EUR 530.000 Gelegen in de rust van de stad Margencel, in een luxe residentie, aan de rand van een niet-bebouwbare zone, Type 5 appartement van meer dan 126 m², gelegen op de tweede en laatste verdieping met lift van een klein condominium uit 2021. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van meer dan 43 m² met volledig uitgeruste open keuken, allemaal uitkomend op een eerste overdekt terras. Een eerste master suite met eigen doucheruimte, bergruimte en balkon, een kantoor met veel opbergruimte, een gastentoilet, een wasruimte. Een tweede slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers, allemaal uitgerust met bergruimte en balkons, een nieuwe doucheruimte met toilet. Een garage en een eigen parkeerplaats (buiten) maken deze woning compleet. Er hoeven geen werkzaamheden te worden uitgevoerd in het appartement of condominium. Schade aan de constructie in uitvoering tot 2031. DPE: Klasse C - GES: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 770 euro en 1.090 euro. Verkoopprijs 530.000 euro Makelaarskosten inbegrepen, makelaarskosten ten laste van de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ingrid VEDEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ingrid VEDEL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 985032598 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 360673 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Mede-eigendom van 15 kavels (). Jaarlijkse kosten: 2613,2 euro. Ingrid VEDEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 985032598 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr 5 k 4 slk 126 m² verdieping 2 Margencel