EUR 328.000 Uw ERA Montferrand République agentschap biedt u exclusief deze nummer 1 locatie in het centrum van LEMPDES (63370), voor dit volledige gebouw van 306,24m² + bijgebouwen van 65,64m². Op de begane grond met raam en goed zicht, vindt u een grote commerciële ruimte van 152,79m². Op de eerste verdieping: verschillende kantoren en kamers met keuken, opslag voor 153,45m². In de kelder: Berging - stookruimte en berging voor een totaal van 65,64m². Het gebouw zal vrij zijn van verhuur en bewoning. De begane grond en de eerste verdieping communiceren met elkaar, maar kunnen gemakkelijk worden gescheiden met onafhankelijke ingangen. De verwarming is stadsgas met boiler uit 2022. Het geheel is in zeer goede staat, er is veel werk aan verzet. Deze toplocatie zal ideaal zijn voor het uitoefenen van uw activiteit in het hart van een zeer aantrekkelijke gemeente of voor verhuurdoeleinden voor een serene investering die verschillende mogelijkheden biedt voor splitsingen met een commercieel deel en een ander bewoonbaar. Virgin energieklasse voor de kamer en E voor de eerste verdieping. De stand van zaken met betrekking tot risico's en vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ... 11 k 9 slk 306 m² Lempdes
