Géraldine VIEN PARGUEL (EI ... Expertimo Network? biedt u exclusief, in de stad Lentillères, op minder dan 15 minuten van Aubenas, dit prachtige dorpshuis uit de Ardéchoise, zonder enige mede-eigendom, op een mooi perceel van bijna 6.000 m2 inclusief 2.500 appartementen? Oud stenen gebouw daterend van vóór 1800, biedt meer dan 240 m2 volledig gerenoveerde woonruimte verdeeld over 3 onafhankelijke accommodaties. De 1e (ca. 73 m2 hab.) op de bovenste tuinverdieping, bestaat uit een mooi overdekt terras op het zuiden met uitzicht op de dorpskerk, een woonkamer met open keuken en woonkamer, een grote slaapkamer met eigen badkamer, een 2e slaapkamer of kleine woonkamer met directe toegang tot de tuin, 1 doucheruimte en een apart toilet. (Vrij van elk beroep) De 2e (ca. 115 m2) bestaat op de bovenverdieping uit een groot terras met uitzicht op de vallei, een inkomhal, een wasruimte met douche en toilet, een eetkamer met open keuken, woonkamer met houtkachel. De zolder is verbouwd, er zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een kelder en een 2e toilet. Momenteel verhuurd 650 euro/maand (huurovereenkomst 1/09/2022) De 3e (ca. 52 m2) op de begane grond biedt een warme woonkamer met keuken die direct uitkomt op een kleine tuin op het zuiden, een kleine woonkamer met open haard, een mooie slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een aangrenzende kelder die dienst doet als kantoor. van Kelder. (Vrij van elk beroep) Ten slotte is er ook een grote garage van 45 m2 , talrijke gewelfde kelders en meer dan 90 m2 zolderruimte die nog kan worden verbouwd. Kunnen alle accommodaties samenkomen en één thuis maken? Zorgvuldige en succesvolle renovatie: Aluminium timmerwerk (2014), Dak vernieuwd (2010), Centrale verwarming op brandstof (2016), Garage met automatische deur, Geïntegreerde keukens, ANC, Jeu de boules spel? De kers op de taart is een waterrecht en een eigen Gourgue op ideale grond voor een moestuin? U hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken? Voor liefhebbers van natuur, ruimte, rust en gezelligheid? Primaire, tweede woning, gîtes en/of bedrijf, bistro? Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: https:// ... MEER INFORMATIE EN FOTO'S OP DE WEBSITE VAN MIJN EXPERTIMO NETWORK Tabblad 'Een agent zoeken' De verkoopprijs is uitgedrukt Kosten inbegrepen op kosten van de verkoper. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
