BEZIG MET LADEN... EUR 310.000 EUR 295.000 Kom en ontdek exclusief dit appartement gelegen op 100 meter van het Parc de la Tête d'Or en de Boulevard des Belges in een luxe residentie met twee liften. Dit appartement op de 5e verdieping van ongeveer 51m2 bestaat uit een inkomhal die leidt naar een woonkamer met recente volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een grote wasruimte met berging, evenals een doucheruimte en een apart toilet. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht zonder extra kosten en wordt momenteel niet verhuurd. De verf is net in het hele appartement vernieuwd en de PVC-ramen zijn ook recent, waardoor we in de DPE in D kunnen worden ingedeeld. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs. Ik nodig u uit om de YouTube-video van het appartement te bekijken voordat u een bezoek plant! SCHATTING AANGEBODEN BINNEN 24 UUR met Kevork Yamanjian op ... of ... Features: - Furnished - Lift - Washing Machine 2 k 1 slk 51 m² verdieping 5 Lyon 6e arrondissement
BEZIG MET LADEN... EUR 690.000 Welkom bij Abriculteurs! Hier vindt u alle belangrijke informatie, professionele foto's, een gedimensioneerd plan en een virtuele rondleiding om u op weg te helpen! Gelegen in de gewilde wijk Montchat, op slechts een steenworp afstand van Parc Chambovet, combineert dit huis van 123 m² uit de jaren 1920 ouderwetse charme met modern comfort. Een zeldzaam pand met prachtige volumes, ideaal voor het gezinsleven in een rustige residentiële omgeving in het 3e arrondissement van Lyon. De indeling is verdeeld over drie niveaus: Op de eerste verdieping een gezellige leefruimte bestaande uit een grote keuken die uitkomt op de eetkamer, een lichte dubbele woonkamer en een apart toilet. De woonkamer komt uit op een aangename bosrijke tuin met terras, perfect om buiten te dineren. De tweede verdieping beschikt over een ouderslaapkamer van 14 m², een tweede slaapkamer, een grote, lichte, volledig gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een verbouwde zolderruimte, getransformeerd tot kinderspeelkamer en twee extra slaapkamers. Voor een optimaal comfort zijn de nachtruimtes voorzien van airconditioning. Een dubbele garage van 40 m² completeert het pand en biedt zowel parkeergelegenheid als opslagruimte. In de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (metro, tram, bus) en ziekenhuizen geniet deze woning van een toplocatie, waarbij buurtleven, rust en gemak worden gecombineerd. Voordelen Vroeg 20e eeuwse charme en cachet Ruime leefruimte die perfect geschikt is voor het gezinsleven Dubbele garage voor parkeren en opslag Aanvullende informatie: Conditie: goed DPE : Klasse E (254 kWhEP/m².an) BKG: Klasse E (54 kg CO₂/m².an) Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 2.740 en € 3.770 Prijs referentiejaar: 2023 Verkoopprijs: € 690.000 incl. BTW (Kosten ten laste van de verkoper - Agence Abriculteurs) Interesse in deze woning? Om een bezoek bij ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Features: - Air Conditioning - Internet - Garage 6 k 4 slk 123 m² Lyon 3e arrondissement