EUR 312.000 Gelegen aan de rand van de Dordogne en de Lot, dicht bij het mooie dorpje Sauveterre-la-Lémance, prachtig stenen pand met veranda en bijgebouwen op een perceel van 2919 m². Kom en ontdek dit stenen complex van 176 m² dat smaakvol is gerenoveerd, waarbij het cachet van oud en modern comfort wordt gecombineerd. U zult versteld staan wanneer u de woonkamer van meer dan 75 m² betreedt, meesterlijke stenen open haard, woonkamer-bibliotheek, ingerichte keuken met centraal eiland open naar de woonkamer, aangename veranda met toegang tot het terras. Het slaapgedeelte biedt 2 slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een ruimte met een gesloten glazen terras van ongeveer 12 m², een badkamer met douche en bad. Een extra slaapkamer met badkamer bevindt zich op tuinniveau en heeft een eigen ingang. In de tuin heeft u ook een prachtig stenen bijgebouw van ongeveer 16 m² gerenoveerd om gasten te ontvangen of om er een werkplek, kantoor of werkplaats van te maken. Twee kelders van ongeveer 5 m² en 4 m². Aangrenzend aan het huis is een stenen schuur van ca. 100 m² met elektrische deur om 2 auto's te parkeren, plus een bijgebouw van ongeveer 17 m² met elektriciteit en water. U kunt genieten van een harmonieus aangelegde tuin met verschillende aparte ruimtes en een aangenaam terras. Beneden wordt het einde van de tuin begrensd door een beekje. Diensten: zonnepanelen met thermodynamische tank, pelletkachel, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, zonnerolluiken, nieuwe keuken, elektrische toegangspoort en garagepoort. Gelegen in een klein gehucht, dicht bij alle winkels. Verkoopprijs: 312.000 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper 4 % Om u te helpen deze woning te ontdekken en u meer informatie te geven, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR op ... of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Baisir die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AGEN 838440493 - Mandaat ref: 362119. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - . 6 k 3 slk 176 m² lot 2.919 m² Sauveterre-la-Lémance
EUR 349.900 In een van de meest gewilde gebieden van VILLENEUVE SUR LOT biedt dit gelijkvloerse huis van 125 m2 met een prachtig 360° uitzicht u: een inkomhal met kast, een volledig uitgeruste keuken van 32,07 m2 met een eethoek, een woonkamer met houtkachel. Het slaapgedeelte wordt bediend door een gang die verdeelt: twee slaapkamers, een grote slaapkamer met badkamer en directe toegang tot een terras, een kleedkamer van 9,35m2 en een toilet. Mogelijkheid om de duiventil met een oppervlakte van 32m2 om te bouwen. Aangebouwde garage van 31,84 m2. De afwerking is in 2023 volledig afgerond. Verwarming door lucht/lucht warmtepomp, aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken, isolatie van de muren 12cm, vloeren 8cm en plafonds 40cm, dubbele stroom CMV, sanitaire voorzieningen door microstation. Volledig omheinde tuin met twee toegangen en zwembad. Features: - Terrace - Garden 4 k 3 slk 125 m² lot 2.562 m² Villeneuve-sur-Lot