Gelegen aan de poorten van de oude stad Le Châtelard, is dit burgerlijke pand, met een oppervlakte van ongeveer 628 m², verdeeld in twee gebouwen. IDEAAL VOOR FAMILIE- OF VRIENDENACQUISITIE - COMMERCIËLE OF AMBACHTELIJKE ACTIVITEIT - PAND VAN 45 M² SNELLE TERUGVERDIENTIJD Het eerste gebouw biedt twee gerenoveerde en gemeubileerde duplexen. Het eerste duplex appartement, van ongeveer 135 m² op de begane grond, profiteert van een grote woonkamer die open staat voor de uitgeruste en functionele keuken, die toegang geeft tot een binnenplaats. Boven, 3 grote slaapkamers en badkamer, wasruimte, stookruimte, kelders. Het tweede duplex appartement, op de 2e en 3e verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 106 m² bestaat uit twee slaapkamers, keuken, badkamer, die toegang geeft tot een dubbel balkon met uitzicht op de bergen en de oude stad, een mezzanine omgebouwd tot een woonkamer en twee andere slaapkamers. Het tweede gebouw: bestaat uit twee niveaus + zolder Op de begane grond, een kamer van ongeveer 45 m² die toegang geeft tot een mooie binnenplaats die slechts een kleine "make-over" nodig heeft en die ooit een winkel en een theesalon was, een vriendelijke plek voor een vergadering. Op de eerste verdieping wacht een kamer van ongeveer 50 m² op restauratie in de continuïteit van een levensproject. Hetzelfde geldt voor in te richten zolders van ongeveer 50 m² Info: Plan als prioriteit de verandering van verwarmingsmethode - olieketel per appartement - pelletkachel in het bovenste appartement Info: gebouw twee: Te verwachten, renovatiewerkzaamheden aan het interieur en dak (in origineel plaatstaal) Isolatie van de tweede en zolder Dit pand wacht op toekomstige eigenaren met een heel specifiek levensproject en laat u zich oneindige mogelijkheden voorstellen: kunstenaarsgalerij, ambachtsgalerij, winkelier, brouwerij, pub... "De oude stad" "De Bourg-Vieux is de oude uitdrukking om het bovenste deel van de hoofdstad aan te duiden. Voortkomend uit de nabijheid van het kasteel, werd het dorp vanaf de elfde eeuw langzaam gevormd tot één straat aan de kant van de berg, bestaande uit twee pleinen, het ene genaamd "Bourg-Vieux", het andere genaamd "Place de la Grenette". Het verkrijgen van franchises, vanaf 1301, droeg bij aan de ontwikkeling van de winkels van kooplieden en ambachtslieden, evenals de burgerlijke huizen van notarissen en andere notabelen. . Openbare parkeergelegenheid naast het terrein – aansluiting op het openbare netwerk – – gemeenschappelijke watervoorziening voor beide gebouwen – glasvezel en ondergrondse hoogspanningslijnen – ambachtelijke winkels – supermarkt – bakker – apotheek – benzinestation – kunstgalerie – hotelrestaurant – administratie en intracommunautaire diensten – postkantoor – paramedisch centrum – banken – dierenarts. Neem voor meer informatie contact op met Gisèle op O6 79 19 71 39 of Kilian O7 70 54 62 93 - Massif des Bauges of "The Art of Good Living" SAVOIE – Frankrijk - Features: - Furnished - Internet