Ik bied u in exclusiviteit een prachtig eigentijds vrijstaand huis van 235m2 inclusief 151m2 woonoppervlak, gelegen in Massongy, op 7 minuten van Douvaine en op 15 minuten van de Zwitserse grens. Gebouwd in 2006 op een enorm perceel van 5.685m2, voorheen een oude wijngaard, bestaande uit een tuin, een weide, een bos en een beek, bestaat uw toekomstige huis uit 5 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele garage en een groot nieuw bovengronds zwembad. Dit uitzonderlijke pand is vorig jaar volledig gerenoveerd met edele materialen en zal u verleiden met zijn vrije uitzicht op de Jura, de rust van zijn omgeving en de helderheid die mogelijk is door zijn ideale ligging op het zuidwesten. De uitstekende energieprestatiediagnose (DPE) bevestigt de kwaliteit van dit aanbod. Regeling: In de kelder: Dubbele garage, wasruimte/stookruimte, slaapkamer van 14,29m2 Op tuinniveau: Woonkamer - keuken (Amerikaanse) kruising van 60m2, veranda van 13,73m2 met toegang tot het terras van 54m2. Master suite met eigen badkamer met douche en raam, w.-c. scheiden. Boven: Hal, badkamer/toilet van 5,50m2 met natuurlijk licht, 3 slaapkamers (respectievelijk 16,73m2 waarvan 13,73m2 woonoppervlak, 14,17m2 waarvan 11,96m2 woonoppervlak en 15,57m2 waarvan 13,33m2 woonoppervlak) waaronder een master suite die uitkomt op de grote badkamer van 8,29m2 met raam. Rond: Tuin, grote binnenplaats, zwembad en schuur. U zult waarderen: de afwezigheid van te plannen werkzaamheden, de elektrische poort, de videofoon, de warmtepomp met airconditioning en vloerverwarming, de houtkachel, de geluidsbekleding van de scheidingswanden, de optische vezel, de waterontharder en de regenwatercollector. Ontdek de film van deze advertentie via de onderstaande link of op mijn sociale netwerken: @maitrethomas.immobilier Milieu: Douvaine op 7 minuten afstand: Kwekerij, kinderdagverblijf, universiteit, supermarkt, bakker, tennisclub, fitness, dokter. Bushalte "Chef Lieu de Massongy" op 1,5 km afstand: Bus 151: Van Thonon-les-Bains naar het treinstation van Annemasse Bus 271: Van Thonon-les-Bains naar Genève Rive Massongy school 14 minuten lopen. Onroerende voorheffing: 1.392€ / jaar Neem zo snel mogelijk contact met mij op en met een financieringsplan klaar om de kans te krijgen om te bezoeken en jezelf als prioriteit te positioneren. Bel op het mobiele nummer en niet op het vaste nummer. Een plan om te kopen of te verkopen? Heeft u een schatting nodig? Ik ben uw man in de 2 Savoie en in de Ain. Ik heb teams in heel Frankrijk en over de hele wereld, dus als u een vastgoedproject heeft ver van mijn huis, kan ik u helpen! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... SIRET: ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Parking - Terrace