Met een totale oppervlakte van 300m2 woonoppervlak, omvat het huis 5/6 slaapkamers, 5 doucheruimtes en toiletten, 3 woonkamers, 2 terrassen, een overdekt terras. Met meerdere ingangen en trappen kan de woning worden opgesplitst in twee of drie afzonderlijke woningen of een enkele ruime gezinswoning vormen. Mogelijkheid om een seizoensgebonden verhuuractiviteit te creëren, zoals een gîte of bed and breakfast. Deel 1: Gasconse woning op het zuiden: De begane grond is voorzien van terracotta vloertegels (oude stijl) en de muren zijn gewit in een warme tint. Ruime centrale entree van 18m2 met houten wenteltrap. Aan de linkerkant van de ingang: een ideale ruimte om een keuken te installeren (aankomsten en evacuaties, stopcontacten enz. voorzien). Een apart toilet met wastafel voor de gasten en een berging gelegen bij de ingang van de keuken. Aan de rechterkant van de entree: een woonkamer van 30m2 met open stenen open haard, balken, Frans plafond, en door licht noord/zuid, stenen gootsteen, raamkozijnen en opening naar de entree ook in zichtbare steen. Op de tussenverdieping: een stookruimte (gasketel), Boven: ruime overloop van 12m2, slaapkamer van 25m2, gang die leidt naar een badkamer met bad en douche, wasruimte. Separaat toilet. Slaapkamer van 16m2 met oude kast. De slaapkamers en de overloop genieten van vrij vrij uitzicht op de landerijen. Deel 2: Een trap verbindt de Gasconse woning met het in het midden gelegen deel van de woning. Een aparte ingang bevindt zich aan de achterzijde, op het noorden met een binnenplaats en overdekt terras. Woonkamer nu in gebruik als slaapkamer met keukenhoek en toegang tot een dakterras op het oosten. Slaapkamer van 13m2, apart toilet, hal, badkamer. Een trap leidt naar een slaapkamer op zolder. Dit onderdeel vereist enkele verfafwerkingen en opbergfittingen. Een werkplaats van 22m2 met cementvloer en een stookruimte van 36m2 in aanbouw geven toegang tot het derde deel van het huis gelegen op het westen. Voor de werkplaats aan de zuidkant een overdekt terras. Deel 3: Woonkamer van 40m2 met keuken, openslaande deur naar de tuin en trap naar een slaapkamer op zolder met raam met uitzicht op het overdekte terras op het zuiden. Aparte ingang, hal, toilet, badkamer met twee douches en wasruimte. Gemak: Gascon huis: centrale verwarming op gas (ondergrondse tank) door radiatoren, centrale verwarming op olie en elektrische back-up in de rest van het huis. Individuele sanitaire voorzieningen. Land van 1ha23a16ca met volwassen bomen (lindeboom, eiken,... ), wilde orchideeën, acanthus langs de gevel, solanum. Niet geïsoleerd huis, zeer rustig. 16 minuten van Nérac en 9 minuten van Mézin. Plan wat decoratie- en lay-outwerk. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
