70200 CLAIREGOUTTE, traditioneel bouwhuis van 122 m2, 5 kamers op de verhoogde begane grond, 1 grote entree/hal, 1 woonkamer uitgerust met een insert open haard met toegang tot het terras, 1 onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, waarvan 1 met kast, 1 badkamer, 1 apart toilet met wastafel Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers, te renoveren, zolder die kan worden beoordeeld volgens uw behoeften en smaak in de betegelde kelder, behalve de kelder, is er 1 grote garage, 1 wasruimte, 1 stookruimte, 1 douche, 1 toilet, deze woning op 10 minuten van Ronchamp, is gebouwd op 1 stuk grond van 4747 m2, Energieverbruik: G 496 kWh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: F 99 CO2/m²/jaar, Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 3731 en € 5047 op 01 01 202, datum van voltooiing van de DPE 05 02 2024, Woningen met overmatig energieverbruik, klasse G Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 01/01/2028, Werkzaamheden zijn te verwachten, begroting 130000 euro makelaarskosten in rekening gebracht aan de verkoper, exclusief mandaat 362091 Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Nicole DIDIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Franse Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicole DIDIER, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BELFORT 829294511 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en Vastgoedbeheer (G) n° CPI ... afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Nicole DIDIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 829294511 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr