Exclusief land met goedgekeurd project voor luxe landelijk hotel - Douro River Front, Marco de Canaveses, Porto We bieden een unieke kans voor visionaire investeerders: een stuk grond van 46.166 m² op de rechteroever van de rivier de Douro, in het hart van de Douro Verde, in de buurt van Alpendorada, in de gemeente Marco de Canaveses. Dit exclusieve land onderscheidt zich door zijn bevoorrechte locatie, met 300 meter rivieroever, blootstelling aan de volle zon (zuidoostelijke oriëntatie) en een prachtige natuurlijke omgeving, waar weelderige vegetatie en landelijk landschap harmonieus met elkaar verweven zijn. Goedgekeurd project: 5-sterren landelijk hotel Het land heeft al een goedgekeurd project voor de bouw van een 5-sterren Rural Hotel, dat luxe en authenticiteit combineert, met 15 suites, uitbreidbaar tot 17, verdeeld over het hoofdgebouw en twee herkwalificeerde ruïnes. Het ontwerp behoudt de identiteit van de oude boerderij en combineert modern comfort en een diepe verbondenheid met het gebied. Belangrijkste kenmerken van het project: Hoofdgebouw: 1.280 m² (12 suites) 3 verdiepingen Ruïne 1: 184 m² (2 suites) 2 verdiepingen Ruïne 2: 125 m² (1 suite) 1 verdieping Totale bouwoppervlakte: 1.589 m² Privétoegang tot de rivier de Douro: Exclusief rivierstrand en ankerplaats Vergunning voor de aanplant van 1,5 hectare wijngaarden, een weerspiegeling van de wijnbouwtraditie van de regio Goedkeuring door het Milieuagentschap voor verbeteringen in het riviergebied, waaronder de aanleg van terrassen voor de wijnbouw. Met de nodige vergunningen en goedkeuringen die al zijn verkregen, maakt het project een onmiddellijke start van de bouw mogelijk, waardoor jaren van bureaucratie en complexiteit worden geëlimineerd. Ongeëvenaard potentieel Creatie van een meeslepende en gedifferentieerde gastvrijheidservaring, in het hart van de Douro, met de mogelijkheid van exclusieve activiteiten zoals riviercruises, wijnproeverijen en verkenning van lokale wijngaarden. Strategische ligging: 1 uur (60 km) van Porto en de luchthaven Francisco Sá Carneiro, met uitstekende bereikbaarheid over de weg en de rivier, via een boottocht van ongeveer 1u30, rechtstreeks vanuit Porto. Isolatie en rust: Ideaal voor luxe toerisme en exclusieve evenementen, met behoud van de nabijheid van Alpendorada (4 km), waar alle essentiële diensten zich bevinden, zoals scholen, apotheken, supermarkten en openbare veiligheid. Dit land verenigt kenmerken die het tot een uitzonderlijke investering maken voor diegenen die op zoek zijn naar een high-end boutique hospitality project, in een van de meest emblematische en gewilde regio's van Portugal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse in te plannen. Volledige en professionele opvolging in het overnameproces Bij Invest 351 zorgen we voor een volledige en toegewijde monitoring gedurende het hele proces van het verwerven van uw eigendom, van het eerste contact tot de akte en zelfs nadat de aankoop is voltooid. Financiering met de beste voorstellen in de markt Wij werken samen met onze kredietbemiddelingspartner, naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal, om u de beste financieringsvoorwaarden voor woningkredieten te bieden, afhankelijk van uw behoeften en doelstellingen. Nationale en Internationale vastgoedbemiddeling Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling bij de aan- en verkoop van onroerend goed, zowel op de nationale als op de internationale markt, waar discretie, vertrouwelijkheid en veiligheid onze prioriteit zijn. Naast een bevoorrechte toegang tot de Portugese markt, hebben we een uitgebreid netwerk van internationale investeerders die op zoek zijn naar de unieke kansen die Portugal biedt. Investeer in je dromen #Invest351
