In Luxeuil-Les-Bains, kuuroord en toeristische stad, kom en ontdek dit huis van 103m2 woonoppervlak op de begane grond met een groot uitbreidingspotentieel, in een zeer rustige omgeving. Het bestaat uit: - op de begane grond van een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer met houten insert, een eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer met hydromassagedouche, hangend toilet, kasten - Volledig in te richten en geïsoleerde zolder met hoge plafonds - op de begane grond, 4 kamers (wasruimte, werkplaats, stookruimte, kelder, zomerkeuken) - Buiten, goed onderhouden en volledig omheind terrein, botanische tuin met meerdere soorten bloemen, planten en struiken, een garage met een ingerichte woonkamer aan de achterkant, tweede garage, schaduwrijk terrein, opslagruimtes, een ondergrondse kelder. DPE F 314 KWh/m2/jaar BKG F 72 KGCo2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 2140 en € 2970 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 01/01/2021 inclusief abonnementen. Stookolie en hout. Riolering PRIJS: 132000 euro bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Martin BOFFY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martin BOFFY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC vesoul 914 432 497 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref 343975- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Martin BOFFY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: vesoul 914 432 497 - .