EUR 345.000 PRODUCT VOOR BELEGGER*** BLOTE EIGENDOM TE KOOP*** Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Grupo Inmobilia presenteert dit aantrekkelijke penthouse gelegen in de exclusieve wijk Salamanca, in Fuente del Berro, straat Elvira! Dit PENTHOUSE, gelegen in een bakstenen gebouw uit 1972 met een gunstige ITE, biedt 75 m² geregistreerde grond verdeeld op een functionele manier en met een enorm potentieel voor herwaardering. Hoogtepunten: * Privé terras van 9 m²: Bereikbaar vanuit de lichte woonkamer, met vrij uitzicht om te genieten van de stad. * Onafhankelijke keuken: Ideale ruimte om te hervormen en aan te passen aan uw smaak. * Twee ruime slaapkamers: perfect voor het bieden van comfort en privacy. * Volledige badkamer: Momenteel voorzien van ligbad, klaar voor modernisering. * Berging inbegrepen: Maximaliseer de opslag in uw huis. * Garage in het gebouw: Mogelijkheid om een ruimte te huren of te kopen met directe toegang. Extra voorzieningen: * Centrale verwarming op aardgas en warm water door thermoskan. * Premium locatie in Fuente del Berro: Hier wonen of investeren is genieten van een rustige woonomgeving midden in de natuur, dankzij het nabijgelegen Eva Duarte Perón Park en Fuente del Berro Park. De locatie zorgt voor comfort en verbinding, met: * Metro: O'Donnell en Manuel Becerra op een paar minuten lopen. * Bussen: Verschillende lijnen die snel aansluiten op het stadscentrum en de omgeving. * Diensten: Winkels, restaurants en alles wat je nodig hebt in een van de meest gewilde buurten van Madrid. EEN SLIMME INVESTERING: Het kale pand biedt een ideale gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een gegarandeerde herwaardering in een van de meest exclusieve gebieden van Madrid. Fuente del Berro, in de wijk Salamanca, staat synoniem voor prestige, veiligheid en hoge vastgoedwaarde. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op en we zullen alle details uitleggen, zodat u deze uitzonderlijke investering kunt waarderen. Features: - Air Conditioning - Lift 2 k 2 slk 74 m² Madrid
EUR 939.000 EUR 886.000 Grupo Inmobilia biedt u in een van de meest exclusieve woonwijken van Madrid, aan de Calle de Arturo Soria en gelegen in de wijk Ciudad Lineal in een gated community met 243 m² kadastrale ruimte. De belangrijkste kenmerken zijn een terras van 8m2, een gemeenschappelijk zwembad en een garageplaats. De woning heeft in 2022 een volledige renovatie ondergaan, uitgevoerd om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren. Dankzij deze renovatie verkeert de woning in perfecte staat. Momenteel wordt deze woning winstgevend aangeboden omdat deze wordt verhuurd met een maandelijkse huur van € 2.450,-, met een contract dat geldig is tot 2030. Deze lange contractduur zorgt voor een solide economische stabiliteit in rendement op de investering, een essentieel voordeel voor elke belegger die op zoek is naar een woning met gegarandeerde inkomsten op lange termijn. De locatie van dit onroerend goed in het prestigieuze gebied van Arturo Soria is een garantie voor herwaardering in de loop van de tijd, een woonplaats waar veel vraag naar is in de hoofdstad, zowel vanwege de kwaliteit en exclusiviteit van de gebouwen als vanwege de rust en familiale sfeer die het zijn bewoners biedt. In de afgelopen jaren heeft dit gebied een opmerkelijke groei doorgemaakt op het gebied van infrastructuur en diensten, wat heeft geleid tot een aanzienlijke toename van de vraag door waarde te bieden aan onroerend goed in het gebied. In de omgeving zijn er tal van woning- en bedrijfsconstructies, die de aantrekkelijkheid van het gebied consolideren en het groeipotentieel vergroten. Het combineert een exclusieve levensstijl met comfort en rust in een high-end omgeving. De aanwezigheid van diensten zoals internationale scholen, privéklinieken, winkelcentra en een breed scala aan restaurants en recreatiegebieden maken deze locatie tot een strategische enclave. Arturo Soria heeft snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, zowel naar het centrum als naar de perifere gebieden van Madrid en de belangrijkste uitgangen naar andere steden. De nabijheid van de M-30 en M-40, evenals de A-2, zorgt voor een onovertroffen verbinding met de rest van de hoofdstad en met de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Samenvattend biedt dit pand een duurzame winstgevendheid in de loop van de tijd, een huurcontract met gegarandeerde inkomsten tot 2030 met een lopende renovatie en een bevoorrechte locatie. Aarzel niet om voor meer informatie contact op te nemen met ons team en een bezoek in te plannen. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift - Terrace 8 k 8 slk 243 m² Madrid