EUR 380.000 Oude boerderij uit Guyenne uit de 17e eeuw in Lot-et-Garonne. 17e-eeuws herenhuis met bijgebouwen en 20 hectare grond. Op de groene hoogten van de Monts du Marmandais, belichaamt dit authentieke herenhuis, gebouwd op een voormalige 17e-eeuwse boerderij van Guyenne, in de 19e eeuw verbouwd met de toevoeging van twee elegante torens, alle charme van het landelijke erfgoed van de Gascon. Gebouwd te midden van 20 hectare land, weilanden en bossen, biedt het landgoed een uitzonderlijke, zowel ongerepte als inspirerende omgeving. Het terrein bestaat uit ongeveer 10 hectare aan plantages Amerikaanse eiken, zeeden, essen en diverse hakhoutsoorten en 10 hectare aan weilanden die geleidelijk aflopen naar een riviertje dat aan het landgoed grenst. Het hoofdgebouw onthult op de begane grond een entree aan twee kanten, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een grote gezinskeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De torens herbergen elk een slaapkamer, terwijl boven een enorm kunstenaarsatelier, badend in licht, een zeldzame en inspirerende ruimte biedt. De oude bakhuis is omgebouwd tot een aparte gîte met een grote woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. De oude schuur biedt nu onderdak aan een tweede woning met een woonkamer, een grote woonkamer en drie slaapkamers. Een plek vol geschiedenis, die authenticiteit, natuur en potentieel biedt - ideaal voor een gezinswoning, een artistiek project of een toeristische ontvangst in het hart van de Lot-et-Garonne. Enkele renovatiewerkzaamheden zijn vereist. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr » 15 k 7 slk 350 m² lot 200.000 m² Marmande
EUR 514.000 iad France - Manon Bergé biedt: Opmerkelijke villa met één verdieping met mogelijkheid tot bed & breakfast, zwembad en adembenemend uitzicht over de vallei Gelegen in een klein dorpje tussen Marmande en Casteljaloux, biedt dit pand een rustige en groene omgeving op meer dan 2.300 m², zonder enige tegenstand. Toegang is via een grote privéoprit omzoomd met palmbomen, die leidt naar een 174 m² mediterrane stijl huis op één verdieping. Je ontdekt een grote woonkamer van meer dan 70 m², badend in licht dankzij de erkers die uitkijken op de vallei. De ruimte heeft een entree, een open keuken en een warme woonkamer, ideaal om samen te komen met familie of vrienden. Het huis heeft vier slaapkamers: drie hebben elk een eigen badkamer met toilet, de vierde heeft een waterpunt. Een opslagruimte maakt het geheel compleet. Deze opstelling leent zich perfect voor het ontvangen van familieleden of voor een bestaande bed & breakfast-activiteit. De tuin, prachtig bebost met honderd jaar oude bomen, biedt verschillende ontspanningsruimtes: een groot overdekt terras, een zomerkeuken, een barbecue, een zwembad met een natuurlijk stenen strand en eronder een pergola. Het geheel vormt een echte buitenruimte, ideaal om te genieten van de prachtige dagen en de prachtige zonsondergangen. Een garage, een werkplaats, een tuinhuis, een put en een beveiligde ingang via intercom maken het pand compleet met alle benodigde voorzieningen: omkeerbare airconditioning in huis, glasvezel, buitenverlichting over het hele terrein, warmtepomp voor het zwembad... Het huis is in uitstekende staat, geen werk te doen. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigenschap: ENERGY klasse A index 66 en CLIMATE klasse A index 2. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Manon Bergé, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Agen onder nummer 838836955, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool 5 k 4 slk 174 m² lot 2.332 m² Marmande
EUR 315.000 A41826JML47 - Nieuwe Hedendaagse Villa (2024) – Marmande Een uur van Bordeaux, gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het stadscentrum en winkels, ontdek je dit huis uit 2024 met luxe voorzieningen. Woonruimte: De entreehal met kasten leidt naar een grote, lichte woonkamer van meer dan 59 m². Het beschikt over een moderne open Schmidt-keuken, ideaal voor gastkomst. Slaapgedeelte: Een master bedroom met kleedkamer en een eigen douche. Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Een elegante badkamer en een apart toilet. De buitenkant en bijgebouwen: De omheinde tuin van meer dan 900 m² heeft een zwembad en een perfect zichtbaar terras. Een aangrenzende, volledig betegelde garage maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Door modern comfort, kwalitatieve materialen en een strategische ligging te combineren, is dit huis klaar om u zonder enige werkzaamheden te ontvangen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 4 k 3 slk 133 m² lot 990 m² Marmande
EUR 288.900 A41971JML47 - Traditioneel huis in Beaupuy, een gewild dorp, 1 uur van Bordeaux en 10 minuten van het treinstation Marmande. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt het een grote entreehal met kasten, een ingebouwde keuken met eetgedeelte, een woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers, één met douche en toilet, een badkamer met douche en een apart toilet. In de kelder: speelkamer, kelder, ketelruimte, opslagruimte en dubbele garage met automatische deuren. Beboste tuin met put en asfalt oprit. Ideaal voor een gezin. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 6 k 3 slk 155 m² lot 2.400 m² Marmande