EUR 478.400 Dit passiefhuis ligt aan de rand van een authentiek Bretons dorp, waar het u uitnodigt om de landelijke omgeving te verkennen. De bevoorrechte locatie, op 15 minuten van Landerneau en op minder dan 35 minuten van de metropolen Brest en Morlaix, geeft het deze strategische positie. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 20 minuten afstand. Gelegen op een prachtig perceel van 1.975 m2, is het huis geïntegreerd in een aangelegde omgeving waar de natuur één lijkt te zijn met haar architectuur. De sublieme tuin aangelegd met kunst en finesse, een feng shui-tuin die de principes van harmonie en evenwicht tussen natuurlijke elementen, energieën en zintuigen volgt en zo een ruimte van welzijn, ontspanning en welvaart creëert en de circulatie van chi, de vitale adem, stimuleert met prachtige bomen, planten, rotstuinen en waterpunt. Het ecologische en atypische huis met zijn elegante vormen en ongeëvenaard comfort getuigen van zijn respect voor de natuur. Het is 10 jaar geleden gebouwd en zal zijn nieuwe bewoners verleiden met zijn warme en gezellige sfeer. Het biedt een woonoppervlakte van 135 m2 verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vergapen we ons aan een royale en vriendelijke woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de meerdere ramen die uitkijken op de buitenkant. Deze harmonieuze ruimte is verfraaid met een open keuken en een wasruimte. Een oase van rust waar je je in een cocon waant in deze gezellige en gastvrije sfeer. Een master suite met en-suite badkamer completeert de begane grond. De ontspanningsruimte op de eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er één een groot balkon heeft om de mooiste zonsondergangen te aanschouwen, evenals een kantoor en een badkamer. Een charmante gîte, ontworpen in dezelfde architectonische geest als het hoofdhuis, biedt een onafhankelijke leefruimte met open keuken, doucheruimte en slaapkamer op de mezzanine. Dit bijgebouw is ideaal om gasten te ontvangen of een seizoensverhuur te overwegen en breidt het idee van welkom en gezelligheid uit. Een onafhankelijke sauna maakt deze set compleet. Deze uitdrukking goed is een model van energie-efficiëntie. Het valt op door zijn opmerkelijke ecologische prestaties. Het is uitgerust met fotovoltaïsche en zonnepanelen, die op een duurzame en economische manier elektriciteit en warm water produceren. Een houtkachel, in combinatie met ventilatie met dubbele stroom, zorgt voor een optimale warmteverdeling door het hele huis. Een waterrecuperatietank van 8.000 liter completeert de uitrusting, inclusief kosten met respect voor de natuurlijke hulpbronnen. Dit huis, met zijn resoluut eigentijdse en milieuvriendelijke architectuur, biedt een unieke leefomgeving waar design en natuur elkaar in perfecte symbiose ontmoeten. Mogelijkheid tot het verwerven van een extra perceel van 1975 m2 bebouwbaar en onderhouden. Energieklasse: A / Klimaatklasse: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 210 euro en 340 euro. Voor informatie over de risico's kunt u terecht op de website van Georisk: https:// ... Sandrine Gaveston ... RSAC: 852199579 BREST Energy Class: A / Climate Class: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 210 euro en 340 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST. Features: - Garden - Parking - Terrace 9 k 6 slk 155 m² lot 1.975 m² Le Tréhou
EUR 130.000 Een unieke kans om de ideale woning te bouwen op dit prachtige perceel van 1.975 m2, gelegen in de rustige gemeente Le Tréhou. Buiten elke onderverdeling biedt dit land u totale vrijheid om u een huis voor te stellen dat op u lijkt, in perfecte harmonie met de natuurlijke en beschermde omgeving. Op slechts 20 km van Landerneau, 12 km van Sizun en 35 km van Brest, geniet u van een strategische ligging, een combinatie van rust en de nabijheid van de omliggende steden. Volledig onderhouden, met reeds gemaakte aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, is dit land klaar om uw bouwproject te huisvesten. Een recent stedenbouwkundig attest garandeert de maakbaarheid van de site. Ver weg van de beperkingen van een woonwijk, kunt u het huis van uw dromen creëren, in een authentiek kader, waar natuur en comfort samenkomen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:https:// ... Niet onderworpen aan de DPE. Neem contact op met Sandrine op ... RSAC: 852199579 BREST Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST. 1.975 m² Le Tréhou