BEZIG MET LADEN... EUR 344.850 VRIJSTAAND HUIS-SEMI GELIJKVLOERS VAN 225 m2-7 SLAAPKAMERS-3 BADKAMERS-GARAGE-BIJGEBOUW -AAN HET EINDE VAN EEN DOODLOPENDE STRAAT Ideaal gelegen in een gewilde en populaire wijk van de Avesnois, op 30 minuten van Valenciennes en 10 minuten van Le Quesnoy, kom en ontdek dit prachtige vrijstaande huis dat niet over het hoofd wordt gezien en aan het einde van een doodlopende weg gebouwd in 2005. Dit grote recente huis zal uw gezin verwelkomen in een rustige en groene omgeving, een liberale activiteit is ook mogelijk dankzij de grote parkeerplaats en de glasvezel die al is geïnstalleerd. Met een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 225 m2 (carrez) biedt dit huis prachtige lichte ruimtes die uitkomen op het beboste perceel van meer dan 60 are. Zodra u binnenkomt, ontdekt u een ruime hal van 17 m2 voordat u toegang krijgt tot de zeer grote woonkamer van 70 m2 met een volledig uitgeruste open keuken van 17 m2 en de aangrenzende kelder van 10 m2. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de pergola van 33 m2 met een adembenemend uitzicht op het prachtige landschap van Avesnois zonder enige vis-à-vis of buren in het perspectief. U zult merken dat een deel van het land bebost is met populieren, waardoor het onderhoud van deze laatste wordt beperkt. Een slaapkamer van meer dan 14 m2 met een doucheruimte en een toilet completeren de begane grond. Boven leidt een grote gang van 10 m2 naar vijf slaapkamers van 11m2, 11m2, 12,5m2, 13m2, 14m2 en 15m2, waarvan er één een badkamer en aangrenzend toilet heeft. U vindt er ook een onafhankelijke badkamer van 4,98m2 en een dreging van 5,68m2. Een zevende onafhankelijke slaapkamer van 11m2 en toegankelijk via een intrekbare trap vanuit de garage van 38m2 die zeker in de smaak zal vallen bij een tiener die op zoek is naar onafhankelijkheid. Aan de praktische kant heeft u de mogelijkheid om veel voertuigen in het pand te parkeren en heeft u ook een bijgebouw van 57m2. Deze woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een boiler uit 2017 alsmede een dubbelzijdige gesloten open haard. Ten slotte is het belangrijk om de goede energieclassificatie met C- en C-letters op te merken. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 344850€ makelaarskosten inbegrepen op kosten van de koper. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezoek aan deze oase van rust! Julien Ducarne: ... Handelsagent RSAC-nummer: 2024AC00151 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden 9 k 7 slk 225 m² lot 6.165 m² Le Quesnoy