EEN SFEERVOLLE HUURKAZERNE UIT 1904 GERENOVEERD TE KOOP gelegen in het centrum van Lubawa, woiwodschap Ermland-Mazurië! EEN PERFECTE PLEK OM ZAKEN TE DOEN! HET BEZITTEN VAN EEN HELE HUURKAZERNE OPENT EEN BREED SCALA AAN INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN: - VOOR ONDERNEMERS - momenteel bloeiende 5 wooneenheden, met een project voor nog eens 4 eenheden. - appartementen te huur (9 eenheden) - opsplitsing van gebouwen in kleinere appartementen, - verhuur van 2 welvarende dienst- en bedrijfsruimten, - Rebranding van het huurkazerne voor hotellerie en vele andere mogelijkheden. PLAATS: De woning is gelegen in het centrum van de stad. Net om de hoek ligt het marktplein van Lubawa. De regio ontwikkelt zich op het gebied van sport en toerisme. De stad zelf ligt op een vergelijkbare afstand van Iława (18 km), Nowe Miasto Lubawskie en iets verder van Ostróda. GEBOUW: Dit is een vooroorlogse, 2 verdiepingen tellende huurkazerne met een sfeer, die een renovatie van de gevel heeft ondergaan. De ramen zijn vervangen, ook de elektra- en sanitairinstallaties zijn vervangen. Renovatie van het dak met vervanging van dakpannen door keramische dakpannen. VERWARMING: Eco-erwt. INTRIGE: Grondbezit met een oppervlakte van 506 m2. Een bebouwde huurkazerne direct aan de hoofdstraat, met een grote parkeerplaats aan de achterkant van de huurkazerne. PARKEERPLAATS: Parkeren op het terrein, net achter de huurkazerne, op een omheind terrein KELDER - OPPERVLAKTE CA. 156,4 M2 - bijkeukens, - sociale ruimtes, -werkplaats -stookruimte BEGANE GROND - TOTALE OPPERVLAKTE 183,79 m2. - serviceruimte - ijssalon (verkoopruimte 35,72 m2) - serviceruimte - fournituren (verkoopruimte 63,5 m2) - verkoopruimte 31,5 m2, - verkoopruimte 11,92 m2 - kleedkamer 1,4 m2, -Pom. sociale ruimte 3,51 m2, - badkamer 2,43 m2, - 6,87 m2, - keuken 8,02 m2, - gang 6,87 m2 en 18,92 m2 VERDIEPING I - TOTALE OPPERVLAKTE 192,44 M2. - appartement 1 - ca. 53,55 m2, - appartement 2 ca. 138 m2 VERDIEPING II - TOTALE OPPERVLAKTE 192,65 M2 - appartement 1 - ca. 43 m2, - appartement 2 - ca. 57 m2, - Appartement 3 - ca. 95 m2. ZOLDER met een project voor 4 afzonderlijke woningen. Alle units worden gebruikt, bewoond of verhuurd op lange termijn. Handelspand op de begane grond met etalages, beide welvarend, een vast inkomen garanderend, goed zichtbaar vanaf de straat voor voorbijgangers en voorbijgangers. - De eerste is een café en ijssalon – met een totale oppervlakte van 180 m2 – die al jaren wordt gerund en zijn vaste gasten heeft! Daarom staat het vooruitzicht van ontwikkeling van dit gebied van de gastronomie open voor een nieuwe koper. - Het tweede pand is een fourniturenwinkel – met een totale oppervlakte van 100 m2 – gerund door een familie, met een lange traditie. Het werkt geweldig op deze locatie. Als u geïnteresseerd bent, aarzel dan niet om meer details te krijgen! Alle informatie over de winst uit de uitgevoerde activiteiten zal beschikbaar zijn voor geïnteresseerden. WELKOM! KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG! - 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten - Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs - Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening - Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering