Een houten, gerenoveerd huis met een stuk grond in het dorp Rozkopaczew - rust, stilte en prachtige landschappen. Een perceel grond met een oppervlakte van 35 are verdeeld over een rechthoekig plan, waarop zich een houten huis uit 1956 en een bakstenen garage bevinden. Het huis is pas gerenoveerd, casco gesloten gebracht en is een zeer interessant aanbod, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw eigen interieurontwerp te maken, en zo het huis aan te passen aan uw wensen en voorkeuren. - WIL JE VAKER ONTSPANNEN IN DE NATUUR? DROOMT U VAN EEN STUK GROND IN DE BUURT VAN HET LAKE DISTRICT, MET GEMAKKELIJKE EN SNELLE TOEGANG TOT DE MEREN? DEZE ONROERENDE ZAAK STAAT DUS OP U TE WACHTEN!! - -- ONDERHANDELBARE PRIJS!! -- Belangrijkste kenmerken: - de eerste lijn van gebouwen - toegang via een verharde gemeenteweg, - de buurt bestaat uit velden, bossen en bosjes, eengezinswoningen en habitats - op het perceel is er een houten huis en een garage met een bijkeuken Huis: Houten gebouw uit 1956, Gerenoveerd tussen 2022 en 2023, volgens goede normen en het gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor het in een zeer goede technische staat verkeert. Afmetingen gebouw: ca. 5,5 m x 10,5 m Oppervlakte: ca. 60 m² De uitgevoerde werkzaamheden omvatten: - het maken van een nieuwe fundering, - het uitgieten van een magere skinny, - het maken van een dekvloer, - betonneren van de kelder, - vervanging van funderingen en alle beschadigde houten stammen; - installatie van nieuwe ramen en terrasdeuren, - volledige vervanging van het dakgebinte, plaatsen van nieuwe plafondbalken, constructie van een kniemuur en leggen van de dakbedekking (plaatstaal) samen met gootstukken, - er is een nieuwe schoorsteen gebouwd, - rioolaansluitingen - klaar om te worden aangesloten op de huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie, - levering van elektriciteit en water aan het gebouw (geïnstalleerde elektriciteitskast), - een terras met een oppervlakte van ongeveer 20m² en een trap bij de ingang. Er werden belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, die bijdroegen aan de verbetering van de thermische isolatie van het gebouw en de verhoging van de gebruikswaarde, en dus aan het comfortabele gebruik van het huis na voltooiing. Het interieur van het huis bestaat uit een woonkamer met een keuken, een badkamer en een slaapkamer op zolder, die een ruime en comfortabele plek biedt om te wonen of uit te rusten op vakantie. Daarnaast is er een kelder onder 1/3 van het gebouw, wat een extra ruimte is die kan worden gebruikt als magazijn of bijkeuken. Garage: Een bakstenen gebouw (gemaakt van holle bakstenen) met gestorte vloerbedekking, een nieuw dak (vervanging van het dakgebinte, plaatstalen bekleding) en nieuwe garagedeuren en deuren naar de bijkeuken. Daarnaast is er een kas (ongeveer 30 m²) en dozen voor het verbouwen van groenten op het perceel. Fysieke kenmerken van het perceel: - oppervlakte: ca. 3500 m² (35 are) - Afmetingen: 50 m breed x 65 m lang - Vorm: Rechthoek - Terrein: vlak terrein Media: -actueel - water uit de watervoorziening, daarnaast een waterput met een pomp op het perceel - riolering - geen - het zal nodig zijn om een septic tank of een huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie te bouwen Plaats: - perceel in Rozkopaczew, gemeente. Ostrów Lubelski, provincie Lubartów - de woning is gelegen aan een verharde gemeentelijke weg - in de buurt van meren: Mytycze (minder dan 2,5 km), Krzczeń (7,3 km), Krasne (9 km) - afstand vanaf Ostrów Lubelski: 10 km - afstand vanaf Lublin: 33 km Algemene staat van het gehele pand: - woning en garage af te werken, - goed onderhouden perceel, omheind met een net, - prachtige oude bomen in het noordwestelijke deel van het perceel, waaronder fruitbomen, o.a. oude appelrassen: Antonówka, Papierówka, Kosztel of Reneta. - BEL ONS EN MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN PRESENTATIE ZOLANG DE OFFERTE GELDIG IS!! - De aangeboden woning is gelegen in een rustige, vredige en zeer groene omgeving, weg van het lawaai van auto's. Het perceel heeft een regelmatige, rechthoekige vorm en is vlak. Op het perceel is er een huis (ongeveer 60 m² + zolder) en een garage. Het pand wordt gekenmerkt door een groot potentieel, omdat het de mogelijkheid biedt om af te werken zoals u wilt en de groene ruimte te ontwikkelen zoals u dat het beste vindt. Het perceel is omheind, wat de waarde zeker verhoogt, maar bovenal heeft het veel esthetische waarden - het is goed onderhouden, heeft zowel oude als nieuwe beplanting, is goed gepland (handige en goed doordachte opstelling van gebouwen). - HIER VINDT U RUST EN STILTE - U RUST UIT VAN DE DRUKTE VAN DE STAD EN KRIJGT DE NODIGE ENERGIE. - Als u geïnteresseerd bent, nodig ik u uit voor de presentatie en voor meer informatie. Olga Pijas Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com)