Charmante rustieke boerderij met ruïne en wederopbouwpotentieel - Vale de Prazeres We presenteren een unieke en niet te missen investeringsmogelijkheid in de prachtige regio Vale de Prazeres. Deze prachtige boerderij, gelegen op de groene helling van Serra da Gardunha, biedt de mogelijkheid tot reconstructie tot 500m², ideaal voor wie op zoek is naar een perfecte samensmelting tussen rust, natuur en potentieel voor waardering. Beschrijving van de woning: Met een totale oppervlakte van ongeveer 4 hectare bestaat dit landgoed uit twee aaneengesloten percelen, gelegen in een omgeving van natuurlijke velden die uitnodigen tot sereniteit. Gelegen in een gebied van absolute rust en privacy, biedt het een adembenemend uitzicht op de Monte da Aldeia Histórica de Monsanto, een waar juweel van nationaal erfgoed, beschouwd als het oudste en meest charmante dorp van Portugal. Unieke kenmerken van de woning: Natuurlijke rijkdom: De boerderij is de thuisbasis van een gevarieerde plantage bestaande uit kersen-, olijf-, sinaasappel-, kastanje-, kurkeiken-, dennen- en andere bomen, waardoor een idyllische en vruchtbare omgeving ontstaat. Traditionele gebouwen: Stenen huis (ruïne), met buitengewoon wederopbouwpotentieel tot 500m², ideaal voor de creatie van een charmante woning of toeristisch project. Stenen bijgebouw met traditionele open haard, perfect voor ondersteuning of ontwikkeling van extra recreatiegebieden. Traditionele oven, met behoud van de authentieke landelijke geest. Water- en energiebronnen: Twee tanks voor wateropslag, essentieel voor irrigatie en huishoudelijk gebruik. Bronwater, een natuurlijke bron van zuiverheid. Haalbaarheid van aansluiting op het elektriciteitsnet, met de centrale op slechts 200 meter afstand. Met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg in uitstekende staat, combineert deze woning isolatie en toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen landelijk toevluchtsoord en de nabijheid van stedelijke diensten. Infrastructuren en diensten in het dorp Vale de Prazeres: Op slechts 2 km afstand biedt het dorp Vale de Prazeres alle essentiële voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, een apotheek, minimarkten, een bakker, cafés, restaurants, een basisschool, een kinderdagverblijf en een kleuterschool. De stad heeft ook efficiënt openbaar vervoer, waaronder bussen en een treinstation. Nabijheid van bezienswaardigheden: Zwembad Alpedrinha, met natuurlijk water uit Serra da Gardunha - 3 km Historisch dorp Alpedrinha - 5 km Historisch dorp Castelo Novo, met zijn imposante kasteel en rivierstrand - 10 km Fundão, de hoofdstad van de kersen - 12 km Covilhã, stad van cultuur en erfgoed - 30 km Serra da Estrela, een van de grootste toeristische bestemmingen in Portugal - 50 km Lissabon en Porto - 260 km Uitstekende toegang tot de weg: N18 op 500m N239 op 3 km A23 op 7 km Deze boerderij biedt een bevoorrechte locatie in het hart van Beira Baixa, een combinatie van landschappen van zeldzame schoonheid, snelle toegang en de charme van de landelijke levensstijl. Met een enorm potentieel voor wederopbouw, of het nu gaat om een droomvilla of om een prestigieus toeristisch project, is dit pand een kans voor waardering en welzijn. Neem contact met ons op en ontdek de toekomst van deze unieke plek! VIVER NAS ONDAS is een vastgoedbedrijf met 18 jaar ervaring dat ook optreedt als KREDIETBEMIDDELAAR, naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal (Reg. 3151). Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om uw dromen waar te maken. Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het gehele financieringsproces uit handen, zodat u met een gerust hart en zekerheid kunt reizen. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheekoplossingen die op de markt beschikbaar zijn, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken. Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsopties die het beste bij uw profiel passen. Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waarbij uw belangen voorop staan. We werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek voor u eenvoudiger en effectiever te maken. Energielabel: Vrijgesteld Rustiek land, met ruïne met mogelijke reconstructie tot 500m2, in Vale de Prazeres - Fundão. Deze boerderij, van enorme afmetingen, ligt op de hellingen van Serra da Gardunha, op 2 km van het centrum van Vila de Vale de Prazeres. De gehele omgeving is platteland. Gelegen in een rustige omgeving, is het de adem van pure omgeving in zijn volheid met een prachtig uitzicht, waar u zelfs de Monte van het historische dorp Monsanto kunt zien, verkozen tot de oudste en mooiste van Portugal. De toegang tot deze woning is via een geasfalteerde weg in goede staat. Dit is de verkoop van 2 (twee) aaneengesloten percelen van ongeveer 4 hectare, bestaande uit: - aanplant van kersenbomen, olijfbomen, eucalyptusbomen, kastanjebomen en andere soorten bomen, - 1 bijlage bij de landbouwsteun (ruïne), - 1 tank, - 1 steunsteen bevestiging, - Elektriciteit en water uit een boorgat (put). In het dorp Vale de Prazeres kunnen we de volgende diensten vinden die beschikbaar zijn voor de bevolking: - Gezondheidscentrum, - Dagcentrum, - Mini markten, -Apotheek -Basisschool - Kleuter- en kleuterschool, -Kerk - Verschillende cafés, -Restaurant - Bakkerij en banketbakkerij, - Openbaar vervoer (o.a. bussen en treinstation), - Functie van de CTT, -GELDAUTOMAAT - Parochieraad. De nabijheid: - Alpedrinha zwembad gevuld met natuurlijk water uit de Serra da Gardunha fontein op 3 km afstand - Historisch dorp Alpedrinha op 5 km afstand - Historisch dorp Castelo Novo met kasteel en rivierstrand op 10 km - Stad Fundão (kersenhoofdstad) op 12km - Stad Covilhã op 30km - Serra da Estrela op 50km - Lissabon op 260 km - Porto op 260 km Snelle toegang: - N18 op 500m - N239 op 3km - A23 op 7km Woning met goede toegang en zeer goed gelegen in de regio Beira Baixa. Geweldige zakelijke kans. Kom kennismaken! VIVER NAS ONDAS is een makelaarskantoor met 18 jaar ervaring dat ook optreedt als KREDIETBEMIDDELAAR, naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal (Reg. 3151). Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om uw dromen waar te maken. Wij nemen de verantwoordelijkheid op ons om het gehele financieringsproces te verzorgen en u gemoedsrust en zekerheid te bieden. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste oplossingen voor woningkredieten die op de markt beschikbaar zijn, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken. Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsopties die het beste bij uw profiel passen. Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waarbij uw belangen voorop staan. We werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van huisvestingskrediet voor u eenvoudiger en effectiever te maken. Energielabel: Vrijgesteld
