CLERMONT HIERONDER! EXCLUSIEF - INTERACTIEVE ONLINE VERKOOP - Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame vastgoedinvestering? Een intergenerationeel familieproject? Een huis voor een groot gezin? Of een professioneel project? Ook bied ik u dit mooie lichte en comfortabele huis aan, bestaande uit 2 aparte woningen met onafhankelijke en communicerende toegang; De woning gelegen op een dominante positie op het zuiden heeft 176m² woonoppervlak en bestaat uit - T4 accommodatie op de begane grond: Entree, ingerichte keuken met eetkamer, apart toilet, doucheruimte, 3 slaapkamers, wasruimte, stookruimte en een garage met gemotoriseerde deur. - T4 accommodatie op de begane grond volledig gerenoveerd: Inkomhal met kasten die leiden naar een woonkamer, een recente ingerichte keuken open naar een eetkamer en zich uitstrekt tot een glazen dak waardoor een mooie lichtcirculatie mogelijk is, allemaal uitkomend op een terras met een mooi uitzicht op de Garonne-vallei; Het slaapgedeelte bestaat uit een apart toilet, een badkamer met bergruimte en 2 slaapkamers; COMFORT: PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en draaikiepramen, PVC rolgordijnen, centrale verwarming op GAS met inzetstuk en warmteverdeler. Interieur en exterieur zijn zeer goed onderhouden; Aan de tuinzijde completeren percelen weiland en een natuurlijke bron dit mooie pand dat u ongetwijfeld zal bekoren, allemaal op een perceel van 1,25 ha TGV-station 20 minuten, TER-station 6 minuten, toltoegang, Bordeaux Toulouse-as 14 minuten, winkels, dokter, scholen en universiteit 5 minuten met de auto DPE-score: E (269) GHG = E (61) Aangezien deze verkoop interactief is, zal de ontvangst van de aanbiedingen uitsluitend op de ... website plaatsvinden van maandag 23/12/2024 om 12.00 uur tot dinsdag 24/12/2024 om 12.00 uur. Een voorafgaand bezoek aan het pand is verplicht om toegang te krijgen tot de veilingzaal. NEEM CONTACT MET MIJ OP voor een fysiek bezoek op ... Offertes worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding. START VAN DE AANBIEDINGEN: 200000 euro. Makelaarskosten inbegrepen. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ... , bereikbaar 7 dagen per week van 8 tot 20 uur Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 38650 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr (5.26 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
