EUR 210.000 In de buurt van Damazan, tussen Casteljaloux en Aiguillon, op 1 uur van Bordeaux en 1u30 van Toulouse, bied ik u dit charmante gelijkvloerse vrijstaande huis aan aan de rand van het bos. Ideaal voor liefhebbers van rust en groen, deze recent gebouwde woning biedt een rustige en ontspannen leefomgeving. De woning profiteert van een mooie lichtinval en een optimale indeling. Geniet van een grote woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (2 met kasten en 1 met kleedkamer) en een moderne badkamer (ligbad + inloopdouche). Een ingerichte wasruimte maakt deze woning compleet. Buiten nodigt een bebost perceel van meer dan 2.000 m² omsloten door een elektrische poort, een overdekt terras en een stenen barbecue u uit om te ontspannen. Er is ook een kippenhok en een kleine vijver op het terrein. Omkeerbare warmtepomp. Voorzieningen (bakkerijen, restaurants...) en toegang tot de snelweg op 5 km afstand. Onroerende voorheffing: 1.050 euro Mis deze unieke kans niet! DPE in B- BKG in A Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 980 euro en 1400 euro Prijs 210000 euro, de kosten van een bedrag van 5% zijn voor rekening van de koper, d.w.z. een prijs exclusief kosten van 200.000 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Suzy BOËZ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Suzy BOËZ die optreedt als onafhankelijk makelaar onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 375346 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 5 k 3 slk 120 m² lot 2.000 m² Saint-Léon