Woning ideaal gelegen, met 410 m² woonoppervlak met prachtige volumes met een verwarmd zwembad, uitgerust op de 2e verdieping met een appartement van 70 m² met onafhankelijke toegang op een terrein van 2,5 hectare met bomen en aangelegd in een rustige omgeving op 5 minuten van het stadscentrum van Agen met de auto, 5 minuten van het TGV-station van Agen, Bordeaux en Toulouse zijn bereikbaar in ongeveer 1u30. Uitzonderlijke volumes voor dit unieke pand met grote leefruimtes badend in het licht, 1 ruime keuken en 1 bijkeuken, wasruimte, 1 grote woonkamer, 1 kantoor, op een rij met een bepaald karakter, 5 slaapkamers, badkamers en doucheruimtes, wc, een werkplaats van 40m² doordrenkt van geschiedenis, 1 grote garage in de kelder, 1 kelder, 1 bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot gîtes, en nog veel meer ... Een zeldzaam goed dat op je wacht. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... Om te ontdekken met Marie Despin, EI, uw partnerconsulent RSAC van Agen 488 359 985, op ... Inclusief kosten van 5,38% te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 650 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 6500,00 en 7500,00 . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr.