In een onvergelijkbare omgeving combineert dit traditionele Menorcaanse huis, omgebouwd tot een van de eerste boerderijen op het eiland, perfect rustieke Menorcaanse charme met modern comfort en biedt het een unieke kans voor zowel investeringen als privégebruik. Gelegen op een perceel van 103.455 m², heeft het landgoed grote teeltgebieden, evenals ruimtes voor het fokken van dieren. De gebouwen, met een totale oppervlakte van 1.300 m², omvatten een hoofdgebouw, onafhankelijke accommodatie, gemeenschappelijke ruimtes, extra ruimtes en een buitenzwembad omgeven door tuinen. Het hoofdgebouw, gelegen op de bovenste verdieping, combineert traditionele Menorcaanse stijl met hoogwaardige afwerkingen, zoals steengoed, hout en handgemaakte tegelvloeren. Het heeft 4 slaapkamers (waarvan één met elkaar verbonden), 2 badkamers, een open keuken geïntegreerd in de woon-eetkamer en een groot terras. Daarnaast is het uitgerust met een airconditioningsysteem met warme/koude lucht, handdoekradiatoren en vloerverwarming. Op de begane grond en de bijgebouwen bevinden zich de verblijven voor de gasten. De zuidelijke veranda herbergt 2 tweepersoonsslaapkamers, 1 driepersoonskamer en 1 vierpersoonskamer, allemaal met en-suite badkamers en airconditioning. De westgevel omvat 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met drie persoonskamers, beide met en-suite badkamers en privé-buitenruimtes. Aan de noordgevel is er een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en overdekt terras, een appartement met eigen terras, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer, evenals een driepersoonsslaapkamer met privéterras en en-suite badkamer. Daarnaast biedt een apart gebouw, "Sa Caseta", een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras naast het bos. Het landgoed heeft ook ondersteunende en gemeenschappelijke ruimtes van grote waarde, zoals een gerestaureerde cowboy, en gebieden die nog moeten worden gerestaureerd en die mogelijkheden bieden om de functionaliteit van het bedrijf uit te breiden, met behoud van de solide structuur van steen en zandsteen. Daarnaast heeft het een kleine ruiterbaan, stenen constructies voor dierenasiel en twee oude dorsvloeren, waarvan er één in goede staat verkeert. De woning omvat een apart huis voor de eigenaren, bestaande uit een keuken-woonkamer, 2 slaapkamers met en-suite badkamers, een eigen patio met ruimte voor zwembad en barbecue, en een extra slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras, die kan worden geïntegreerd in het hoofdgebouw. Deze ruimte is uitgerust met moderne airconditioningsystemen, energiezuinige elektrische radiatoren en pre-installatie voor een pelletketel. Met een driefasig elektrisch meetsysteem en warm water opgewekt door een combinatie van een gas-propaanketel, elektrische boilers en zonnepanelen, is het pand gerenoveerd met natuurlijke materialen, met respect voor de essentie van Menorca. Met alle vergunningen in orde is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een volledig functionerende boerderij, een boutique hospitality project of een gezinswoning met een uniek karakter. Op slechts 1,5 km van het charmante dorpje Sant Climent, op 2 km van de luchthaven van Menorca en op 5 km van Mahon en de mooiste stranden van het eiland, garandeert het de perfecte combinatie van landelijke rust en de nabijheid van essentiële diensten en toeristische attracties. GEBIED: Sant Climent - Menorca. Features: - SwimmingPool
