EUR 360.000

8 k

5 slk

203 m²

lot 200 m²

Mandagout

EUR 360.000

Zeer mooi huis, ideaal gelegen in een gehucht op de hoogten van het charmante dorpje Mandagout. Het pand is in 2020 volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. (Talrijke facturen). -Op de begane grond: een mooie woonkamer, keuken, eetkamer van 40 m², drie slaapkamers waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer van 32 m². - Boven, zeer mooie woonkamer van 40 m² die uitkomt op een prachtig terras van 35 m² met een prachtig uitzicht. Er is ook een slaapkamer op dit niveau. Deze woning heeft een gîte met ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en toilet. Alles op een mooi perceel van 200 m² met een werkplaats die als kantoor wordt gebruikt. Er is vezel. De woning komt per 1 september 2025 beschikbaar. Twee verwarmingssystemen: stookolie (condensatieketel uit 2020) en houtkachel. 5 kelders completeren het pand. Verkoopprijs: 360000 euro (makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper). Onroerende voorheffing: 724 euro. DPE : C verbruik : 165 GHG: C Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2690 euro en 3720 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guylan AUBOIROUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guylan AUBOIROUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 448 401 034 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 382357 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Guylan AUBOIROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 448 401 034 - .

8 k

5 slk

203 m²

lot 200 m²

Mandagout

EUR 420.000

EUR 399.000

9 k

6 slk

215 m²

lot 900 m²

Mandagout

EUR 420.000

EUR 399.000

9 k

6 slk

215 m²

lot 900 m²

Mandagout

EUR 315.000

7 k

5 slk

160 m²

lot 1.500 m²

Mandagout

EUR 315.000

7 k

5 slk

160 m²

lot 1.500 m²

Mandagout