EUR 2.490.000 Prachtige nieuwbouw duplex in Escaldes-Engordany, gelegen in het hart van de stad en naast alle diensten en winkels van de hoofdstad. Deze uitzonderlijke woning met twee verdiepingen op het zuidoosten bevindt zich op de zesde verdieping, die veel licht en een spectaculair uitzicht biedt over de stad en de natuur van het Prinsdom. Het heeft in totaal 313m2, waarvan 247m2 het huis vormt en de resterende 66m2 de terrassen. Op de eerste verdieping vinden we de hal, de woon-eetkamer van 85m2 naast een open keuken die is ontworpen en uitgerust door het Duitse merk Siematic en met hoogwaardige apparatuur. Op dezelfde verdieping hebben we ook een wijnkoeler, een wasruimte met strijkruimte, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een badkamer met geïntegreerde douche en een toilet, allemaal van de Porcelanosa-groep. We hebben toegang tot de tweede verdieping via een metalen designtrap met houten treden en glazen balustrades, daar vinden we drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en de andere een master suite van 50m2 met kleedkamer en geïntegreerde badkamer. Dit huis met een modern en functioneel design is voorzien van vloerverwarming, individuele airconditioning voor elke kamer, luchtverversingssysteem, aerothermische energie en domotica. Er is ook een pre-installatie van een HI-FI-systeem door het hele huis en een Video-Porter-systeem op elke verdieping. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke ruimte met een fitnessruimte, state-of-the-art sporttoestellen, een ontspanningsruimte en een buitenterras. Ideale locatie in het meest centrale deel van het Prinsdom Andorra. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van absolute rust, terwijl het tegelijkertijd een zeer comfortabele en praktische ruimte is. Alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven van de hoofdstad zijn binnen handbereik, van gerenommeerde en prestigieuze onderwijs- en gezondheidscentra tot de belangrijkste overheids- en administratieve kantoren. Evenzo is het mogelijk om te profiteren van het brede scala aan entertainment, cultureel, commercieel en financieel, zoals restaurants, gespecialiseerde winkels en warenhuizen, musea en banken. Er zijn ook tal van sport- en recreatiegebieden. Met gemakkelijke toegang tot de drie skigebieden van het Prinsdom, Grand Valira, Vallnord en Naturlandia, waar u zowel in de winter als in de zomer kunt genieten van verschillende sportieve en culturele evenementen die worden georganiseerd. Features: - Lift - Terrace 4 k 4 slk 313 m² Les Escaldes
EUR 1.150.000 Ontdek een nieuw leven in dit uitzonderlijke appartement in Escaldes-Engordany. Met een bevoorrechte locatie in een rustige omgeving en met een prachtig uitzicht op de bergen, biedt deze woning comfort en stijl in gelijke delen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit huis van 133 vierkante meter perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en elegantie. Het appartement heeft een terras van 34 vierkante meter, ideaal om te genieten van het buitenleven en het panoramische uitzicht dat het biedt. Deze woning is gevestigd in een nieuw gebouw met lift en garage en beschikt ook over een eigen toegangsweg, wat een gevoel van exclusiviteit en comfort geeft. Bovendien heeft het een A+ energiecertificering, wat efficiëntie en duurzaamheid garandeert. Maar wat dit appartement echt onderscheidt, is de onovertroffen locatie in Escaldes-Engordany. Met een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden op slechts enkele minuten afstand en nabijgelegen natuurparken om in te ontspannen, biedt deze stad het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het comfort van het stadsleven. Met scholen, apotheken en ziekenhuizen op loopafstand, is deze woning perfect voor diegenen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Leef het leven dat je altijd al wilde hebben in dit geweldige appartement in Escaldes-Engordany. Mis deze unieke kans niet! 3 k 3 slk 133 m² Les Escaldes
EUR 315.000 Kenmerken van de woning: Dit penthouse heeft een inkomhal, een grote woonkamer met open keuken voorzien van state-of-the-art apparatuur, en toegang tot een groot terras met uitzicht op de vallei. Het omvat ook 2 grote slaapkamers, 1 badkamer met douche en een wasruimte. Het penthouse is onlangs gerenoveerd met afwerkingen van topkwaliteit, waaronder driedubbele beglazing, parketvloeren en beperkte mobiliteit. Locatie: Gelegen in de buurt van Pont dels Escalls, aan Fiter i Rossell Avenue, ligt dit penthouse op een paar minuten van restaurants, cafés en eersteklas winkels. Vanaf deze locatie heeft u eenvoudig toegang tot de belangrijkste vervoersroutes en het openbaar vervoer. Luxe wonen: Dit penthouse biedt het nieuwste op het gebied van luxe leven, met ruime woonruimtes, een prachtig uitzicht en moderne voorzieningen. Vanaf het moment dat u uw nieuwe huis betreedt, wordt u begroet met een eigentijds design, hoogwaardige afwerkingen en veel natuurlijk licht. Mis deze ongelooflijke kans niet om een stukje luxe te hebben in Escaldes-Engordany! Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over dit spectaculaire penthouse en om een bezichtiging te regelen. 2 k 2 slk 70 m² Les Escaldes
EUR 400.000 Nou Aire presenteert de nieuwbouwproject Residencial Marió, gelegen in de exclusieve wijk Els Vilars, in Escaldes-Engordany, een centrale maar rustige omgeving. Deze locatie biedt allerlei diensten (restaurants, winkels, winkelcentra en ziekenhuizen,...) en vrije tijd, samen met de belangrijkste commerciële as van Andorra, maar zonder deze op te geven. ~~Het project biedt verschillende soorten appartementen en penthouses, met twee, drie of vier slaapkamers variërend in grootte van 82,95 m2 tot 224,11 m2. Sommige hebben een balkon, terras of tuin. Alle huizen hebben een prachtig uitzicht en ontvangen overdag zon en krijgen overdag veel natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie van het gebouw. Ze zijn ontworpen tot in het kleinste detail, met moderne ontwerpen met neutrale tinten en hoogwaardige afwerkingen die uniciteit en comfort bieden. ~~ Versterkte deuren, deuren afgewerkt in massief eiken, aerothermisch energieopwekkingssysteem met thermodynamische unit buiten het dak, vloerverwarming en installatie van warme en koude airconditioning. De open keuken is volledig uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, BOSCH elektrische oven, ROCA roestvrijstalen spoelbak en GROHE kranen. De badkamers zijn voorzien van ROCA toiletten en kranen en elektrische handdoekrek radiatoren. Features: - Intercom - Terrace - Lift 2 k 2 slk 102 m² Les Escaldes
EUR 1.211.000 Gelegen in een rustige wijk van Engolasters, in Escaldes-Engordany, biedt dit chalet een uitzonderlijke residentie met details van hoge kwaliteit. Met een totale oppervlakte van 220,00 m² en een royale tuin van 39,00 m² verkeert de woning in uitstekende staat en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van houtwerk aan de binnenkant, steengoed en parketvloeren, evenals ramen met dubbele beglazing die een vrij uitzicht en veel natuurlijk licht bieden, benadrukken de kwaliteit van het huis.~~De ondergrondse verdieping, met ongeveer 60 m², herbergt een grote parkeerplaats, een technische ruimte en biedt de mogelijkheid om een extra ruimte als magazijn mogelijk te maken. Op de begane grond komen een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een ruime woonkamer met open haard uit op een privétuin van 39 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping volledig gewijd is aan de hoofdslaapkamer, met een eigen terras van 5m2, kleedkamer en badkamer.~~Deze villa heeft een lift, verwarming door individuele dieselketel en recent geïnstalleerde zonnepanelen. Het pand is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en heeft ook een rookafvoer en een garage met een capaciteit voor drie auto's die comfort en veiligheid bieden. Met de landelijke en bergachtige ligging biedt het huis een serene sfeer, samen met het gemak van essentiële diensten en toegang tot het openbaar vervoer, waardoor deze residentie een ideale keuze is in Andorra. Neem contact met ons op om van dit chalet uw thuis te maken! Features: - Intercom - Balcony - Terrace - Lift 4 k 4 slk 220 m² Les Escaldes
EUR 1.090.000 Nou Aire presenteert de nieuwbouwproject Residencial Marió, gelegen in de exclusieve wijk Els Vilars, in Escaldes-Engordany, een centrale maar rustige omgeving. Deze locatie biedt allerlei diensten (restaurants, winkels, winkelcentra en ziekenhuizen,...) en vrije tijd, samen met de belangrijkste commerciële as van Andorra, maar zonder deze op te geven. ~~Het project biedt verschillende soorten appartementen en penthouses, met twee, drie of vier slaapkamers variërend in grootte van 82,95 m2 tot 224,11 m2. Sommige hebben een balkon, terras of tuin. Alle huizen hebben een prachtig uitzicht en ontvangen overdag zon en krijgen overdag veel natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie van het gebouw. Ze zijn ontworpen tot in het kleinste detail, met moderne ontwerpen met neutrale tinten en hoogwaardige afwerkingen die uniciteit en comfort bieden. ~~ Versterkte deuren, deuren afgewerkt in massief eiken, aerothermisch energieopwekkingssysteem met thermodynamische unit buiten het dak, vloerverwarming en installatie van warme en koude airconditioning. De open keuken is volledig uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, BOSCH elektrische oven, ROCA roestvrijstalen spoelbak en GROHE kranen. De badkamers zijn voorzien van ROCA toiletten en kranen en elektrische handdoekrek radiatoren. Features: - Intercom - Balcony - Terrace - Lift 3 k 3 slk 139 m² verdieping 5 Les Escaldes
EUR 695.000 Nou Aire presenteert de nieuwbouwproject Residencial Marió, gelegen in de exclusieve wijk Els Vilars, in Escaldes-Engordany, een centrale maar rustige omgeving. Deze locatie biedt allerlei diensten (restaurants, winkels, winkelcentra en ziekenhuizen,...) en vrije tijd, samen met de belangrijkste commerciële as van Andorra, maar zonder deze op te geven. ~~Het project biedt verschillende soorten appartementen en penthouses, met twee, drie of vier slaapkamers variërend in grootte van 82,95 m2 tot 224,11 m2. Sommige hebben een balkon, terras of tuin. Alle huizen hebben een prachtig uitzicht en ontvangen overdag zon en krijgen overdag veel natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie van het gebouw. Ze zijn ontworpen tot in het kleinste detail, met moderne ontwerpen met neutrale tinten en hoogwaardige afwerkingen die uniciteit en comfort bieden. ~~ Versterkte deuren, deuren afgewerkt in massief eiken, aerothermisch energieopwekkingssysteem met thermodynamische unit buiten het dak, vloerverwarming en installatie van warme en koude airconditioning. De open keuken is volledig uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, BOSCH elektrische oven, ROCA roestvrijstalen spoelbak en GROHE kranen. De badkamers zijn voorzien van ROCA toiletten en kranen en elektrische handdoekrek radiatoren. Features: - Intercom - Balcony - Terrace - Lift 3 k 3 slk 128 m² verdieping 5 Les Escaldes