Deze exclusieve woning is gelegen in een historisch gebouw uit 1890, dat is aangewezen als beschermd erfgoed. Het is volledig gerenoveerd in 1986 door de beroemde interieurontwerper Pascua Ortega, met een extra update in 2012 om verschillende ruimtes te moderniseren. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 283 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vier balkons aan de zijde van de Alfonso XII-straat en nog drie aan de zijde van de Antonio Maura-straat. De woning beschikt over twee geïntegreerde erkers, één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer, beide met direct uitzicht op het Retiro-park en de prachtige Puerta de España. Deze kenmerken zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in alle kamers aan de buitenzijde, terwijl binnenruimtes zoals de keuken en de personeelsvertrekken ook veel licht ontvangen, omdat het appartement zich op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt. De entreehal, met een oppervlakte van 9,38 m², behoudt zijn originele massief houten dubbele deuren, later versterkt met een FICHET-veiligheidsslot dat is verbonden met het alarmsysteem. De verlichting wordt geregeld door een dimschakelaar, en de vloer is versierd met marfil kalksteen uit Colmenar Viejo. Hoofdwoning: Met een oppervlakte van 68,55 m² is deze ruimte verdeeld in drie gebieden, allemaal aan de buitenzijde, met vier balkons en een erker. De woonkamer beschikt over twee marmeren en messing open haarden, afkomstig van een Franse antiekhandelaar, die bijdragen aan het elegante ontwerp. De vloer is van origineel grenen melis, omlijst met grijze kalkstenen randen, en de verlichting kan worden aangepast met plafondspots. Onafhankelijke eetkamer: Deze eetkamer van 9,82 m², omgeven door glas, wordt verlicht door vijf pilaren die zorgen voor transparantie en helderheid. De ivoorkleurige houtwerkdetails en glazen accenten vallen op in het ontwerp, en een zwaaideur verbindt de eetkamer met de gang naar de keuken. Gastensuite: Deze gastenslaapkamer van 26,8 m² beschikt over twee balkons aan de Alfonso XII-straat en is verbonden met een inloopkast van 6,98 m². Gang: Met een oppervlakte van 7,05 m² verbindt deze lichte gang de entreehal met de eetkamer, een gastentoilet, de keuken en de hoofdslaapkamer. De gang bevat ook ingebouwde kasten van vloer tot plafond voor extra opslag. Hoofdslaapkamer en loft-studie: Met een totale oppervlakte van 79,97 m² heeft de hoofdslaapkamer twee balkons aan de Antonio Maura-straat en een en-suite badkamer die wordt verlicht door een dakraam. Het loftgedeelte is verbonden met de slaapkamer via een massief eikenhouten trap en bevat een werkruimte, een sauna voor drie personen en diverse ingebouwde kasten. De keuken, gerenoveerd in 2012, beslaat 16,6 m² en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG-wijnkoeler, een onafhankelijke ELECTROLUX-koelkast en vriezer, en een SMEG-gasfornuis met een verborgen afzuigkap. De personeelsvertrekken, met een oppervlakte van 9,86 m², beschikken over een complete badkamer. Kortom, deze woning combineert perfect de charme van een historisch gebouw met het moderne comfort van een hedendaagse woning, en biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Madrid, met een prachtig uitzicht op het Retiro-park en de mogelijkheid om de ruimte verder te personaliseren. Features: - Alarm - Lift - Sauna - Air Conditioning - Intercom
