EUR 278.900 PROMOTIE - DE WINTERFEE!! Dit heerlijke weekend is het ideale startpunt voor diverse sportieve activiteiten. De skipistes liggen op slechts een steenworp afstand, waardoor u zorgeloos kunt genieten van de witte pistes. Ongeacht het seizoen vindt u hier volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Plaats: In een dorp op de top van Pohorje, direct naast de skipistes, ook bereikbaar met de gondel of bus. Indeling en uitrusting: Volledig uitgerust om zorgeloos te wonen of te verhuren: Uw kans voor een extra bron van inkomsten of gewoon voor een ontspannen ontsnapping aan de dagelijkse drukte. De woning is nagenoeg geheel nieuw, zeer weinig gebruikt, wat u een zorgeloos verblijf en lage onderhoudskosten garandeert. Functionele indeling in drie verdiepingen: Souterrain: Clubkamer, minikeuken, stookruimte met centrale verwarming, radiatoren door het hele huis. Begane grond: Hal, badkamer met toilet, woonkamer met keuken en uitgang naar een groot balkon, tegels op de vloer. Mansarde: Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon en roestvrijstalen balustrades, parketvloer, grote hal. Het huis biedt alle comfort op 135 vierkante meter bruikbare oppervlakte. Parkeerplaats: 2 auto's Overige voorwaarden: De koper draagt de kosten van 1,5% van de verkoopprijs! Mis deze uitzonderlijke kans voor eigendoms- of investeringsverwerving niet! Bel ons nu om zeker te zijn van een bezichtiging van dit idyllische weekend dat u onvergetelijke momenten van ontspanning en plezier zal bezorgen in de omhelzing van de natuur. Features: - Parking - Balcony 3 k 2 slk 135 m² Maribor, Obcina
EUR 269.000 LAATSTE UNIT - NIEUW GEBOUWDE ENERGIEBESPARENDE TWEELING! Verlaagde prijs van de laatste eenheid EUR 284.000, nu verder verlaagd tot EUR 269.000 Ontdek comfort en moderniteit in ons exclusieve aanbod van een nieuwe energiebesparende tweeling in de rustige omgeving van Pobrežje. Deze moderne woning is gelegen in de directe omgeving van het Stražun-bos en diverse wandelpaden langs de rivier de Drava, ideaal om te fietsen en te ontspannen. Het tweelinghuis heeft twee verdiepingen en wordt voltooid tot de fase "gedeeltelijk kant-en-klaar" - de klant regelt de installatie van vloerbedekkingen, sanitair, schakelaars en stopcontacten en binnendeuren naar eigen smaak. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Locatie: Rustige omgeving, in de directe omgeving van het bos van Stražun, de rivier de Drava en alle benodigde infrastructuur in de buurt. Grond: 315 m2 Totale oppervlakte: Circa 176 m2 Wonen: 114,84 m2 Terras: Circa 20 m2 Overdekte parkeerplaats: Circa 33 m2 Schuur: Circa 8 m2 TECHNISCHE GEGEVENS: Klassiek gebouw 114,84 m2 Thermische isolatie van de grondplaat (XPS 300) 10 cm dik - economisch huis Hoogwaardig timmerwerk, aluminium jaloezieën en PIRNAR aluminium toegangsdeuren Geïsoleerd dak (isolatie 30 cm) en gevel 20 cm dik Vloerverwarming op de begane grond en zolder met een geïnstalleerde warmtepomp (TČ Daikin of vergelijkbaar) - voor de eerste koper Voorbereiding voor vloerverwarming, ventilatie en airconditioning Cementdekvloeren met microvezels en schilderen van muren en plafonds Seizoensgebonden keuken met elektriciteit, sanitair en afvoer Goed onderhouden gazon, installatie van een hek (gaaspanelen) en een bakstenen scheidingsmuur op het terras Metalen carport voor 2 auto's en metalen ute (afmeting ca. 8 m2) Klassieke bestrating van de parkeerplaats (ca. 30 m2) en terras (ca. 20 m2) of de optie van gewapend beton in plaats van straatstenen OPLEVERING: Verwacht op 1 mei 2024. Als de klant een kant-en-klare stookruimte wil - met een warmtepomp van DAIKIN - tegen een meerprijs van 9.000 euro. WAAROM KIEZEN VOOR DEZE WONING: Ideaal voor gezinnen en degenen die een comfortabel verblijf willen in een rustige omgeving met veel gezinnen in de buurt en tegelijkertijd dicht bij het stadscentrum. LET OP: De afbeeldingen in de advertentie zijn symbolisch en tonen het conceptuele ontwerp. Wees er snel bij, want er is nog maar ÉÉN EENHEID over! Maak nu uw droomhuis waar! Begroetingen Denis Luther Features: - Garage - Terrace 4 k 3 slk 115 m² lot 315 m² Maribor
EUR 899.000 Hallo Wij presenteren u een prachtig huis op een elitelocatie onder de piramide, in een rustig deel van Maribor. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark met de beroemde Drie Vijvers en het stadscentrum. Het huis is architectonisch zorgvuldig gepland, met veel glasoppervlakken die het huis warmte en veel licht geven. Het is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden om al zijn pracht en praal te behouden. De omgeving van het huis is omgeven door prachtige plantages van struiken, bomen en bloemen. In de prachtige omheinde tuin, die u volledige privacy biedt, kunt u 's middags ontspannen en genieten weg van alle uitzichten, want het is zo ontworpen dat u midden in de stad tijd voor uzelf heeft. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en de bovenverdieping is ontworpen als een galerij. Met een kwalitatief, minimalistisch en smaakvol interieur kunt u uw eigen touch toevoegen en er uw nieuwe thuis van maken. De materialen in het huis zijn natuurlijk, zoals marmer en hout, die nog vele jaren bij je zullen blijven. Op de begane grond heeft het huis een open ruimte, die bestaat uit een woonkamer met een eetkamer en een keuken, van waaruit u toegang heeft tot de glazen serre. De begane grond is tussen de kamers verbonden door een gang van waaruit u de logeerkamer, twee kleedkamers, een bijkeuken en een badkamer betreedt. Ook vanuit de gang komt u in de luxe, marmeren trap die de bovenverdieping en het souterrain met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte met een galerij en een kleikachel, met als bijzonder kenmerk de open badkamer. Vanuit deze kamer leidt een houten trap ons naar de galerij, die twee kamers heeft; een muziekkamer en een bibliotheek waar je op rustige avonden helemaal tot rust kunt komen. We hebben ook drie slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de hoofdslaapkamer hebben we toegang tot een mooi, privé balkon met een prachtig uitzicht over de stad Maribor en Pohorje. In de kelderruimtes is het huis zo ontworpen dat ze als bedrijfsruimte kunnen worden gebruikt, omdat ze een externe ingang en een geschikte plafondhoogte hebben. De kelder biedt verschillende functionele individuele elementen, van waaruit u ook toegang heeft tot de tuin en een enorme garage voor meerdere auto's. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer met een toilet, een extra keuken die het nuttigst zal zijn tijdens het picknickseizoen en een voorraadkast voor eten en een wijnkelder. We hebben ook een recreatieruimte en gereedschapskamer op dezelfde verdieping. Het exterieur vormt een prachtige aanvulling op het interieur en biedt een prachtig uitzicht in alle seizoenen. Het huis is volledig omheind en is toegankelijk via een stenen trap naar de hoofdingang of via de garagedeur, of via de onderste zij-ingang. Het hek heeft een stenen boogpoort die naar de tuin leidt en automatisch van binnenuit wordt vergrendeld, zodat u beschermd bent tegen ongenode gasten. Het perceel rondom het huis is vlak en verdeeld in twee terrassen. Wij bevelen het huis aan aan zakelijk georiënteerde mensen die de kelder kunnen gebruiken voor hun zakelijke activiteit. De rest van het huis gebruiken ze voor hun luxe appartement. In de buurt kunnen we al huizen van een vergelijkbaar type vinden, die de genoemde trend hebben gevolgd en de uitstekende locatie hebben gebruikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, waardoor een succesvol verhaal wordt geschreven. We raden de locatie en het huis zeker aan sociale en zakelijke mensen die weten hoe ze de ruimtelijkheid van het pand moeten gebruiken voor netwerken en persoonlijke doeleinden. Ik nodig u uit om live een unieke kans op de markt te zien van een werkelijk uniek pand. Denis Luthar, uw makelaar Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage - Dining Room 4 slk lot 650 m² Maribor