EUR 349.000 EUR 339.000 IN EEN RUSTIGE OMGEVING - TUIN - MOGELIJKE EXTRA ONTWIKKELINGEN In een kleine rustige straat van Lingolsheim, kom en ontdek deze 5-kamer woning uit de jaren '30 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119m2, op een perceel van 4 are 15. Het bestaat uit: - op de begane grond: een woon-eetkamer van 28m2, een slaapkamer van 13m2, - boven: 2 slaapkamers van 15 en 12m2, een kantoorruimte, een badkamer, - in de semi-kelder: een tweede woonkamer van 20m2, een mooie ingerichte en uitgeruste keuken, een technische wasruimte. In bijgebouwen omvat het huis een grote extra kamer van 15m2 die wordt gebruikt als zomerkeuken, een extra badkamer en een converteerbaar bijgebouw van ongeveer 18m2. De buitenruimte bestaat uit een mooie zonnige binnenplaats van ongeveer 80m2, een moestuin met 2 tuinhuisjes. Enkele technische informatie: - Olieverwarmingssysteem - Viessmann-ketel uit 2016 - Ramen voornamelijk in PVC dubbele beglazing en PVC rolluiken - Recent geïsoleerde gevel. Er zal werk nodig zijn om het perfect aan uw behoeften aan te passen. Winkels, scholen en hogescholen zijn op loopafstand. De tramhalte ligt op minder dan 300 meter afstand en de bus ligt op minder dan 200 meter van het huis. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen! (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Stéphanie MOREAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 919 938 670 - STRAATSBURG. Features: - Garden 5 k 3 slk 119 m² lot 415 m² Lingolsheim
EUR 250.000 DUPLEX - RUSTIG - HELDER - BOVENSTE VERDIEPING LINGOLSHEIM: Appartement DUPLEX 4/5 kamers van 110,63m2 (93,55m2 carrez) gelegen op de 3e en laatste verdieping van een condominium uit 1986. Het is als volgt samengesteld: Op het eerste niveau: een ruime entree, een woon / eetkamer van meer dan 30m2 met een balkon, een aparte keuken, een slaapkamer van 12,5m2 en een doucheruimte. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers van 12,8m2 en 12,7m2 en een badkamer. Opfriswerkzaamheden zijn te verwachten. Extra's: - Een prachtig vrij uitzicht op de daken van Lingolsheim - Het appartement is zeer licht - Bovenste verdieping - WEST / ZUID blootstelling Diverse scholen (kleuterschool, basisschool en universiteit) en winkels bevinden zich in de buurt. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 30 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1680 euro. Features: - Balcony - Garage 5 k 3 slk 110 m² verdieping 3 Lingolsheim
EUR 220.000 EUR 210.000 Kom en ontdek dit prachtige moderne appartement, in het hart van een recente wijk van Lingolsheim, gelegen op de 4e verdieping met lift van een gebouw dat geniet van de rust van een doodlopende straat en gebouwd in 2021. Laag energieverbruik, goed geïsoleerd, profiterend van lage kosten, het appartement wordt verwarmd via geothermische energie. Dit 3-kamer appartement met open keuken komt uit op een woonkamer van 20 m2. Pantry, 8 m2 terras op het zuiden, inloopdouche en 2 parkeerplaatsen op de begane grond maken het appartement compleet. Het gebouw is beveiligd met bewakingscamera's, een code is nodig om het gebouw binnen te komen en een andere om toegang te krijgen tot de lift. Ideaal gelegen, op slechts 15 minuten van het treinstation van Straatsburg met het openbaar vervoer, 6 minuten lopen van de Auchan-supermarkt in Lingolsheim, 10 minuten lopen van het restaurant La Diligence, 12 minuten met het openbaar vervoer van het stadhuis van Lingolsheim en 8 minuten van het postkantoor. Door de gunstige ligging en de energiezuinigheid zal dit prettige 3-kamer appartement aan uw verwachtingen voldoen! (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 516 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1572 euro. Features: - Lift - Balcony - Parking 3 k 2 slk 63 m² Lingolsheim