EUR 49.450 BEZET LEVEN - Exclusief bij PROPRIETES-PRIVEES.COM In Casteljaloux (47700) biedt Laurent GODART u dit huis van 92m² aan met 3 slaapkamers verhoogd op een volledige kelder van 92m² waar het mogelijk is om kamers in te richten. Gelegen op de hoogten van Casteljaloux, een zeer aangenaam en dynamisch kuuroord, het meer, de golfbaan, het casino en op 15 minuten van het nieuwe Center Parc. Deze woning uit 1979 gelegen op een perceel van meer dan 1000m², bestaat op de bovenverdieping: entree, keuken, woonkamer die uitkomt op een prachtig terras op het westen, 3 slaapkamers, toilet en doucheruimte. Op de begane grond: een grote complete kelder van 92m² en 1 kelder. Het is goed onderhouden en beschikt over: - Dubbele beglazing (1999) - Omkeerbare airconditioning (2019) - Terras met zonnescherm - Water collector - Tuinhuisje en kippenhok Vermogensvoordelen van beleggen in een lijfrente - Profiteer van een onmiddellijke vermindering ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 170.000 euro. - Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Tijdens de periode van bewoning door de verkoper draagt de belegger immers geen reparaties of routineonderhoud, noch de belasting op huishoudelijk afval. - Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van vrijgave, waarbij de koper de keuze krijgt om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te verdienen - Leg de meerwaarde vast die mechanisch wordt gerealiseerd bij doorverkoop Financiële voorwaarden: De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: Eerste betaling: 49.450 euro en maandelijkse rente van 461 euro Verlaagde notariskosten: ze worden berekend op de bewoonde waarde van het onroerend goed en niet op de waarde in volle eigendom. DPE D 228 en GES D33 2-head LIFE SERVICE: Man = 81 jaar oud - Vrouw = 81 jaar oud Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurent GODART, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent GODART, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 378448 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 4 k 3 slk 92 m² lot 1.080 m² Casteljaloux