EUR 519.000 EUR 499.000 LIEFDE OP ZICHT! In een rustige en gewilde omgeving, prachtige villa van ongeveer 115m² bestaande uit een inkomhal met berging, een ingerichte keuken open naar de lichte woonkamer, een apart toilet, een doucheruimte, een wasruimte, 2 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine en boven een 3e slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een volledig omheind en bebost perceel met tuin, terrassen, een zwembad van 11x4m, een poolhouse met zomerkeuken. Het pluspunt van deze zeldzame villa te koop is het onafhankelijke T3-appartement van ongeveer 35m² bestaande uit 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer. Geen werk aan de winkel! Om zonder vertraging te bezoeken! Een grote garage van 35m² maakt deze woning compleet. Verkoopprijs: 499.000 euro HAI - Makelaarskosten betaald door de verkoper. DPE D: 247 kWh/m2 per jaar BKG B: 7 kg CO2/m2/jaar Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1400 euro en 1980 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Brice ROUFAST, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Brice ROUFAST, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 362280 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662 - . 6 k 5 slk 150 m² lot 1.692 m² Le Val
EUR 465.000 Ontdek dit voormalige architectenhuis uit de jaren 70 met een unieke charme, gelegen in Le Val tussen Cotignac en Brignoles in een natuurlijke omgeving. De woning biedt een woonoppervlakte van 115 m2 op een aangelegd perceel van 5400 m2. De woonruimtes omvatten een entree met kast, een lichte woonkamer met een Noorse open haard, een eetkamer en een onafhankelijke ingerichte keuken met bijkeuken, allemaal versterkt door travertin vloeren. U geniet van een dubbele belichting met een terras op het zuiden met een vrij uitzicht op de heuvels, ideaal voor zonnige momenten, en een gezellige veranda aan de tuinzijde. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers op de begane grond, vergezeld van een doucheruimte en toilet. Boven leidt een veelzijdige mezzanine naar een master suite met kleedkamer, doucheruimte en privéloggia. Het land is een echte natuurlijke omgeving, met een olijfgaard van 70 bomen die een prachtige productie van olie, fruitbomen en een elegant zwembad met kappen in Gard-steen bieden. Het huis is uitgerust met zonnepanelen voor warm water, een alarm, bewakingscamera's, twee garages en verschillende kelders, die zorgen voor comfort en veiligheid. Deze woning ligt in het dorp Le Val en heeft een geweldige locatie. Le Val is een typisch Provençaals dorp, rijk aan tradities en omgeven door beboste heuvels. De strategische ligging nabij de snelwegen (A8 en A57) vergemakkelijkt de toegang tot grote steden zoals Aix-en-Provence en Nice. U bevindt zich op slechts 7 km van het SNCF-treinstation van Brignoles en op ongeveer 85 km van de luchthaven Marseille-Provence, wat uw reizen bijzonder gemakkelijk maakt. Een zeldzaam pand, een combinatie van Provençaalse charme en comfort, voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. ENERGIEKLASSE: C119 / KLIMAATKLASSE: A3. Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 830 euro en 1200 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de ... website voor de betrokken gebieden. Elise TACK ... Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 4 k 3 slk 115 m² lot 5.400 m² Le Val