo aantrekkelijk, met zijn zwembad met zijn poolhouse, zijn overdekte terras en zijn pizzaoven, perfect om te genieten van de mooie zonnige dagen. Een dubbele garage grenzend aan het huis, met werkplaats en wasruimte aan de achterkant waarvan een prachtig terras is voor familiemaaltijden in de schaduw van het riet. Een onafhankelijke garage en twee carports bieden meerdere parkeer- en opslagoplossingen. Dit alles in een omgeving van absolute rust, zonder vis-à-vis, waar rust en de omringende natuur heersen. Deze woning is een echte favoriet, een combinatie van charme, ruimte en sereniteit, om nog maar te zwijgen van het enorme potentieel. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. PROTEC+ verzekering - Exclusief voor particuliere eigendommen Wacht niet te lang met een bezoek! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... DPE-verbruik B 102 - Broeikasgassen A3 Ramingen van de jaarlijkse energiekosten: tussen 1140 euro en 1600 euro, gemiddelde prijs geïndexeerd op 01/01/21 (abonnementen inbegrepen) Dit huis is uitgerust met fotovoltaïsche panelen Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Isabelle of Benoit HOCHARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle en Benoit HOCHARD, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 850095639 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 378239 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Isabelle en Benoit HOCHARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 850095639 - . Features: - SwimmingPool
