BEZIG MET LADEN... EUR 529.000 Ruim, flexibel, perfect ingedeeld uw meergeneratiehuis! Dit charmante huis in de buitenwijken van Klagenfurt biedt de ideale oplossing voor gezinnen die samen willen wonen maar toch van hun privacy willen genieten. Dankzij twee aparte ingangen kunnen de twee verdiepingen onafhankelijk van elkaar worden gebruikt, perfect voor meerdere generaties. De rustige maar centrale ligging met de beste verbindingen zorgt voor het hoogste niveau van wooncomfort! Kerngegevens: - Bouwjaar: 1961 - Solide constructie - Verwarmingssysteem: pelletverwarming (2020) - Kelder: 120m² - Zolder: 120m² - Tuin: ca. 900m² op de begane grond - 5 parkeerplaatsen Hoogtepunten: +) Serre van 40m² ideaal voor ontspanning of kantoor +) Balkon van 40 m² met uitzicht +) Hoogwaardige keuken, perfect om samen te koken +) Tegels op de begane grond, gemakkelijk te onderhouden en elegant +) Bijgewerkte badkamer +) Eigen put voor tuinirrigatie +) Ruime woonkamer (50m²) met naadloze overgang naar de serre Plattegrond: ------------------ Benedenverdieping: -Woonkamer -Conservatorium -Keuken -Eetkamer - 2 aparte toiletten -Vestibule Bovenverdieping: - 4 kamers - 2 badkamers -Versnelling Deze woning verenigt generaties en biedt ruimte voor individuele woonconcepten. Ontdek uw nieuwe woning en verzeker u van dit unieke aanbod! Bel ons op: ... Rafaël Hofmann IMMOSKY-Karinthië Scholen: Dichtbij. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: Een bushalte die naar Klagenfurt gaat, bevindt zich voor de deur. Features: - Balcony 6 k 244 m² lot 1.345 m² Maria Saal
BEZIG MET LADEN... EUR 99.000 Deze fantastische bouwgrond boven Klagenfurt am Wörthersee combineert een zonnige ligging, een gezellige sfeer en goede vervoersverbindingen. Vanwege de ligging op een heuvel is een uitgekiende ontwikkeling vereist - wees creatief en realiseer uw droomproject! Hier zijn de belangrijkste gegevens over deze woning in één oogopslag: ------------------------------------------------------------------ +) "o" open constructie +) Aantal verdiepingen: 2,5 +) Grondoppervlakte 872 m² +) Vloeroppervlak nummer GFZ: 0,7 +) Het perceel is rechthoekig en heeft de afmetingen van ca. 41 x 24 meter +) De woning is zowel vanuit het noorden als vanuit het westen bereikbaar en toegankelijk +) Het pand is niet bebouwd, maar water en riolering bevinden zich op de grens van het eigendom. +) er is geen bestemmingsplanplicht +) de woning heeft een helling Hoogtepunten: ------------- - Goede vervoersverbindingen (bushalte 100m) - zonnige ligging - Het centrum van Klagenfurt is in 12 minuten (8 km) te bereiken - zeer gewilde woonwijk Hebben wij u kunnen overtuigen met ons unieke aanbod? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging via: ... om een optimaal beeld te krijgen van de woning! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Rafaël Hofmann, ImmoSky Karinthië Scholen: Kinderopvang en basisscholen zijn met het openbaar vervoer in enkele minuten te bereiken. Winkelmogelijkheden: Alle winkels liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand. 872 m² Maria Saal