BEZIG MET LADEN...

EUR 205.000

2 k

46 m²

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 270.000

2 k

1 slk

53 m²

lot 23 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 199.000

2 k

1 slk

34 m²

verdieping 3

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 335.000

3 k

2 slk

70 m²

verdieping 5

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 150.000

EUR 125.000

1 k

18 m²

verdieping 6

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 495.000

4 k

2 slk

114 m²

verdieping 4

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 375.000

3 k

2 slk

67 m²

verdieping 2

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.280.000

5 k

4 slk

199 m²

verdieping 2

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.200.000

8 k

4 slk

245 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 570.000

5 k

4 slk

140 m²

verdieping 5

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 6.300.000

45 k

24 slk

3.008 m²

lot 48.809 m²

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 221.000

Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een nauwgezette presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan en een meeslepend virtueel bezoek om uzelf in een unieke omgeving te projecteren. Vertrouw op onze expertise om van uw vastgoedprojecten opmerkelijke successen te maken. Dit appartement van 41 m² ligt in het centrum van het schiereiland van Lyon en heeft een aangename indeling en een benijdenswaardige ligging in het 1e arrondissement van Lyon. De hoofdkamer beschikt over een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste kitchenette. Vanaf hier heeft u toegang tot een comfortabele slaapkamer van 12 m², een ruime badkamer van 7 m² en een apart toilet, allemaal ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. Gelegen tussen Place des Terreaux en Place Saint-Nizier, is dit een toplocatie in het hart van een levendig gebied met een rijke geschiedenis. Alles is op loopafstand: winkels, restaurants, openbaar vervoer. Deze woning wordt onbewoond aangeboden, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeringen of starters. Voordelen van de woning Hoog potentieel Bevoorrechte locatie Ideaal voor investeerders of starters Let -Onroerende voorheffing: 520€ / jaar - Jaarlijkse werkingskosten: 220€ / kwartaal - Conditie: goede staat. -Energieverbruik (kWhEP/m2.an) : D (250) -Geraamde uitstoot (kg CO2/m2.an) : B (8) -Min / max energiekosten: €650 / €910 -Prijs referentiejaren: 2023 Verkoopprijs : 221 000€ TTC (Kosten te betalen door de verkoper) Interesse in deze woning? Om een bezichtiging met ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze woning wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico. Deze vastgoedlijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00, ingeschreven onder SIREN-nummer 837704584, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is.

2 k

1 slk

41 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.800

Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een nauwgezette presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan en een meeslepend virtueel bezoek om uzelf in een unieke omgeving te projecteren. Vertrouw op onze expertise om van uw vastgoedprojecten opmerkelijke successen te maken. Kom en ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde appartement van 42 m², gelegen in het hart van het schiereiland van Lyon. Het appartement komt uit op een gang die leidt naar een slaapkamer van 11 m² met kleedkamer, een elegant gerenoveerde doucheruimte, een apart toilet en een lichte woonkamer van 21 m² met parketvloer en volledig ingerichte keuken. Gelegen in het 1er arrondissement van Lyon, tussen Place des Terreaux en Place de Saint-Nizier, biedt dit appartement een gewilde woonomgeving. Gelegen in een levendige buurt met een rijke geschiedenis, biedt het een levendige levensstijl in de directe omgeving van winkels, restaurants en vervoer. Dit appartement is momenteel verhuurd. Onroerend goed : Recente volledige renovatie Kwaliteit locatie Perfect voor een eerste aankoop of huurinvestering Aanvullende informatie: Onroerende voorheffing: € 580 Jaarlijkse servicekosten: € 250 / kwartaal Renovatiewerkzaamheden moeten in 2023 voltooid zijn Energieklasse : D (249 kWhEP/m².an) CO₂-uitstoot: B (7 kg CO₂/m².an) Geschatte energiekosten: tussen € 670 en € 950 (referenties 2021) Verkoopprijs: € 250.800 incl. BTW (Kosten te betalen door verkoper) Geïnteresseerd? Het is gemakkelijk te bezoeken: boek online op een tijdstip dat u het beste uitkomt. De mogelijke risico's die aan deze woning verbonden zijn, kunnen worden geraadpleegd op de website van Géorisques: ... />Deze woning lijkt niet aan dergelijke risico's te zijn blootgesteld. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte Sedano, EI, verkoopmakelaar in onroerend goed, ingeschreven in het speciale register van verkoopagenten van de handelsrechtbank van Ville. SAS Abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, ingeschreven onder SIREN-nummer 837 704 584, vertegenwoordigd door de heer Adrien Piot.

2 k

1 slk

42 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 160.900

Welkom bij Abriculteurs, het door een familie gerunde bureau dat zich inzet voor uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een nauwgezette presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan en een meeslepend virtueel bezoek om uzelf in een unieke omgeving te projecteren. Vertrouw op onze expertise om van uw vastgoedprojecten opmerkelijke successen te maken. Dit appartement van 27 m² ligt in het hart van het 1e arrondissement van Lyon en biedt een ideale investeringsmogelijkheid. Gelegen tussen Place des Terreaux en Place Saint-Nizier, profiteert het van een dynamische omgeving met een rijke geschiedenis, op een steenworp afstand van winkels, restaurants en vervoersverbindingen. De entree leidt direct naar een functionele woonkamer, met separaat toilet. De kitchenette, uitgerust met een bar, scheidt op slimme wijze de keuken van het eetgedeelte. Vanuit de hoofdkamer is er toegang tot een slaapkamer met een wastafel en douche, waardoor de ruimte wordt geoptimaliseerd voor dagelijks comfort. Dankzij de modulaire indeling en de gewilde ligging in het hart van Lyon heeft dit appartement een groot ontwikkelingspotentieel. Voordelen: Hoog ontwikkelingspotentieel Ideale locatie in het hart van Lyon Ideaal voor investeerders of vastgoedhandelaren Verhuurd verkocht, huurcontract loopt af in januari 2026, perfect voor huurinvesteringen. Praktische informatie Onroerende voorheffing: 400 € / jaar Lopende kosten : 170 € / kwart Staat : Te renoveren Energieverbruik : D (250 kWhEP/m².an) Geschatte uitstoot : B (8 kg CO2/m².an) Energiekosten : tussen €650 en €910 / jaar Verkoopprijs: € 160.900 incl. BTW (Kosten te betalen door de verkoper - Agence Abriculteurs) Interesse in deze woning? Om een bezichtiging met ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze woning wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico. Deze onroerendgoedlijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte SEDANO, EI, een makelaar die is ingeschreven in het speciale register van handelsagenten van de Tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00, ingeschreven onder SIREN-nummer 837704584, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is.

2 k

1 slk

27 m²

verdieping 2

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 632.700

Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke vastgoedservice. Ontdek een nauwgezette presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan en een meeslepend virtueel bezoek om uzelf in een unieke omgeving te projecteren. Vertrouw op onze expertise om van uw vastgoedprojecten opmerkelijke successen te maken. In het 1er arrondissement van Lyon, tussen Place des Terreaux en Place Saint-Nizier, heeft dit geheel van drie appartementen van in totaal 110 m² een centrale ligging, in het hart van een levendig winkelgebied met een rijke geschiedenis. Een geweldige kans voor een huurinvestering of een project voor het opbouwen van activa. Samenstelling van de partij : Appartement 1 - 42 m² (1e verdieping): recent gerenoveerd, dit appartement is momenteel verhuurd (huurovereenkomst loopt tot december 2026). Het bestaat uit een slaapkamer met kleedkamer, een moderne douchekamer, een apart toilet en een aangename woonkamer met ingerichte keuken. Appartement 2 - 41 m² (1e verdieping, aangrenzend): licht en luchtig, leeg verkocht. Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, een comfortabele slaapkamer, een grote badkamer en een apart toilet. Versnaperingen moeten worden verstrekt. Appartement 3 - 27 m² (2e verdieping): verhuurd verkocht (huurovereenkomst tot januari 2026). Het bestaat uit een woonkamer met kitchenette uitgerust met een bar, een slaapkamer met wastafel en doucheruimte, en een apart toilet. Renovatiewerkzaamheden zullen hun volledige potentieel onthullen. Deze zeldzame configuratie biedt waarde op lange termijn en een aantrekkelijk huurrendement, in een zeer gewild gebied van het Presqu'île in Lyon. Voordelen van de woning Gewilde locatie op het schiereiland Presqu'île Hoog potentieel Een unieke investeringsmogelijkheid Aanvullende informatie: DPE : D (250 kWhEP/m².an) - GES : B (8 kg CO₂/m².an) Totale onroerende voorheffing: ca. € 1.500 / jaar Nutsvoorzieningen: tussen € 170 en € 250 / kwart, afhankelijk van de kavel Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 650 en € 950, afhankelijk van het appartement (referentie 2021-2023) Verkoopprijs : 632 700 € TTC (Kosten te betalen door de verkoper - Agence Abriculteurs) Interesse in deze woning? Om een bezichtiging met ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze woning wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico. Deze onroerendgoedlijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte SEDANO, EI, een makelaar die is ingeschreven in het speciale register van handelsagenten van de Tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00, ingeschreven onder SIREN-nummer 837704584, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is.

4 k

110 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 165.000

1 k

1 slk

24 m²

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 680.000

EUR 630.000

4 k

3 slk

113 m²

verdieping 2

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 198.000

2 k

1 slk

38 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 192.000

2 k

1 slk

32 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 950.000

5 k

3 slk

187 m²

verdieping 2

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 230.000

EUR 210.000

1 k

52 m²

verdieping 5

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 306.800

EUR 299.500

2 k

1 slk

45 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.060.000

6 k

6 slk

178 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.490.000

EUR 1.395.000

5 k

4 slk

180 m²

verdieping 1

Lyon 1er arrondissement